2024年借款及不动产抵押合同样本（二篇）

第3页共3页2024年借款及不动产抵押合同样本抵押人（甲方）：_____证件类别：_____证件编号：_____住址：_____电话：_____抵押权人（乙方）：_____证件类别：_____证件编号：_____住址：_____电话：_____鉴于甲、乙双方为申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，兹订立以下条款：第一条主债权详情1.主债权金额及货币：_____2.债务履行期限：_____第二条抵押详情1.□不动产所有权证号：_____或□不动产预告登记证明号(预购商品房预告登记证明)：_____2.抵押不动产位置：_____3.抵押不动产建筑面积：_____4.被担保主债权金额：_____5.担保范围：_____6.债务人：_____7.备注：_____第三条特别约定1.双方共同确认：本合同仅用于甲、乙双方向不动产登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记的主债权及抵押合同。除另有约定外，不作他用。2.双方共同承诺：本合同内容真实、准确。如有不实，双方将自行解决争议并愿意承担法律责任。3.未尽事宜，由甲、乙双方另行约定。第四条其他1.本合同与甲、乙双方及相关当事人签署的其他合同具有同等法律效力。如有冲突，以本合同为准。2.本合同自甲、乙双方签字(盖章)后生效。3.本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，另有一份存档于不动产登记机构。甲方(签字或公章)：_____乙方(签字或公章)：_____代理人：_____日期：____年____月____日2024年借款及不动产抵押合同样本（二）借款合同借入方（甲方）：地址：[甲方地址]出借方（乙方）：地址：[乙方地址]鉴于甲方为在[具体事业]领域进一步拓展业务，需要[具体金额]美元的流动资金，经与乙方友好协商，就借款及抵押事宜达成以下协议，双方共同遵守。一、借款金额乙方同意向甲方出借美元[具体金额]（大写：[大写金额]美金整），并根据甲方实际需求分期贷入。二、支付方式1.乙方以美元形式支付借款；2.通过电汇方式汇入甲方指定的中国境内美元账户；3.乙方在提款期内，接到甲方书面提款通知后三日内，将[具体金额]美元汇入甲方指定账户；4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。三、利息1.利息利率为年利率10%；2.根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方协商确定；3.利息本金按实际借款金额计算；4.利息日期按实际借入天数计算；5.利息支付：自实际收到借款日起算，每月计息一次，汇入乙方指定账户。四、借款期限1.偿还期为贰年；2.甲方可视经济情况提前偿还借款；3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还；4.甲方在偿还债务时，乙方享有优先清偿权。五、抵押1.甲方同意以其所有的[具体房产信息]作为抵押，双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记；2.甲方按时偿还所借本息后，双方应在规定时间内向行政主管机关办理抵押注销手续。六、违约责任1.乙方如延期支付借款，需支付延期时间按上述利率计算的违约金；2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则需支付双倍利息；3.如甲方不能偿还债务，乙方在拍卖抵押房产时享有优先受偿权，不足部分由甲方继续偿还。七、其他1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好协商；2.如发生纠纷，由[具体仲裁机构]通过仲裁方式解决；3.本合同自签署并经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息须经外汇管理局批准。八、合同份数与签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，呈外汇管理局存档[具体份数]，律师楼存证[具体份数]。甲方（盖章）：[甲方公章]乙方（盖