三方土地转让居间合同

三方土地转让居间合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：_________________联系方式：______________法定代表人：__________乙方（受让方）：__________地址：_________________联系方式：______________法定代表人：__________丙方（居间方）：__________地址：_________________联系方式：______________法定代表人：__________一、定义与术语1.1“转让方”指甲方，即拥有土地使用权并愿意将土地转让给他方的个人或企业。1.2“受让方”指乙方，即愿意接受甲方转让的土地使用权的个人或企业。1.3“居间方”指丙方，即协助甲乙双方达成土地转让的中间人。二、转让土地的基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________2.3土地使用权类型：____________________2.4土地用途：____________________2.5土地权属证明：____________________三、转让条件3.1转让价格：甲乙双方协商确定，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式：____________________3.3转让期限：自合同签订之日起，至____年____月____日止。3.4转让条件：受让方需按照本合同约定支付转让款，并办理土地使用权变更手续。四、居间服务4.1居间方应保证甲乙双方提供的资料真实、合法、有效。4.2居间方应协助甲乙双方办理土地使用权变更手续，保证转让过程顺利进行。4.3居间方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.4居间方有权收取居间服务费，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定的转让条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。5.3如居间方违反本合同约定的服务内容，甲乙双方有权要求居间方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.4违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3争议期间，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。七、保密条款7.1甲乙丙三方应对在本次交易过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期限为____年。7.3任何一方违反保密义务的，应向其他两方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。八、合同的修改和补充8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3任何一方不得单方面修改本合同。九、合同生效9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2本合同的有效期为____年，自生效之日起算。9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。十、其他条款10.1甲乙丙三方应遵守国家有关土地使用权转让的法律法规。10.2本合同签订后，甲乙双方应按照国家规定办理土地使用权过户手续。10.3甲方应保证转让的土地使用权不存在任何权属纠纷和法律法规限制。10.4乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。10.5本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知其他两方，并采取合理措施减少损失。10.6本合同签订后，甲乙双方应按照约定的时间和方式支付款项。10.7本合同签订后，居间方应按照约定提供居间服务，直至甲乙双方完成土地转让交易。十一、通知与送达11.1甲乙丙三方之间的任何通知或文件，应以书面形式送达对方指定的联系地址。11.2通知或文件送达后，视为已送达对方。11.3任何一方变更联系地址或联系方式，应提前通知其他两方。十二、适用法律12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。十三、合同的转让13.1未经其他两方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2经其他两方书面同意的转让，应遵循相关法律法规的规定。十四、合同的终止14.1在合同有效期内，如发生以下情况之一，本合同可提前终止：a)甲乙丙三方协商一致；b)任何一方发生重大违约，经另一方给予合理期限仍未纠正；c)法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。14.2提前终止合同的通知应以书面形式发出，并说明终止原因。十五、附加条款15.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。15.2本合同附件包括但不限于土地使用证复印件、身份证明文件、授权委托书等。15.3本合同附件应与合同正文一同保存，并作为合同履行的依据。以下为甲乙丙三方签字部分：甲方（转让方）：__________法定代表人/授权代表：__________签字日期：_______________