旧厂房合同模板

旧厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的旧厂房（以下简称“厂房”），并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条厂房描述

1.1厂房位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2厂房的现状为[描述现状]，乙方同意在使用过程中按需进行必要的装修和改造，但需保证不影响厂房的结构安全和周边环境的稳定。

1.3甲方应保证厂房在租赁期间符合乙方正常使用的相关要求和标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元，按月支付。

3.2租金支付日期为每月[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的发票。

第四条使用权及限制

4.1乙方享有租赁厂房的正常使用权，但不得将厂房转租给第三方。

4.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害厂房及设施的安全和完整性。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得在厂房内外进行扩建、改建或设置他物。

第五条维修及保养

5.1甲方负责在租赁期间对厂房及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁厂房的保险，并将甲方列为共同被保险人。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]。

7.2如甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

授权代表（签名）：

授权代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片

3.租赁合同续签申请表

4.保险单副本

5.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称，如保险公司、担保公司等]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的旧厂房（以下简称“厂房”），并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房；丙方同意为乙方提供相应的担保或服务，以保障甲方的权益，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条厂房描述

[同第一条]

第二条租赁期限

[同第二条]

第三条租金及支付方式

[同第三条]

第四条使用权及限制

[同第四条]

第五条维修及保养

[同第五条]

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁厂房的保险，并将甲方和丙方列为共同被保险人。

6.2保险费用由乙方承担。

6.3丙方作为保险受益人，有权在乙方未按时支付租金或发生其他违约行为时，根据保险合同的约定，直接向甲方支付相应的赔偿。

第七条第三方担保及责任

7.1丙方为乙方提供担保，承诺在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

7.2丙方的担保范围包括但不限于乙方未支付的租金、违约金以及甲方因乙方违约而产生的其他直接损失。

7.3丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方的合理要求履行赔偿责任。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]。

8.2乙方如未按约定使用厂房，或进行违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]。

8.3乙方如转租厂房，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]。

第九条甲方权益的保障措施

9.1甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保。

9.2甲方有权在乙方违约时，直接要求丙方履行赔偿责任。

9.3甲方有权根据合同约定，对厂房进行必要的维修和保养。

第十条法律适用及争议解决

[同第八条]

第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

授权代表（签名）：

授权代表（签名）：

授权代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片

3.租赁合同续签申请表

4.保险单副本

5.甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体丙方，为乙方提供担保，保障甲方的权益。在乙方违约时，丙方需按照甲方的要求承担相应的赔偿责任，从而降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有助于乙方更好地履行合同义务，确保租赁合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和优先权，确保甲方的利益得到充分保障。甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，并在乙方违约时，直接要求丙方履行赔偿责任。此外，甲方还有权根据合同约定，对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。通过这些措施，甲方在合同中的权益得到了充分体现和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（服务提供商）：[请插入第三方全称，如保险公司、担保公司等]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的旧厂房（以下简称“厂房”），并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房；第三方同意为乙方提供相应的服务或担保，以保障乙方的权益，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条厂房描述

[同第一条]

第二条租赁期限

[同第二条]

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元，按月支付。

3.2租金支付日期为每月[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的发票。

第四条使用权及限制

4.1乙方享有租赁厂房的正常使用权，且有权根据业务需要对厂房进行合理的改造和装修。

4.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害厂房及设施的安全和完整性。

4.3未经乙方书面同意，甲方不得在厂房内外进行扩建、改建或设置他物。

第五条维修及保养

5.1甲方负责在租赁期间对厂房及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条第三方服务及担保

6.1第三方为乙方提供服务或担保，确保乙方在租赁期间享有的权益得到保障。

6.2第三方提供的服务包括但不限于厂房改造、装修期间的资金担保以及租金支付的担保。

6.3第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的合理要求履行服务或担保责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付符合约定的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]。

7.2甲方如未按约定履行维修和保养义务，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]。

7.3甲方如违反合同约定，影响乙方正常使用厂房，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。

第八条乙方权益的保障措施

8.1乙方有权根据合同约定，要求第三方提供服务或担保。

8.2乙方有权在甲方违约时，直接要求第三方履行服务或担保责任。

8.3乙方有权根据合同约定，对厂房进行合理的改造和装修，以确保满足业务需求。

第九条法律适用及争议解决

[同第十条]

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

授权代表（签名）：

授权代表（签名）：

授权代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片

3.租赁合同续签申请表

4.第三方服务或担保协议副本

5.甲方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益和优先权，确保乙方的利益得到充分保障。乙方有权根据合同约定，要求第三方提供服务或担保，并在甲方违约时，直接要求第三方履行服务或担保责