2024年废弃土地转包合同样本

2024年废弃土地转包合同样本合同编号：____________甲方（转包方）：____________乙方（承包方）：____________一、土地情况1.1土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，地块编号为_______，面积为_______亩（具体面积以土地部门测量为准）。1.2土地现状为废弃土地，甲方承诺该土地不存在权属纠纷、租赁纠纷等问题，并保证乙方在承包期内的使用权。二、转包期限2.1本合同转包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转包期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订续约合同。三、转包价格及支付方式3.1本合同转包价格为每亩_______元，总计_______元。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付转包金。支付方式为_______（现金、转账等），具体账户信息如下：开户行_______，户名_______，账号_______。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证所转包土地符合国家法律法规及土地政策要求。4.2甲方应在转包期内，协助乙方办理土地承包经营权证等相关手续。4.3甲方不得在转包期内无故收回土地。4.4甲方有权对乙方土地使用情况进行监督，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权要求乙方改正。五、乙方的权利和义务5.1乙方享有在转包期内对土地的承包经营权。5.2乙方应按照国家法律法规及土地政策要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应按期支付转包金，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×_______%。5.4乙方在承包期内，如需对土地进行转让、抵押等处置，应事先征得甲方同意。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。6.2甲方违反本合同规定，擅自收回土地的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的转包金。6.3乙方未按期支付转包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________注意事项：1.确认土地的权属和现状，避免权属纠纷。2.明确转包期限，确保双方对转包时间的理解和预期一致。3.确定合理的转包价格和支付方式，防止支付纠纷。4.规定双方的权利和义务，保障双方合法权益。5.设定违约责任，为纠纷解决提供依据。6.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.详细调查土地情况，必要时进行公证。2.在合同中明确转包期限，并设立续约条款。3.通过协商确定转包价格，明确支付方式和时间。4.合同中详细列举双方的权利和义务。5.明确违约责任和违约金的计算方式。6.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：权属纠纷：指土地所有权、使用权等方面产生的纠纷。转包期限：指土地转包合同中规定的土地使用时间长度。转包价格：指乙方为获得土地承包权而支付给甲方的费用。违约责任：指合同一方因违反合同规定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和程序。场合一：土地用于生态农业开发特殊条款：考虑到乙方打算将土地用于生态农业开发，咱们可以在合同里加一条：甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，帮助乙方更好地进行生态农业建设。场合二：土地转包涉及政府补贴特殊条款：如果这片地转包过去，乙方能享受到政府的相关补贴，那么合同里得补充一条，明确补贴的分配方式，比如：政府补贴由乙方享有，甲方不得干涉。场合三：土地转包期间遇到自然灾害特殊条款：自然灾害谁也说不准，为了以防万一，合同里可以加个条款，比如：如遇不可抗力因素，如自然灾害，导致乙方无法正常使用土地，双方应协商减免转包金。1.土地使用权证书复印件：这个很重要，用来证明甲方有权利把土地转包给乙方。2.土地现状照片：几张照片，双方确认土地的现状，避免以后有争议。3.支付转包金的银行转账凭证：支付凭证，