省装饰装修工程质量泰山杯奖评选办法

第第页省装饰装修工程质量泰山杯奖评比方法山东省装饰装修工程质量“泰山杯”奖评比方法第一章总则第一条为贯彻落实“质量兴业”方针，强化质量意识，提高装饰装修企业工程质量管理水平，争创精品工程，充分发挥典型工程的示范作用，推动全省装饰装修业整体水平的不绝提高，设立山东省装饰装修工程最高荣誉奖，奖名为“山东省装饰装修工程质量泰山杯奖”，以下简称“泰山杯”奖。第二条获奖装饰装修工程应当是设计与施工完美结合、设计创意与工程质量实现省内一流水平的装饰精品，包含新建、改建、扩建的装饰装修工程。获奖对象为在省内正式注册登记的从事装饰装修工程设计与施工的单位。第三条“泰山杯”奖工程由主承建单位申报，经工程所在市装饰装修行业主管部门介绍，省建设厅、省建管局组织专家评比、公布。第四条“泰山杯”奖每年评比一次，每次评比数额实行总量掌控，并从中介绍符合条件的工程参加全国建筑装饰工程奖的评比。第二章评比范围第五条“泰山杯”奖工程的评比范围：（一）建筑面积在6000m2以上的宾馆、饭店、培训中心等旅游度假性装饰装修工程和办公楼、教学楼等公共建筑装饰装修工程；（二）建筑面积在4000m2以上的商业服务设施装饰装修工程和港口、码头、候机楼、候车（船）厅等交通设施装饰装修工程及影剧院、博物馆、图书馆、文化馆、体育馆等文化体育类装饰装修工程；（三）古建筑、保护性文物建筑（含近现代文物建筑）的修复性装饰装修工程，纪念性装饰装修工程；（四）建筑面积在2000m2以上、装修一次到位的住宅工程；确属优秀的单项装饰装修工程项目，也可申报。其中，建筑幕墙工程面积应在4000m2以上，其它单项不受规模限制。第六条下列装饰装修工程不列入评比范围：（一）我国设计、施工的境外工程；（二）竣工后被隐匿的二程或保密工程；（三）有质量隐患的工程；（四）虽已建成使用，但未通过质量和防火验收的工程；（五）已经参加过“泰山杯”奖评比，落选的工程。第三章申报条件第七条“泰山杯”奖工程的申报条件：（一）符合国家、省颁布的有关标准、规范、规定的要求，设计合理，使用功能完善；（二）通过有关部门、项目法人或投资单位组织的全面验收，实现优良标准；（三）上一年度竣工验收，回访制度完善，使用效果好，未显现质量问题和隐患的工程；（四）应为各市范围内的优秀装饰装修工程。第八条申报单位为装饰装修工程的主承建单位，主承建单位应与有关单位签订了有效装饰施工合同。其主承建的王程量应占该装饰装修工程量的大部分。大型、超大型装饰装修工程可由两个以上主承建单位申报。有装饰装修工程总承包资质的，由该装饰装修工程总承包单位申报。第九条为鼓舞参加装饰施工的其它参建单位共同创优，同一装饰装修工程最多允许有三个紧要参建单位同时申报该装饰装修工程的参建奖，参建单位应与有关单位签订有效的装饰装修施工合同。第十条每次评比中，申报单位最多可申报两个装饰装修工程。第四章申报程序和申报资料第十一条“泰山杯”奖工程的申报程序：（一）各市装饰装修行业主管部门和有关单位负责“泰山杯”奖申报工程的受理、初审和介绍工作；（二）依据评比范围和申报条件，申报单位可向工程所在地的市装饰装修主管部门或有关单位领取申报表；（三）参建单位申请参建奖，应向申报单位提出申请，由申报单位审查后将其填入《山东省装饰装修工程质量“泰山杯”奖申报表》内一并申报；（四）各市装饰装修主管部门和有关单位应对申报“泰山杯”奖的有关资料进行认真审查，优中选优，依据调配名额出具正式文件向山东省建筑工程管理局介绍，并附全部申报资料；（五）各市装饰装修主管部门和有关单位介绍两个以上工程时应排序，并在文件中说明排序看法；（六）各市装饰装修主管部门和有关单位应将介绍情况通报各申报单位。第十二条“泰山杯”奖工程的申报资料：（）申报资料总目录（注明各种资料的份数）；（二）《山东省装饰装修工程质量“泰山杯”奖申报表》一式三份；（三）装饰装修工程概况和施工质量情况文字料子一份；（四）装饰装修工程施工合同书复印件一份（合同的紧要内容）；（五）参建单位工程施工合同书复印件一份（合同的紧要内容）；（六）装饰装修工程设计说明书、平面图、立面图及相关的水、暖、电、通风布置图复印件一份；（七）装饰装修工程全面竣工验收交付使用的证明文件复印件一份（加盖有关单位公章）；（八）获市级以上优秀工程奖证书复印件一份；（九）反映工程概况并附文字说明的彩色照片10张；（十）配有解说词长度在10分钟以内的实况录像VCD光盘。第十三条申报资料的要求：（一）申报资料为A4幅面，装订成册；（二）彩色照片为7英寸；（三）实况录像的内容包含：工程简介，工程平、立面图，采用的新技术、新工艺、新料子、新设备介绍等；（四）报送的文字资料另需制作成txt文本格式的计算机文件。第五章工程复查第十四条工程复查是评比工作的紧要环节。为了保证申报工程的质量水平，对各市介绍的装饰装修工程，由省建设厅、省建管局组织复查。复查人员由各市装饰装修行业主管部门和有关单位介绍，经山东省建筑工程管理局确认。复查组依据当年工程的分布及数量情况构成若干个复查小组。每组35人，由省建设厅、省建管局派人带队，工程所在地的装饰装修主管部门和有关单位搭配工作。第十五条复查工作实行“质量第一”的原则，坚持严格、认真、负责、公平的工作态度。复查王作必需由复查人员本人参加，不得委派代表。第十六条工程复查的内容和要求：（一）听取申报单位对项目的认真介绍，重点是工程概况，工程施工的特点和难点、施工技术及质量保证措施，所采用的新技术、新工艺、新料子、新设备等方面介绍；（二）查阅工程的内业资料：承建工程的合同书、工程的全部技术与质量资料、工程施工的管理资料、竣工验收的全部文件。供应的全部资料文件应为原件；（三）实地查验工程。复查小组认为必需查看的工程内容和部位，被查企业必需予以满足，不得以任何理由回避或拒绝，否则取消其申报资格；（四）听取使用单位对工程质量的看法时，申报单位的人员应回避。第六章工程评审第十七条“泰山杯”奖由评审委员会评审。评审委员会由省内知名业内专家构成。第十八条评审委员由省建设厅、省建管局与各市装饰装修行业主管部门和有关单位依据规定条件介绍产生。第十九条评审工作实行“质量第一”的原则，坚持公平、公正的工作态度。评审会议必需由评审委员本人参加，不得委派代表。第二十条评审组依据申报资料及工程复查小组的汇报情况，通过审查、讨论、评议，最终以无记名投票表决，得票超出半数的工程为获奖工程。第七章嘉奖第二十一条省建设厅、省建管局向荣获“泰山杯”奖的申报单位，以及该装饰工程的紧要设计单位授予“泰山杯”奖奖杯、奖牌和获奖证书；向参建单位颁发奖牌和证书，并对全部获奖单位通报称赞。各市和获奖单位可依据本地区和本单位的实际情况，对获奖单位和有功人员予以精神和物质上的嘉奖。第二十二条任何单位和个人不得复制“泰山杯”奖杯、奖牌和证书，否则，将追究其法律责任。第二十三条申报单位要实事求是，不得弄虚作假，不得请客送礼。对违反者，视情节轻重予以批判教育、撤销申报资格，直至取消获奖资格。第二十四条工程复查人员和评审委员要秉公做事，廉洁自律。对违反者，视情节轻重予以批判教育，将违纪行为通知介绍单位，直至撤销复查人员或评审委员资格。第八章附则第二十六条每年的申报工作一般布置在四月份开始，年底前结束评比工作。第二十七条“泰山杯”评比的有关费用，由申报单位缴纳。第二十八条各市装饰装修行业主管部门和有关单位可依据本方法订立符合本地区实际情况的实施细则，报省建管局备案。第二十九条本方法由省建管局负责解释。第三十条本方法自发布之日起施行。附件3：第四届山东省装饰装修工程质量泰山杯奖申报表工程名称：工程所在地：申报单位名称：申报单位住址：申报单位邮编：联系电话：联系人：申报时间：*年*月*日填写要求1、申报单位向工程所在市装饰装修主管部门申报，经工程所在市装饰装修部门初评介绍。