2024年北京出租房合同参考范文（三篇）

第2页共2页2024年北京出租房合同参考范文出租方(甲方)与承租方(乙方)就房屋租赁事项达成共识，协议如下：一、甲方同意将位于指定地点的房屋出租给乙方用于居住，租赁期为6个月，乙方需在起租时一次性支付6个月租金及押金。二、房屋以整体形式出租，租赁方式为押一付六，月租金为人民币的固定金额。三、在租赁期间，乙方需承担因居住产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、网费、垃圾费、有线电视费等。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。四、未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。租赁期满，乙方需将房屋恢复至原状。五、房屋主体结构不得改动。六、乙方需确保安全用电、用水，注意防火、防盗及预防事故，以保障自身及他人生命财产安全。因使用不当造成损失的，乙方需承担相应责任。公共区域不得存放杂物及垃圾，保持公共区域整洁。七、乙方需妥善保管个人贵重物品，如有遗失，责任自负。八、乙方不得将无关人员带入房屋，确保自身安全。租赁期满，若乙方有意续租，需提前1个月通知甲方，甲方在收到通知后2天内给予答复。若同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。租赁期满不续租时，待乙方支付清所有租赁期间的费用后，甲方将退还押金。如租赁期间任何一方欲提前终止合同，需提前1个月书面通知对方。若单方强行终止合同，须向对方支付相当于半个月租金的违约金。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年北京出租房合同参考范文（二）出租方(以下简称甲方)：地址：_____电话：_____承租方(以下简称乙方)：地址：_____电话：_____甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权(市区街号)的商铺共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用费为人民币￥(大写：_____)以后每年租金总额上调百分之八.3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币(大写：_____)。其余租金支付方式：_________________________________。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的____%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：_____承租方：_____甲方经办人：_____乙方经办人：_____甲方开户银行及帐号：_____乙方开户银行及帐号：_________年____月____日____年____月____日出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于乙方居住使用，租赁期限自初一次性付6个月房租元，押金至元。二、本房屋整体出租，押一付半年，月租金为人民币的房屋出租给。，期三、乙方租赁期间，水费、电费、煤气费、网费、垃圾费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、房屋主体不能改变。六、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人的生命和财产安全，因使用不当造成他人或房屋损害的乙方承担责任，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。七、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后2天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。租赁期满后，如不再续租，甲方在乙方付清租凭期间发生的所有费用后，退还乙方押金。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方。若一方强行中止合同，须向另一方支付半个月房租作为违约金。本合同连一式二份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：2024年北京出租房合同参考范文（三）租赁合同合同编号：[填写编号]出租方（以下简称甲方）：[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]电话：[填写出租方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]电话：[填写承租方联系电话]鉴于甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有经营管理权及所有权的房屋出租给乙方事宜达成一致意见，根据国家相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物基本情况甲方将位于____市____区____街____号的商铺共计____间，套内面积为____㎡，出租给乙方作为____经营场所使用。第二条租赁期限与租金1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金标准：第一年使用费为人民币￥_____（大写：________），此后每年租金总额按上年度的8%递增。3.乙方应在本合同签订之日一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共计____个月的租金，金额为人民币（大写：________）。其余租金支付方式：[详细说明支付方式]。第三条费用承担1.租赁期间，管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向相关部门缴纳。2.维修费：因乙方原因造成租赁物及其设施损毁的，维修费用由乙方承担；正常磨损除外。第四条租赁物转租租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方使用。第五条乙方义务1.乙方应按期足额缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权按日加收实欠租金和费用3%的滞纳金；拖欠租金超过15天的，视为乙方违约，甲方有权收回房屋。2.乙方造成租赁房屋及其设备损毁的，应负责恢复原状或赔偿损失。3.乙方在租赁房屋内安装超出正常电子负荷的仪器、机械或特殊设备时，需事先征得甲方同意。未经甲方同意擅自安装导致的事故或罚款由乙方自行承担；造成租赁物或安全、消防设施损失的，乙方应负责赔偿。4.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁房屋及其设备清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权自行处理乙方遗留物品且不承担保管责任；乙方无权要求甲方赔偿损失。6.乙方应保证合法经营并遵守国家法律法规和政府相关规定；因违法经营产生的法律责任和财产损失由乙方自行承担。7.乙方应遵守国家相关安全法规，对租赁期间因施工或经营造成的人员伤害负责赔偿。8.租赁期间产生的税费由乙方自行承担。第六条甲方义务1.甲方应提供符合租赁用途的房屋并确保水、电等基本设施畅通无阻。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权；但因偷盗或自然灾害等非甲方责任导致的损失甲方不承担责任。3.在乙方未公开其经营性质和种类之前甲方应保守其商业秘密不对外泄露。第七条优先承租权合同期满如甲方继续出租该房屋在同等条件下乙方享有优先承租权。第八条合同终止与解除因不可抗力导致租赁房屋无法使用的本合同自然终止双方互不承担责任并协商解决后续事宜；非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方应退还乙方押金及预付租金（不计利息）。第九条合同补充与修改本合同未尽事宜双方可根据《中华人民共和国合同法》的相关规定协商补充；补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同执行过程中发生争议双方应友好协商解决；协商不成的可提交工商管理部门调解或向人民法院提起诉讼解决争议。第十一条法律责任乙方在租赁期间因违法行为产生的法律