2024年公积金借款合同格式范本（二篇）

第6页共6页2024年公积金借款合同格式范本根据甲方购买、建造、翻建、大修自住住房的资金需求，甲方同意以购房款的名义将款项转入售房单位或房地产交易市场在银行设立的账户。在本合同生效后，当甲方自筹资金用尽或即将用尽时，乙方将主动将贷款资金划入甲方在乙方开设的活期储蓄存款户或储蓄卡账户，以遵循工程进度支付使用。第七条规定，贷款的本金和利息偿还采用按月等额还款方式。自贷款发放的次月起，甲方需按月偿还本金和利息。每月的还款金额将根据等额还款的计算公式确定，以确保贷款的等额偿还。第一期的还款金额将在合同签订时明确，而第二期及以后的还款金额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率进行调整，并以乙方的书面通知为准。甲方若需动用本人、同户成员、非同住配偶或直系血亲的公积金来偿还贷款本息，可在每年的特定月份办理一次，手续与第五条关于公积金抵充自筹资金的规定相同。甲方必须在乙方指定的中国建设银行上海市分行开设储蓄卡或信用卡，并授权乙方以自动转账方式偿还本息，确保转账还款的顺利进行。若因甲方原因导致自动还款失败，甲方需持现金到原贷款经办行进行还款。若甲方提前偿还未到期的全部贷款本金，乙方将不收取提前还款手续费，但已按原合同利率收取的贷款利息将不再退回。第八条提及，本合同项下的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交由乙方保管前，如甲方连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方需在接到乙方发出的通知后的十日内代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。在此期间，未经丙方书面同意，借款合同的甲、乙方不得擅自变更合同内容。第九条至第十四条的内容涉及合同的公证、变更、解除、甲乙双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式以及其他约定事项，规定了合同执行过程中的具体操作和责任划分。第十五条确定，本合同自甲、乙、丙三方签订后生效，丙方的保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交由乙方保管后终止，而甲、乙双方的责任至合同项下所有贷款本息及相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条提到，本合同正本一式五份，甲、乙、丙各执一份，公证机关和房地产登记机构各执一份，副本数量根据需要确定。同时，本合同还应送交城市公积金管理中心一份。甲方：_____（私章）乙方：_____（私章）（签字）法定代表人（签章）____年____月____日____年____月____日____年____月____日丙方：（公章）法定代表人（签章）（或其授权代理人）____年____月____日2024年公积金借款合同格式范本（二）第七条贷款偿还贷款的本金与利息应以按月等额还款的方式进行偿还。自贷款发放次月起，甲方应按月偿还本金及利息。每月应偿还的本息额将根据等额还款的计算公式确定，以确保精确无误。首月的还款额为：人民币____万____仟____百____拾____元整。自第二期起，直至贷款期满，每月的还款额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率进行调整，具体数额以乙方的书面通知为准。若甲方需动用本人、同户成员、非同住配偶或直系亲属的公积金来偿还贷款本息，可在每年的____月份办理一次，手续与第五条中关于公积金抵充自筹资金的规定相同。对于使用储蓄卡或信用卡还款，甲方需在中国建设银行上海市分行办理储蓄卡或信用卡，并授权乙方以自动转账方式从储蓄卡或信用卡账户中扣取足额还款。如因甲方原因导致自动还款失败，甲方需持现金至原贷款经办行办理还款。若甲方提前偿还未到期的全部贷款本金，乙方将不收取提前还款手续费，但已按原合同利率收取的贷款利息将不再退还。第八条贷款担保本合同项下的住房购买由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交由乙方保管前，如甲方连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出的《履行保证责任通知书》后十日内代为清偿。保证期限自贷款发放之日起，至乙方取得房地产权证收押之日止。在保证期间，未经丙方书面同意，借款合同的甲、乙方不得擅自变更借款合同内容。本合同项下甲方购买、建造、翻建、大修的住房将作为贷款的抵押担保，甲、乙方将另行签订《住房抵押合同》。若甲方购买的是期房，需将购房预售合同交由乙方保管。第九条合同公证甲、乙、丙三方应在本合同签订之日起十日内，向公证机关办理本合同及甲、乙双方签订的住房抵押合同的公证手续。第十条合同的变更和解除本合同生效后，未经各方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十一条甲、乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。甲方应按合同约定的期限向乙方偿还贷款。甲方必须按照约定使用乙方的贷款，未经乙方书面同意，不得将贷款挪作他用。乙方应按合同规定的时间及时发放贷款。第十二条违约责任在合同执行期间，若甲方未按月偿还贷款本息，将被视为逾期贷款，乙方将按日万分之____的比例对其欠款计收罚息，并要求甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款金额，以确保按时偿还贷款。若甲方连续六个月未偿还贷款本息及相关费用，或在申请贷款时提供虚假资料，以及未经乙方书面同意擅自处分抵押住房，乙方有权提前收回贷款本息，甚至处置抵押住房，如处置所得不足以偿还欠款，乙方有权继续向甲方追偿。若甲方未按合同约定使用乙方的贷款而挪作他用，挪用部分将按日万分之十二的比例计收罚金。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同时发生争议，各方应通过协商解决，协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，与争议无关的合同条款仍需继续履行。第十四条其他约定事项第十五条本合同自甲、乙、丙三方签署后生效，丙方的保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交由乙方保管后终止。甲、乙双方的义务至合同项下的贷款本息及相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条本合同正本共五份，甲、乙、丙三方各执一份，公证机关