2、申报表封面的工程所在地只填写工程所在市的名称及所在城市或区。表内的工程所在地填写认真住址。3、表内各栏内容由各相应单位认真填写，涉及到的工程所在地、装饰装修工程面积。工程造价等必需与建筑装饰施工合同书上全都。建筑幕墙面积按合同书上面积填写。4、表内设计单位为该建筑装饰工程的主设计单位，只填写一个。5、参建单位经申报单位依据规定条件审查合格后，由参建单位在相应栏内填写看法。6、各单位填写完毕后必需加盖公章，注明日期，无公章按无效由报处理。印章必需清楚，容易辨认。7、申报表内“初评及介绍看法”必需签署实在评价介绍看法，不能仅写上“同意申报”。对未签署实在评价介绍看法的，按无效申报处理。8、表内不得涂改，否则按无效申报处理。9、本表请打印或用蓝黑墨水填写。工程名称工程造价万元工程建筑面积开工日期*年*月*日竣工日期*年*月*日工程所在地认真住址申报单位资质项目经理设计单位资质紧要设计人监理单位资质监理工程师申报理由：申报单位盖章：*年*月*日参建项目项目造价万元参建单位工程负责人参建申报理由：参建单位盖章：*年*月*日参建项目项目造价万元参建单位工程负责人参建申报理由：参建单位盖章：*年*月*日参建项目项目造价万元参建单位工程负责人参建申报理由：参建单位盖章：*年*月*日工程使用单位看法：使用单位盖章：*年*月*日初评及介绍看法：盖章：*年*月*日评审看法：盖章：*年*月*日篇2:广州市家庭居室装饰装修工程施工合同上海市家庭居室装饰装修工程施工合同（1999版）发包方（甲方）：_______________________承包方（乙方）：广州装修公司资质等级：_______________________合同编号：_______________________上海市工商行政管理局监制一九九九年六月使用说明1、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程；2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格；3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。粘贴印花税票处上海市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）：____________________________________________委托处理人（姓名）：_____________单位：_____________________________住处住址：__________________________________________________________联系电话：_______________________BP机号：___________________________承包方（以下简称乙方）：____________________________________________单位名称：__________________________________________________________营业执照号：________________________________________________________注册住址：__________________________________________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________委托代表人：______________________联系电话：________________________本工程设计人：____________________联系电话：________________________施工队负责人：____________________联系电话：________________________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、本身乐意、协商全都的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地方__________________________________________________________1.2工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_______种承包方式：（1）乙方包工、包全部料子（见附表五：乙方供应装饰装修料子明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分料子（见附表四：甲方供应装饰装修料子明细表，附表五：乙方供应装饰装修料子明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部料子（见附表四：甲方供应装饰装修料子明细表）。1.4工程期限__________天；开工日期__________天______月_____日；竣工日期__________天______月_____日；1.5合同价款：本合同工程造价为（人民币）___________________________元金额大写：__________________________________________________________（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第__________种方式供应：1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_____________元由甲方支出（此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作4.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包含：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2供应施工期间的水源、电源；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6参加工程质量和施工进度的监督，负责料子进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，定期保质完成工程；5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的乾净，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程更改工程项目或施工方式如需更改，双方应协商全都，签订书面更改协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程更改单）。第七条料子供应7.1按合同商定由甲方供应的料子、设备（见附表四：甲方供应装饰装修料子明细表），甲方应在料子到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；7.2按合同商定由乙方供应的料子、设备（见附表五：乙方供应装饰装修料子明细表），乙方应在料子到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量更改或设计更改；2、不行抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的料子、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。