2024年企业房屋租赁合同参考模板（五篇）

第10页共10页2024年企业房屋租赁合同参考模板4.除本合同第5款规定的情况外，任何一方违反其在本合同中的义务导致另一方遭受损失，违约方应负责赔偿受损方的损失。9.1在租赁期间，乙方有以下任何行为，甲方有权终止合同并收回房屋，同时乙方需赔偿因此给甲方造成的损失：(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转让、转借他人或调换使用；(2)未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构，或损坏房屋，且在甲方书面通知后的限定时间内未纠正和修复；(3)擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动；(4)拖欠租金累计达到或超过____个月；(5)因乙方原因，根据法律法规，甲方有权收回房屋的其他情况。9.2乙方逾期支付水、电、煤气等费用，每逾期一天，需支付滞纳金，滞纳金为上述费用的____%。逾期达到或超过____个月，甲方有权采取停止供应或使用的措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担。9.3在租赁期内，未经甲方同意，乙方中途擅自退租，预付租金不予退还，若预付租金不足以抵偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。9.4租赁期满，乙方应按期归还房屋。若乙方逾期归还，每逾期一天，应支付原日租金____倍的违约金。10.1甲方未按约定时间交付房屋供乙方使用，每逾期一天，需按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期达到或超过____天，视为甲方违约，除支付违约金外，若违约金不足以抵偿乙方损失，甲方还需负责赔偿。10.2租赁期间，因甲方未及时履行维修、养护责任导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。10.3在租赁期内，非本合同第9条第____款规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。10.4本合同签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》，甲方需承担全部责任。11.1本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同自北京市公证机关公证之日起)的____天内，甲方应代表双方办理登记手续。11.2本合同经登记并取得《房屋租赁证》后生效。生效后，如需变更或终止本合同，甲方应在变更或终止之日起的____天内，向原登记机关办理变更或终止登记手续。11.3本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。补充条款及附件视为本合同不可分割的一部分。出租方：_____(盖章)承租方：_____(盖章)地址：法定代表人：_____(签名)法定代表人：_____(签名)委托代理人：_____(签名)委托代理人：_____(签名)开户银行：_____开户银行：_____经办人帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____电挂：_____电挂：_____邮政编码：_____邮政编码：_____鉴(公)证意见鉴(公)证机关(章)签约地点：有效期限至____年____月____日签约时间：____年____月____日2024年企业房屋租赁合同参考模板（二）第一条合同重签双方经协商一致，决定重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金租金标准及支付方式：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：____人民币____元整（?：）。支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），租金支付日期：_____。（二）押金押金：人民币____元整（?：）。租赁期满或合同解除后，除抵扣应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应在租赁期满或合同解除后____日内（□含利息/□无息）如数返还给乙方。第五条费用承担租赁期内，以下费用由甲方承担_____，由乙方承担_____：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生（垃圾）费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。本合同未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据进行返还。第六条房屋维护、维修及装修（一）房屋安全甲方应确保房屋及其设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全；乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定。（二）维修责任1.因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后____日内完成维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.因乙方使用不当或保管不善导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。（三）装修约定甲方（□同意/□不同意）乙方对房屋进行装饰装修。合同终止时，对未形成附合的装饰装修物（□乙方拆除/□折价归甲方/□归甲方），对形成附合的装饰装修（□折价归甲方/□归甲方）。折价金额另行商定。第七条转租乙方转租需经甲方书面同意。第八条合同解除（一）协商一致经双方协商一致，可解除合同。（二）不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，合同自行解除。（三）甲方违约甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1.迟延交付房屋达____日的。2.房屋不符合约定或影响乙方安全、健康的。3.不履行维修义务导致乙方无法正常使用的。（四）乙方违约乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：1.不支付租金达____日的。2.欠缴费用达____元的。3.改变房屋用途的。4.擅自拆改房屋主体结构的。5.利用房屋从事违法活动或妨碍他人正常生活的。6.擅自转租的。第九条违约责任（一）一般违约双方因违约需支付违约金的，具体金额和计算方式详见条款内容。（二）提前解除双方提前解除合同需提前通知对方，并支付相应的违约金。（三）维修责任因甲方未履行维修义务造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）其他违约双方其他违约情形及处理方式详见条款内容。第十条争议解决本合同项下争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院起诉或申请仲裁。第十一条其他事项本合同经双方签字盖章后生效，一式____份，甲乙双方各执____份。