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文档简介

天津安置房合同模板合同编号:_______

合同签署日期:_______

合同当事人:

甲方(出卖人):_______

乙方(买受人):_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方出售天津安置房事宜,达成如下协议:

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意向乙方出售位于天津市_______区_______街道的安置房一套,房屋产权清晰,无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.2该房屋的规划用途为住宅,建筑结构为_______,建筑总面积为_______平方米。房屋具体地址为:_______。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认,该房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付房价款的_______%,即人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

3.2剩余房价款人民币_______元整(大写:_______________________元整),乙方应按照甲乙双方约定的还款计划及时支付。

3.3乙方未按照约定时间支付房价款的,应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。

第四条房屋交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合下列条件:

(1)房屋及附属设施符合规划设计要求;

(2)房屋内部装修符合约定标准;

(3)房屋权属清晰,无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

4.2乙方应自房屋交付之日起_______日内,办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的证明材料。

第五条售后服务

5.1甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及标准。自房屋交付之日起,房屋的质量问题由甲方负责解决。

5.2甲方应承担房屋质量问题导致的维修、更换等费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的,应按照逾期交付房屋的_______%支付违约金。

6.3乙方未按照约定时间支付房价款的,应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方(盖章):______________________

乙方(盖章):______________________

甲方代表(签名):________________

乙方代表(签名):________________

签订日期:________________

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.附属设施设备清单

4.装修标准及材料明细

5.付款计划及还款协议

6.其他相关文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:_______

合同签署日期:_______

合同当事人:

甲方(出卖人):_______

乙方(买受人):_______

第三方(担保人):_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方出售天津安置房事宜,达成如下协议:

第一条第三方主体职责

1.1甲方同意向乙方出售位于天津市_______区_______街道的安置房一套,房屋产权清晰,无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.2第三方作为担保人,对乙方的付款义务进行担保,确保乙方按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。

第二条房屋交易价格及第三方担保

2.1双方确认,该房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。第三方作为担保人,对乙方的付款义务承担连带责任。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付房价款的_______%,即人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

3.2剩余房价款人民币_______元整(大写:_______________________元整),乙方应按照甲乙双方约定的还款计划及时支付。

3.3若乙方未按照约定时间支付房价款,甲方有权要求第三方承担乙方的付款义务。

第四条房屋交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合本合同约定的条件。

4.2乙方应自房屋交付之日起_______日内,办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的证明材料。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及标准。自房屋交付之日起,房屋的质量问题由甲方负责解决。

5.2甲方应承担房屋质量问题导致的维修、更换等费用。

5.3甲方有权要求第三方在必要时协助解决甲方与乙方之间的争议。

第六条违约责任及第三方责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按照约定时间支付房价款的,甲方有权要求第三方承担乙方的付款义务。

6.3甲方有权要求第三方在必要时协助解决甲方与乙方之间的争议。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方(盖章):______________________

乙方(盖章):______________________

第三方(盖章):______________________

甲方代表(签名):________________

乙方代表(签名):________________

第三方代表(签名):________________

签订日期:________________

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.附属设施设备清单

4.装修标准及材料明细

5.付款计划及还款协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的:

第三方作为担保人,介入本合同旨在确保乙方按照约定的付款方式及时足额支付房价款,保障甲方的权益。第三方承担连带责任,降低甲方因乙方违约所承担的风险。第三方协助解决甲方与乙方之间的争议,确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出卖人,主导本合同的签订,旨在确保房屋交易的顺利进行,保障自身的权益。通过约定质量保证、维修责任等条款,甲方确保房屋的质量符合相关法律法规及标准。同时,甲方要求第三方作为担保人,增加乙方违约的限制,降低自身风险。通过本合同,甲方确保房屋交付及过户手续的顺利进行,确保合同的履行。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:_______

合同签署日期:_______

合同当事人:

甲方(出卖人):_______

乙方(买受人):_______

第三方(担保人):_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方出售天津安置房事宜,达成如下协议:

第一条第三方主体职责

1.1甲方同意向乙方出售位于天津市_______区_______街道的安置房一套,房屋产权清晰,无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.2第三方作为担保人,对甲方的履行义务进行担保,确保甲方按照本合同约定的交付时间及质量标准交付房屋。

第二条房屋交易价格及第三方担保

2.1双方确认,该房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

2.2甲方应按照本合同约定的交付时间及质量标准交付房屋。第三方作为担保人,对甲方的交付义务承担连带责任。

第三条交付时间及质量标准

3.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合本合同约定的质量标准。

3.2乙方应自房屋交付之日起_______日内,对房屋进行验收。如乙方对房屋质量提出异议,甲方应在_______日内解决乙方的合理诉求。

第四条价款支付及第三方责任

4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。第三方作为担保人,对乙方的付款义务承担连带责任。

4.2若甲方未按照约定时间及质量标准交付房屋,乙方有权要求第三方承担甲方的交付义务。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的质量标准交付房屋。

5.2乙方有权在房屋交付后_______年内,要求甲方承担房屋质量问题导致的维修、更换等费用。

5.3乙方有权要求第三方在必要时协助解决甲方与乙方之间的争议。

第六条违约责任及第三方责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间及质量标准交付房屋的,乙方有权要求第三方承担甲方的交付义务。

6.3乙方未按照约定时间支付房价款的,甲方有权要求第三方承担乙方的付款义务。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方(盖章):______________________

乙方(盖章):______________________

第三方(盖章):______________________

甲方代表(签名):________________

乙方代表(签名):________________

第三方代表(签名):________________

签订日期:________________

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.附属设施设备清单

4.装修标准及材料明细

5.付款计划及还款协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为买受人,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障。通过约定质量保证、维

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