8.3甲方未定期支出工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能定期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第九条质量标准双方商定本工程质量按下列第_____________项标准执行：（1）《上海市家庭装饰工程质量验收规定》（2）其它规定：______________________________________________________施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修10.1双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、__________________________________________________________________2、__________________________________________________________________3、__________________________________________________________________乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第十一条工程款支出方式11.1双方商定按下列第__________种方式支出工程款：1、此合同签订地为：本市______________家庭装饰装修市场，工程款分两次支出：第一次于开工前三日，甲方向乙方支出合同总金额的60%，即___________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支出方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）2、合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支出工程款；支出次数支出时间支出金额（元）第一次开工前三日第二次工程进度过半第三次双方验收合格3、其它支出方式：_______________________________________________11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。11.4工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程产品而造成损失的，由甲方负责；12.3因一方原因，造成合同无法连续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同停止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4甲方未定期支出第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支出违约金_____________________元；12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支出违约金_____________元；第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：1.向_________________________________________________仲裁委员会申请仲裁；2.向________________________________________________________人民法院起诉。第十四条几项实在规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的________________地方，甲方负责支出垃圾清运费用（人民币）__________元（此费用不在工程价款内）；14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_____把，由乙方现场负责安装交付使用。14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分；下午_________点_______分至______点_______分。第十五条附则15.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。15.2本合同签订后工程不得转包。15.3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。15.5合同履行完后自动停止。15.6本合同实行当事人本身乐意鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局f进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。合同附件：附件一：装饰装修工程施工项目确认表附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附件三：家庭居室装饰装修工程报价表附件四：甲方供应装饰装修料子明细表附件五：乙方供应装饰装修料子明细表附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸附件七：装饰装修工程更改单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单第十六条其它商定条款_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________装饰装修工程施工项目确认表（一）（附表一）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米门厅平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台平方米厨房平方米一、顶棚1.涂料2.乳胶漆3.吊顶4.顶纸5.灯池6.塑料板10.颜色二、地面1.通体砖2.釉面砖3.木地板4.花岗岩5.地毯10.颜色三、地面1.涂料？2.乳胶漆3.壁纸4.软包？5.壁板6.大理石7.瓷砖10.颜色装饰装修工程施工项目确认表（表）（附表一）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米门厅平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台平方米厨房平方米四、装饰作法1.涂料2.塑料墙裙3.木踢脚？4.砖踢脚？5.塑料踢脚6.窗帘盒7.暖气罩8.木质阴角线9.石膏阴角线10.包门套11.包窗套12.包门13.现制门14.现制窗15.现制吊柜16.现制地柜17.现制落地柜18.包管道19.暖气移位20.管道改线21.供电改线22.作防水23.灯具安装24.洁具安装25.油烟机安装26.排风扇安装27.热水器安装28.洗手盆安装29.洗菜池安装30.拖布池安装31.防盗门安装32.铝合金门窗33.挂镜线34.