合同变更或补充应采取书面形式，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_________年____月____日2024年企业房屋租赁合同参考模板（三）装饰计划与方案需正式提交至甲方，经甲方书面确认同意后方可实施，且乙方需全面承担施工过程中的所有安全责任。若乙方擅自对房屋进行装修、装饰或增设新物，甲方有权要求乙方恢复原状或进行损失赔偿。乙方所增设的新物，除可移动的家具和装饰物外，其余一切改建、增建的固定物，自安装之日起即归甲方所有。（七）经甲方同意后，乙方可利用承租房屋自行设置灯箱、户外广告牌，其安全责任由乙方承担。若发生安全责任事故，全部责任由乙方承担。（八）乙方禁止利用出租房屋及场地从事以下活动：生产、销售假冒伪劣商品；非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质；存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；以及任何损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。（九）乙方应严格遵守甲方相关管理规章制度及国家法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负全面安全责任。因乙方原因导致的财产损失和人员伤亡，乙方需承担全部责任。（十）乙方若违反上述规定，需承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及名称权和名誉权等无形财产损失。第十一条合同终止（一）在合同执行期间，乙方如有以下行为之一，甲方有权立即终止合同，收回房屋及租赁物，并不承担任何违约责任和赔偿责任，乙方所支付的租金及保证金不予退还：1.侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。2.以非签约公司正式名称经营所租场所。3.未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用）。4.擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益。5.拖欠租金及其他应缴费用超过30天。6.违反治安管理规定。7.违反本合同及相关补充协议中的规定。（二）合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方（合理的自然损耗除外），经双方验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应承担的费用后，乙方应在规定天数内搬离。第十二条免责条款因地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致合同无法正常履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十三条违约责任（一）甲、乙双方中任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家法律、行政法规规定的，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。（二）在本合同期内，除非本合同另有规定，甲、乙双方均不得单方面终止合同。任何一方违反此规定，需按年租金的____%支付违约金。第十四条争议解决甲、乙双方在合同履行中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。第十五条合同生效本合同（及补充协议）一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第十六条其他事项乙方在入户前需履行以下程序：A：提交企业执照复印件B：提交法人身份证复印件C：提交机构代码证复印件D：签订安全防火协议书出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年企业房屋租赁合同参考模板（四）租赁协议条款（严谨、稳重、理性、官方版）一、租赁双方应共同遵守并执行各项安全制度和措施，确保租赁场所的安全。对于在租赁场所内或因租赁场所及承租人引起的任何事故，承租人应承担相应责任。二、乙方在使用所租赁房屋或经营过程中，不得对居民生活造成不良影响。如因乙方原因造成影响的，乙方应负责解决并消除影响，同时承担相应责任。三、乙方同意甲方因房屋保养、水电维修以及防盗、防火检查等情况而进入乙方场所。四、乙方如需对房屋进行装修，应确保不破坏房屋结构。装修方案需事先取得甲方书面认可。装修期间与附近居民产生的矛盾由乙方自行解决。乙方在装修或设施改造时，应按规定取得政府有关部门批准手续并符合安全要求。擅自装修、改造所造成的后果及损失由乙方自行承担。五、乙方应在约定的使用范围内开展活动，不得占用未经甲方认可的任何场所。六、租赁期满后，乙方应立即清理现场，确保所移交的房屋、场所以及水电等设施处于良好使用状态。各类广告、宣传、标识、标牌及临时搭建物应自动拆除，并保证场所的清洁卫生。七、甲方已告知该房屋的目前租赁状态，乙方须承担对上一轮承租户的清退腾空工作。在清退腾空过程中，如发生现承租人或其转租的第三人所主张的任何赔偿、补偿或迟延交付房屋等一切后果，均由乙方自行承担，乙方不得因此向甲方主张任何赔偿或补偿。八、合同解除条款1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.在特定情况下，如房屋拆迁、自然灾害等不可抗力因素，本合同终止，双方互不承担违约责任。3.甲方交付的房屋经有关部门鉴定为危及乙方安全而致使乙方无法使用的，乙方有权单方解除合同。4.乙方存在违约行为时，甲方有权单方解除合同，收回房屋。九、违约责任双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应按合同约定支付违约金。十、合同争议解决办法本合同项下发生的争议，双方应首先协商解决或申请调解；协商或调解不成的，依法向标的物所在地人民法院起诉。十一、其他约定事项1.本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.地址变更应以书面方式通知对方，并以中国邮政发出的信函为准，寄出后第____日视为对方收悉。3.本合同经双方签字盖章后生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。出租方（甲方）：________联系电话：________地址：________承租方（乙方）：________联系电话：________地址：________签订地点：签约时间：____年____月____日2024年企业房屋租赁合同参考模板（五）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____经协商，甲方将位于____路____号____栋____室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。2、租赁期商定为壹年，从____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金：此房屋月租金为人民币____元，每月初日前交纳。4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。6、签定协议时，乙方交纳____元人民币作为租房押金、再交纳____元人民币作为家具、水电费用等的