2024年农村租房合同协议样本（二篇）

第2页共2页2024年农村租房合同协议样本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____身份证号：_____身份证号：_____双方经一致协商，甲方同意将位于_____的房产出租给乙方使用。一、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金为____元，乙方需每_____支付一次租金，金额为人民币(大写)____元(￥____元)，之后的租金应提前____天支付。三、条款规定1.乙方入住后应及时更换门锁。若发生与门锁相关的安全事故，甲方概不负责。乙方应对因用火不慎、使用不当导致的火灾、电力或燃气事故等非自然因素造成的损失负全责。2.未经甲方许可，乙方不得转租、转借或转让该房屋，亦不得擅自改动房屋结构。乙方应妥善使用并维护屋内设施，如有损坏应修复并照价赔偿。同时，乙方需做好防火、防盗、防漏水以及阳台安全工作，否则后果自负。3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，甲方有权终止协议。4.乙方需遵守居住区内的所有规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。乙方需支付保证金____元给甲方，退房时，若无欠费、无设施损坏且无下水道堵塞等问题，甲方将如数退还保证金。5.甲方保证该房屋无产权纠纷。若遇拆迁情况，乙方需无条件搬出，已支付的租金按未使用天数退还。6.其他备注：_____四、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。五、房屋初始状态：水表____吨，气表____立方，电表____度。甲方签字(出租方)：_____乙方签字(承租方)：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农村租房合同协议样本（二）第十一条甲方违约责任处理规定1.若甲方无法提供本合同规定之房屋而解除合同，应支付乙方租金总额的百分比作为违约金。除违约金外，甲方还需赔偿超出违约金数额的损失。2.若乙方要求继续履行合同，甲方逾期交付房屋，则每日按日租金的倍数支付滞纳金，并承担由此造成的损失。3.如因甲方未尽维修义务或紧急情况，乙方代为维修，甲方需支付乙方相关费用或抵扣租金，以乙方提供的有效凭证为准。4.若甲方提前收回房屋，应按总租金的百分比支付违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。5.因甲方产权瑕疵或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十二条乙方违约责任1.租赁期间，若乙方出现未经甲方书面同意的转租、改动房屋结构、改变租赁用途或违法活动，甲方有权终止合同，乙方应支付总租金的百分比作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需负责赔偿。2.乙方逾期支付应负担的费用，每逾期一天，应按费用总额的百分比支付滞纳金。3.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应支付总租金的百分比作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的倍数支付滞纳金。5.租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，应支付原日租金的倍数作为滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十三条免责条件1.因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致的损失，双方互不承担责任。3.因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第十四条至此未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与附件与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决合同项下发生的争议，双方应先协商或申请调解。协商或调解不成的，可选择以下第种方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签字(章)后生效。第十八条本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号(或营业执照号)：身份证号：电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_