饰物、镜子35甲方代表（签字）：乙方代表：（签字）：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表（附表二）序号工程项目及做法计量单位工程量甲方代表（签字）：乙方代表：（签字）：家庭居室装饰装修工程报价单（附表三）金额单位：元序号装饰内容及装饰料子规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额甲方代表（签字）：乙方代表：（签字）：（附表四）金额单位：元料子名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地方乙方供应装饰装修料子明细表（附表五）金额单位：元料子名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地方甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：家庭居室装饰装修工程设计图纸（附表六）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：装饰装修工程更改单（附表七）更改内容原设计新设计增减费用（+认真说明：注：若更改内容过多请另附说明甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：工程结算单（附表九）*年*月*日合同原金额更改加添值更改减值甲方已付金额甲方结算应付金额甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：工程保修单（附表十）公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋住址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限_____年______月_____日至______年_____月______日甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：备注：①从竣工验收之日计算，保修期为一年。②保修期内由于乙方施工欠妥造成质量问题，乙方无条件地进行维护和修理。③保修期内如属甲方使用欠妥造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。④本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。监督电话：甲方（签字）：___________乙方（盖章）：___________法定代表人：_____________委托代理人：__________________年____月_____日_____年____月_____日家庭装饰装修市场合同认证看法（市场合同认证章）：委托代理人（签字）：__________________联系电话：______________________年____月_____日工商行政管理机关鉴证看法：经办人：_____年____月_____日篇3:市住宅装饰装修工程施工合同（JF011）JF20**011天津市住宅装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：监制天津市工商行政管理局天津市建设管理委员会使用说明1、本市行政区域内的住宅装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2、工程发包方（甲方），应为房屋产权全部人或承租人。3、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。4、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同且市场主办单位愿为承包方履约责任、保修责任供应保证担保的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。5、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，料子、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。6、竣工：合同商定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格，视为竣工。7、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》（附件四）上签字盖章，或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。8、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承当违约责任。天津市住宅装饰装修工程施工合同条款发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住处：身份证号：联系电话：移动电话号：承包方（以下简称乙方）：住处：营业执照号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：保证人：（市场主办单位）：法定代表人：委托代理人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《天津市消费者权益保护条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、本身乐意、协商全都的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地方：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容及做法（见工程报价单（附件一）和施工图纸（附件六））；1.5工程承包，采取下列第==种方式：（1）乙方包工、包全部料子（见附件三）。（2）乙方包工、包部分料子，甲方供应其余部分料子（见附件二、三）。1.6工程期限日（以实际工作日计算）；开工日期*年*月*日；竣工日期*年*月*日。1.7工程款和工程报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：（2）工程报价单应当依据市场经济运作规定，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件一、（3）工程报价单应当与料子质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。（监理工程师需供应资格证）第三条施工图纸和室内环境污染掌控预评价计算书3.1施工图纸采取下列第种方式供应：（1）甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染掌控预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。（2）甲方委托乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染掌控预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。施工图纸和室内环境污染掌控预评价计算书的费用，均宽容在合同工程造价中。3.2双方供应的施工图纸和室内环境污染掌控预评价计算书（附件六），必需符合《民用建筑工程室内环境污染掌控规范》（GB5032520**）的要求。