农村房屋建造承包合同

农村房屋建造承包合同合同编号：【2024001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1合同的宗旨本合同旨在明确甲乙双方在农村房屋建造过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行。1.1.1甲方委托乙方进行房屋建造，乙方负责提供相关材料和施工服务。1.1.2甲方需对房屋的设计和施工质量提出要求，乙方需严格遵守。1.1.3合同的有效性将保证双方在工程执行过程中有明确的法律依据。1.1.4双方应积极沟通，确保信息的准确传达与理解。1.2合同的适用范围本合同适用于甲方在指定地点的房屋建造项目，包括相关的附属设施建设。1.2.1项目包括基础设施、主体结构及室内装修等部分。1.2.2乙方应根据甲方要求，提供相应的设计图纸和施工方案。1.2.3合同签订后，任何变更须经双方协商一致并书面确认。1.2.4乙方必须按照合同约定的时间进场施工，确保项目的按期完成。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。1.3.1任何一方违反合同条款，另一方有权追究责任。1.3.2本合同的解释及争议解决应适用相关法律法规。1.3.3本合同可由双方协商变更，变更须书面确认。1.3.4合同的未尽事宜，双方可通过补充协议予以明确。二、双方责任2.1甲方的权利和义务甲方应按时支付合同约定的工程款，提供必要的施工条件。2.1.1甲方需提供施工场地及相关的基础设施支持。2.1.2甲方有权对施工进度及质量进行监督检查。2.1.3甲方需对提供的设计方案及时提出意见和建议。2.1.4甲方应配合乙方的施工工作，确保信息流畅。2.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定进行施工，并保证工程质量。2.2.1乙方需严格按照设计图纸和施工规范进行作业。2.2.2乙方应在施工过程中保障工人安全，避免事故发生。2.2.3乙方有权向甲方索取工程款，确保资金及时到位。2.2.4乙方需定期向甲方报告施工进展情况。2.3保密条款双方应对在合同执行过程中知悉的商业秘密和敏感信息保密。2.3.1任何一方不得向第三方泄露合同内容及相关信息。2.3.2双方应采取必要的措施保护对方的商业秘密。2.3.3如一方违反保密条款，需承担相应的法律责任。2.3.4保密义务在合同解除后仍然有效。三、工程款项3.1工程款的支付方式甲方应按照约定的支付进度向乙方支付工程款。3.1.1合同签订后，甲方应支付定金，具体金额由双方协商确定。3.1.2工程进行到一定阶段后，甲方需按约定支付相应款项。3.1.3乙方需在每次付款后向甲方提供正式的收款凭证。3.1.4最终验收合格后，甲方应支付余款。3.2工程变更的费用若因甲方需求变更导致工程量增加，费用应另行协商。3.2.1乙方需提供变更后的费用清单，甲方应及时审核。3.2.2所有变更需书面确认，未书面确认的变更不予支付。3.2.3双方应妥善处理因变更引起的任何争议。3.2.4变更费用支付方式同合同约定。3.3工程款的纠纷处理如发生工程款项争议，双方应通过协商解决。3.3.1协商不成时，可以向相关仲裁机构申请仲裁。3.3.2双方应提供必要的证据材料支持各自的主张。3.3.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非另有约定。3.3.4所有费用由败诉方承担。四、合同解除4.1合同解除的条件在特定情况下，任何一方有权解除合同。4.1.1由于不可抗力导致无法继续履行合同，双方可解除。4.1.2若一方严重违反合同条款，另一方可选择解除合同。4.1.3合同解除需提前书面通知对方，说明解除原因。4.1.4解除合同后，双方应处理善后事宜，避免损失。4.2合同解除的后果合同解除后，双方应结清所有款项及相关责任。4.2.1甲方应支付至解除之日的工程款，乙方应提供相关凭证。4.2.2双方需妥善处理因合同解除引起的财物归属问题。4.2.3合同解除不影响任何一方对违反合同行为的追责。4.2.4解除合同后，双方应继续遵守保密条款。4.3合同续签的约定如有续签意向，双方应提前协商并达成一致。4.3.1续签需在合同到期前进行，确保施工不受影响。4.3