2024地下停车库租赁合同

合同编号：__________出租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________承租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁停车位1.1出租方同意将停车库中的停车位出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁停车位，并按照本合同约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每停车位每月人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：__________________________第四条停车规则4.1承租方应遵守停车库的停车规则，包括但不限于停车时间、停车位分配、车辆出入管理等。4.2承租方应对其所租赁的停车位进行妥善使用，不得擅自转租、转让或转借给他人。4.3承租方应保证所停车辆合法、安全，如有车辆故障，应及时处理，以免影响其他车辆正常使用。第五条保险及事故处理5.1承租方应自行购买车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。5.2如发生车辆损失或事故，承租方应承担相应责任，并立即通知出租方。5.3承租方在租赁期间因违反法律法规、停车规则等原因导致的罚款、赔偿等费用，由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等证件。2.明确停车位的具体位置和数量，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细描述停车位的位置和数量，并附上停车库的平面图。3.注意租金的支付时间和金额，避免逾期支付。解决办法：承租方应在每月约定的日期前将租金支付至出租方指定的账户。4.遵守停车库的停车规则，确保停车安全。解决办法：双方应共同遵守停车库的停车规则，如有疑问，应及时与停车库管理人员沟通。5.购买车辆保险，以应对可能发生的车辆损失或事故。解决办法：承租方应在租赁期间购买车辆保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行合同，如发生违约，违约方应承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有停车库并有权将其停车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同双方约定的承租方使用停车位的期限。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。7.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.个人或企业租赁地下停车库。2.商业大厦、住宅小区、办公楼等场所的停车库租赁。3.短期或长期停车需求的情况。补充条款：1.停车位使用时间：具体规定停车位的使用时间，如每日使用时间、节假日使用时间等。2.车辆类型：明确允许租赁的车辆类型，如小型轿车、SUV、摩托车等。3.停车位分配原则：规定停车位的分配原则，如先到先得、按需分配等。4.停车场出入管理：详细描述停车场出入管理规则，如进出时间、进出方式等。5.保险要求：规定承租方必须购买的保险类型和金额要求。6.特殊情况处理：针对节假日、大型活动等特殊情况的停车位使用和租金调整作出规定。附件列表：1.停车库平面图：标明停车位的具体位置和数量。2.停车规则：详细描述停车库的停车规则和注意事项。3.保险单据：承租方购买的车辆保险