3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染掌控预评价计算书予以签收确认。3.4双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4.2无偿供应施工期间的用于施工的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支出的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不得有强令乙方违章作业施工的下列行为：（1）随便改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、加添楼地面荷载。（4）破坏厨房、卫生间地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。4.7凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应持有房屋管理部门批准文件。4.8施工期间，甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责搭配乙方做好保卫及消防工作；居室中有滞留物的，甲方应做好保护，说明注意事项。4.9参加工程质量施工进度的监督，参加工程料子验收、隐匿工程验收、竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、定期完本钱合同商定的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至第二天八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当修理和损失赔偿的责任。（4）负责工程产品、设备和居室留存家具陈设等滞留物的保护。（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的乾净，每日完工后清扫施工现场。5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。第六条工程更改在施工期间对合同商定的工程内容如需更改，双方应当协商全都。由合同双方共同签订书面工程更改协议，同时调整相关工程费及工期。工程更改协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。第七条料子供应按本合同《甲方供应工程料子、设备明细表》（附件二）、《乙方供应工程料子、设备明细表》（附件三）所商定的供料方式和内容进行供应。（1）应当由甲方供应的料子、设备，甲方在料子、设备到施工现场前通知乙方。双方就料子、设备质量、环保标准共同验收，由乙方书面确认。（2）应当由乙方供应的料子、设备，乙方在料子、设备到施工现场前通知甲方。双方就料子、设备质量、环保标准共同验收，由甲方书面确认。（3）双方所供应的建筑装饰装修料子，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并持有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。（4）如一方对对方供应的料子持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；料子经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承当。（5）甲方所供应的料子、设备经乙方验收、确认，办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量掌控责任均由乙方承当。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方书面确认，工期应当顺延：（1）工程量更改或设计更改；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。8.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：（1）甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同商定支出工程款影响正常施工的；（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。8.3因乙方责任不能定期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程不能如期竣工验收的，工期不顺延。8.4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条质量标准9.1装修室内环境污染掌控方面，应当严格依照《民用建筑工程室内环境污染掌控规范》（GB5032520**）的标准执行。9.2本工程施工质量按《天津市住宅装饰装修工程技术标准》（DB293520**）的标准执行。9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承当。第十条工程验收10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）料子验收；（2）隐匿工程验收；（3）竣工验收。10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方签署保修单，结清尾款。同时，乙方应当向甲方提交其施工部分的水电改造图。10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程产品和工程现场的全部安全。10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承当。10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商全都签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为工程竣工验收单附件）后，亦可先行入住。10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。10.7本工程自验收合格双方签字之日起，乙方应当在三日内向甲方办理移交手续，清理并退出施工现场。第十一条工程款支出方式11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支出工程款：支出次数支出时间工程款支出比例应支出金额第一次开工三日前60%第二次工程进行过半35%第三次竣工验收合格5%11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起30日内如未有异议，即视为甲方同意支出乙方工程尾款。11.4工程款全部结清后3日内，乙方向甲方开具正式统一发票，为工程款结算凭证。第十二条违约责任12.1一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成损失的，应当承当赔偿责任；因违反有关法律规定受各惩罚的，最终责任由责任方承当。12.2一方当事人不连续履行合同的，应当在两日内通知另一方，并由责任方承当因解除合同而造成的损失；若由于乙方责任造成无法连续履行本合