2024年二手房定金交易协议合同（四篇）

第2页共2页2024年二手房定金交易协议合同甲方，身份证号：____，联系方式：____，与乙方，公司地址：____，电话：____，营业编码：____，于____年____月____日的星期____，向乙方支付了____元的诚意金，以预定位于____市____楼盘的____号____楼____号的房产，该房产总价为人民币____万元，建筑面积为____平方米。双方同意，须在____年____月之前签署并完成“定金合同”，任何时间的变动需经双方共同同意。以下为附加细则：1.诚意金仅适用于本次特定的二手房交易。2.如因时间协调问题无法签署“定金合同”，乙方需退还甲方所支付的诚意金。3.若甲方因个人原因取消购买，将被视为放弃诚意金____元。4.若乙方未全面披露房源真实信息，甲方有权要求退还诚意金。5.若乙方提出总价、税费等价格变动，需事先取得甲方同意。如双方无法达成一致，乙方需退还诚意金。本协议在双方无异议的情况下签署，具有法律效力。协议正本两份，由甲乙双方各执一份。甲方签名：乙方签名：姓名：公司名称：____年____月____日2024年二手房定金交易协议合同（二）二手房定金合同卖方（以下简称甲方）：__________买方（以下简称乙方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买土地事宜达成以下协议：一、基本情况1.乙方购买甲方位于______的住宅用地，该土地位于直入约______米处靠路边，土地使用面积为______平方米。二、土地价格及其他费用1.土地单价为人民币______元/平方米（大写：______元整），总价为人民币______元（大写：______万元整）。2.土地使用税费按国家有关规定由乙方每年向相关部门支付。三、付款方式及期限1.土地总价款分两次支付：（1）第一期，乙方支付定金人民币______万元（大写：______万元整）。（2）第二期，剩余款项应在签订《土地买卖合同》并完成交易后一次性支付，交易过程中产生的费用由乙方承担。2.上述款项可通过转账或现金方式支付。如乙方逾期超过一个月未支付款项，甲方有权终止合同，并要求乙方按照土地总价的10%支付违约金；如甲方在合同签订后反悔，需向乙方支付同等比例的违约金。四、其他规定1.乙方所购土地为住宅用地，甲方应负责办理用电和用水配套设施，相关费用由乙方按规定向有关部门缴纳。2.本合同未尽事宜，由双方协商补充确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方完成土地出售全过程后，乙方有权支配和使用该土地（用于建筑住宅房屋），甲方无权干涉。五、合同主体及责任1.甲方：__________2.乙方：__________六、本合同所涉土地为村委集体土地，本合同为双方土地买卖的有效文件。七、本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。甲方：__________代表（签名盖章）：__________电话：__________乙方：__________代表（签名盖章）：__________电话：__________签约日期：__________签约地址：__________2024年二手房定金交易协议合同（三）双方已确认，该物业的售价为每建筑平方米人民币____元，总价款为人民币(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写)____元。乙方预付的定金人民币____元，将在乙方支付购房款时转为房款。第三条规定，乙方应于____年____月____日前将全部购房款当面交付甲方，或汇入甲方指定的银行账户。甲方指定银行为_____，银行账号为_____。第四条甲方承诺在____年____月____日前向乙方交房。交付时，甲方需提供建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并完成所有交接手续。交付地点为_____。甲方将依据《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及相关规定，自交付之日起对乙方所购房屋提供保修服务。第五条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同及相关证件共同前往北京市_____房地产交易管理部门办理过户手续，申领房地产权属证书，并按要求缴纳相关税费。第六条本合同生效后，除非遭遇不可抗力，否则甲方延迟交付房屋超过____日的，乙方有权解除合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日内双倍返还定金外，还需退还乙方已支付的全部房价款及按利率计算的利息。第七条合同生效后，除非遭遇不可抗力，乙方未按期付款超过____日的，甲方有权要求解除合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效，甲方不予退还乙方已支付的定金。第八条本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条若因履行本合同产生纠纷，双方应优先协商解决。协商无果时，双方同意按以下第_____种方式解决纠纷：1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.向物业所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同正本共两份，甲乙双方各执一份，副本____份，其中一份交房地产交易管理部门存档，____。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____邮政编码：_____邮政编码：_____代理人：_____代理人：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日二手房购房定金合同预售登记机关：(章)二手房购房定金合同经办人____年____月____日2024年二手房定金交易协议合同（四）甲方：乙方：双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事项达成一致，特此订立本合同。第一条：乙方所购之房位于____市____区，以下简称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证（编号：），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元，此价格为净价，包含所有税费，乙方应承担相关税费。房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方在签署本合同时，须向甲方支付人民币____万元作为购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时，此定金将转为房价款的一部分。第四条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝，无权要求退还定金。第五条：甲方承诺配合乙方提供办理银行贷款所需的所有材料和手续。第六条：若甲方未如实告知乙方在签订本合同前房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方有权拒绝