2024年电梯维保合同范文

2024年电梯维保合同范文合同编号：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（受托方）：____________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________一、维保范围1.1乙方负责对甲方位于_______（地址）的_______部电梯进行日常维护保养。1.2电梯的具体型号、数量、生产厂家等信息详见附件一。二、维保期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2乙方应在合同有效期内按照本合同约定履行电梯维保义务。三、维保内容3.1乙方应按照国家有关电梯维护保养的法律法规、标准及制造商的要求，对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整及更换损坏的零部件。3.2乙方应确保电梯的安全保护装置、紧急报警装置等设施完好有效。3.3乙方应在维保过程中发现电梯存在安全隐患时，立即向甲方报告，并采取必要的措施防止事故发生。四、维保质量4.1乙方应保证维保质量，确保电梯运行安全、舒适、可靠。4.2乙方应定期对电梯进行检测，并向甲方提供检测报告。4.3甲方有权对乙方的维保工作进行监督，并提出合理建议。五、维保费用5.1甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付维保费用，具体费用详见附件二。5.2乙方开具正规发票后，甲方按照约定时间支付维保费用。六、双方权利义务6.1甲方应保证电梯的使用符合国家有关法律法规、标准，并对电梯的安全运行负责。6.2甲方应确保乙方维保工作的顺利进行，提供必要的条件，如维保所需的工作场所、水源、电源等。6.3乙方应按照本合同约定，按时完成电梯的维保工作，确保电梯安全运行。6.4乙方应建立完善的电梯维保档案，记录电梯的维保情况。七、违约责任7.1若乙方未按照本合同约定履行维保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2若甲方未按照本合同约定支付维保费用，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________签订日期：____________附件一：电梯设备清单附件二：维保费用及支付方式注意事项：1.注意合同双方的权益保障，明确双方的权利和义务。2.确保维保范围和内容的明确具体，避免因模糊不清导致的纠纷。3.维保期限要明确，确保合同期限内的服务不间断。一、法律名词解释：维保范围：指乙方承担的电梯维护保养的具体项目和服务内容。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的法律责任。解决办法：维保范围：在合同中详细列明电梯型号和数量，确保无遗漏。4.维保费用及支付方式需明确，避免支付纠纷。解决办法：明确费用：合同中应详细列出费用，包括支付金额、支付时间节点等。注意事项：解决办法：解决办法：解决方法：解释：解决方法：解释：注意事项：解决办法：解决办法：注意事项：解决办法：解决办法：特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果电梯位于商场或者人流量非常大的公共场合补充条款：鉴于商场人流量大，乙方需在每天的营业前额外进行一次电梯安全检查，并记录检查结果，确保电梯在营业期间的安全运行。2.场合：如果电梯使用频率极高，比如在办公楼中补充条款：考虑到电梯的高使用频率，乙方应增加维保次数，由每月一次调整为每两周一次，以确保电梯的持续良好运行。3.场合：电梯内经常有货物搬运，可能对电梯造成额外磨损补充条款：乙方需对电梯进行加固和耐磨处理，并在每次维保时检查这些特殊部件，如有损坏，应及时更换。附件列表：1.特殊场合下的补充条款：1.附件一：电梯设备清单这个清单包括了所有电梯的型号、数量和具体位置，确保双方都清楚哪些电梯需要维保。2.附件二：维保费用及支付方式这个附件详细说明了费用的具体数额、支付时间以及支付方式，避免后期有任何误会。