2024年关于租赁合同参考模板（二篇）

第5页共5页2024年关于租赁合同参考模板在正式执行前，甲方有责任确保操作司机对设备的全部安全装置进行全面而细致的检查与测试，确认其灵敏可靠且符合安全标准后方可投入工作。若设备在运行过程中因违反安全规定、错误指导或装载超出额定负荷而导致的事故，其责任应由乙方承担。甲方将指派持有有效操作证件的人员进行设备操作，而甲方操作员下班后的设备操作则由乙方负责安排专门人员进行，在此期间若发生事故或设备部件发生丢失、损坏，乙方应承担相应责任。在进行设备的安装、拆卸作业及施工过程中，乙方必须严格遵守安全规范，确保设备安全距离内无人员停留，并对因违反此规定而产生的任何后果负责。对于其他类型的事故，一旦责任明确，将由责任方独自承担。关于电梯顶升事宜，乙方需提前至少两天通知甲方，甲方则需及时响应并完成顶升工作。若甲方未能按时履行顶升义务，乙方除扣除相应电梯台班费用外，还将对甲方处以每次1000元的罚款。同样，当电梯发生故障时，乙方需及时通知甲方，甲方需在接到通知后两小时内到达现场并开始维修工作，并确保在半天内完成维修。若甲方未能按时完成维修，乙方将扣除自通知修复至实际修复完毕期间的台班费用，并对甲方处以每次1000元的罚款。第七条明确规定了租赁期限的相关条款。第八条则详细说明了租金的计算方式、支付方法及期限：1.租金按月计算，具体标准为该设备月租费的三十分之一。2.租金自设备进场安装完毕并通过检测合格之日起计算，乙方需在每月的特定日期前支付上个月的租金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权暂停设备使用，且租金仍按原标准计算。工程完工后，在设备拆除前，乙方需一次性付清剩余租金，并提供必要的拆卸场地和通道。否则，甲方有权拒绝拆除设备，并按日租金的80%计算停置期间的租金，直至设备实际拆除并退场。3.乙方负责为甲方操作人员提供食宿条件，而操作人员的伙食费用则由甲方自行承担。4.若因非甲方设备原因导致的停工，乙方仍需按约定支付租金。5.春节放假期间，设备报停的天数以实际天数为准，但最长不得超过一个月。特殊情况可双方另行协商处理。6.乙方需确保设备进场安装及顶升的条件得到满足，并在设备安装完毕且通过验收合格后最迟七天内开始计算租赁费用。7.乙方需在甲方设备安装完毕并通过检测合格后七天内付清设备的进出场费用。8.春节期间机械报停后，乙方需负责拆走电梯电缆。若电缆在报停后被盗，其责任将由甲方承担。第九条详细规定了租赁物的进、退场时间、地点及相关要求：1.合同签订后，甲方需按照乙方要求的时间、地点提供设备基础图、地角丝等部件。在具备安装条件后，乙方需提前一周通知甲方进场安装。2.当乙方付清全部租金后，需通知甲方进行退场。甲方将负责将租赁物从乙方工地运出。3.租赁物的运输及装卸工作由甲方负责，而乙方则需负责进出场场地的清理工作。第十条明确了租赁物的保管和维修责任：1.自甲方设备进入施工现场至退场运走前，乙方需负责设备的保卫工作。若在此期间发生机械零件、电缆及电器元件的人为损坏或丢失情况，乙方需承担相应的赔偿责任。2.甲方设备与工地其他机械或工程方面无直接关联，乙方无权将租赁物转让、转租给第三人使用，也无权将其变卖或作为抵押品。第十一条详细列出了出租方的违约责任：1.若租赁物发生一般故障且修复时间（小故障）不超过3小时，则不影响正常使用。但若因机械原因导致的停工时间超过12小时，则当天台班费用将被扣除。若故障在更长时间内仍未修复，则一切损失将由甲方承担。每月的保养时间限定为48小时，一般情况下保养不应占用施工时间。2.操作人员必须严格遵守安全操作规程进行设备的维修保养工作并服从正确指挥人员的指挥。同时他们有权拒绝任何违章指挥并虚心接受各安全部门的检查。若操作人员未能遵守上述规定乙方有权要求更换操作人员。甲方操作人员每日工作时间为11小时。第十二条则详细阐述了承租方的违约责任：1.若乙方未经甲方同意私自转让、转租或将租赁物变卖抵押等行为发生甲方有权解除合同并限期收回租赁物同时乙方需向甲方支付违约合同期租金100%的违约金作为赔偿。2.乙方需按照国家规定配备合格的独立电源确保一机一闸一保护并将主电源配备至指定位置同时承担设备的用电费用并负责指挥持有上岗证的员工作业2024年关于租赁合同参考模板（二）1.乙方应向甲方支付的租金总额为（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分（____元）。即每年的租金为____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。2.租金支付方式：每年租金需在当年____月____日前一次性付清。第六条在租赁期间，乙方承租的_____如需用电，必须遵守电管站的管理规定，并在甲方指定地点安装电表和漏电保护器，所有费用由乙方承担。电费亦由乙方负责。第七条如乙方因业务发展需要在租赁期内扩建建筑物，需事先取得甲方同意，并由双方另行签订合同，报合同鉴证机关备案。第八条租赁期间，乙方不得破坏周围环境。在经营期间，乙方必须妥善处理所有污染物和垃圾，对造成的环境污染负有赔偿责任，并可能需要停产、停业整顿。第九条甲方应协助乙方办理相关证照，但所有费用由乙方承担。第十条甲方提供_____供乙方租赁经营，乙方必须按约定使用，不得随意改变用途或破坏租赁物。第十一条若租赁期内因国家建设或乡镇需要征用土地，甲乙双方应无条件服从，本合同随即终止。征地单位按相关规定补偿，其中乙方投资的设备搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物拆迁费、甲方投资的设备搬迁费及其他补偿费归甲方。第十二条出现以下情况之一，甲方有权解除合同并收回出租项目，且无需支付任何赔偿：1.乙方未经许可将租赁项目转租、转包、转借或以合作、联营为名改变经营者（特殊情况经甲方批准并办理手续者除外）；2.未经甲方同意，乙方擅自改变项目用途或进行破坏性、掠夺性经营，经劝阻无效；3.乙方利用租赁项目进行非法活动，损害公共利益；4.乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达____天；5.法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十三条风险责任：1.乙方在租赁期间的所有生产经营费用、安全事故、保险、税费及应缴规费等均由乙方负责，与甲方无关。租金按合同规定支付。2.如遇不可抗力的自然灾害导致乙方无法履行合同，乙方应立即书面通知甲方，由双方协商解决。第十四条本合同遵循抵押租赁原则，乙方需在____天内支付租金总额的____%作为押金，即押金为____万____仟____佰____拾____元____角_____分，作为履行合同的保证。租赁期满，若乙方履行完毕合同，甲方将退还押金。第十五条违约责任：1.甲方提前解除合同且未经乙方同意，视为违约，需双倍返还押金____万____仟____佰____拾____元____角_____分，并赔偿乙方损失。2.乙方中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方的押金____万____仟____佰____拾____元____角_____分，并赔偿甲方损失。3.乙方逾期支付租金，须按拖欠总额每日____%支付违约金。第十六条租赁期满，乙方应在____天内按约定标准将生产资料返还甲方。逾期则需每日赔偿____元，并在返还清单上签字、盖章。第十七条纠纷解决方式：_____。第十八条本合同自甲、乙双方签字或盖章并经_____鉴证后