公积金贷款协议书

公积金贷款协议书合同编号：__________公积金贷款协议书甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方需要购买房产，并向乙方申请公积金贷款，经双方协商，就贷款事项达成如下协议：一、贷款金额1.乙方同意向甲方提供公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、贷款期限1.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。三、贷款利率1.贷款利率为_______%。四、还款方式1.甲方应按照乙方的规定，采用等额本息还款方式逐月偿还贷款本金及利息。2.还款日为每月_______日，甲方应确保在还款日前将应还贷款本息存入乙方指定的还款账户。五、贷款用途1.甲方承诺所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。六、担保措施1.甲方提供购买的房产作为贷款抵押物，乙方有权在甲方未按约定还款时，依法优先受偿。2.甲方同意办理相关抵押登记手续，并将抵押权人登记为乙方。七、违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法计收逾期利息，并依法追究甲方法律责任。八、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________公积金贷款协议书甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为一家合法成立的金融机构，提供公积金贷款服务；乙方为一位具有完全民事行为能力的自然人，愿意接受甲方的公积金贷款服务，双方经协商一致，特订立本协议书，以明确双方的权利和义务。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供公积金贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2乙方同意将贷款用于__________（填写贷款用途），并承诺按照约定的用途使用贷款。1.3贷款期限为__________年（自贷款发放之日起计算），甲方同意按照约定的还款方式和还款期限向乙方提供贷款。第二条贷款利率和费用2.1甲方同意按照约定的贷款利率向乙方提供贷款，贷款利率为年利率__________%。2.2甲方同意按照约定的贷款期限向乙方提供贷款，贷款期限为__________年。2.3乙方应按照约定的还款方式和还款期限按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期本金金额收取万分之五的逾期利息。2.4乙方应按照约定的还款方式和还款期限按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期本金金额收取万分之五的逾期利息。2.5乙方应承担与贷款相关的其他费用，包括但不限于评估费、担保费、保险费等，具体费用按照甲方的相关规定执行。第三条还款方式和还款期限3.1乙方应按照约定的还款方式按时还款，还款方式为等额本息还款法。3.2乙方应按照约定的还款期限按时还款，还款期限为__________年。3.3乙方同意在贷款期限内按照约定的还款方式和还款期限按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第四条担保和抵押4.1乙方同意以其名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2乙方应在贷款发放前将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。4.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，否则因此产生的一切法律责任由乙方承担。4.4如乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿乙方未偿还的贷款本金和利息。第五条合同的变更和解除5.1本协议一旦签订，双方应严格遵守约定，如一方需变更或解除本协议，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2本协议的变更或解除，应依法进行，并办理相关手续。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供贷款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金金额的__________%。6.2如乙方未按照约定还款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金金额的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（贷款人）营业执照复印件3.房产买卖合同复印件4.公积金贷款申请表5.抵押物权属证明复印件6.还款账户信息确认书7.贷款发放确认书8.贷款还款确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未将贷款用于购买房产，或未经乙方同意将贷款用于其他用途。2.甲方未按约定时间还款：甲方未在约定的还款日之前将应还贷款本息存入乙方指定的还款账户。3.甲方提供的抵押物不符合约定：甲方提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本金及利息，或抵押物权属存在争议。4.乙方未按约定提供贷款：乙方未按照协议约定的金额、期限和利率提供贷款。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指借款人以其个人及配偶的住房公积金为还款来源，向贷款人申请的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息，贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押登记：指将抵押权人登记为贷款人的法定程序，以确保贷款人在借款人未按约定还款时，有权优先受偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物价值不足或权属存在争议。解决办法：甲方应确保提供的抵押物价值充足且权属清晰，如有争议应提前解决。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方应定期核查贷款用途，如发现违规情况，有权提前收回贷款。3.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：甲方应提前规划资金，确保按时还款；乙方可在还款日后的合理时间内给予甲方宽限期。4.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方按照协议约定的金额、期限和利率提供贷款，如有争议可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，向乙方申请公积金贷款。2.乙方为贷款人，同意提供公积金贷款给甲方。3.甲乙双方签订公积金贷款协议，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等事项。4.甲方提供抵押物，并办理抵押登记手续。5.甲方按约定用途使用贷款，并按时还款。6.乙方按约定提供贷款，并依法行使抵押权。一、附件列表：1.公积金贷款合同2.借款人身份证明文件3.贷款用途证明文件4.抵押物权属证明文件5.抵押登记证明文件6.贷款还款计划表7.贷款利率证明文件8.贷款费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供贷款，认定为违约行为。2.乙方未按照约定还款，认定为违约行为。3.乙方未按照约定使用贷款，认定为违约行为。4.乙方提供的抵押物权属不清晰或有争议，认定为违约行为。5.乙方未按照约定的还款方式和还款期限还款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指借款人以其个人信用及提供的抵押物为担保，向贷款人申请的贷款。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押登记：指将抵押权依法登记在抵押物上，以保障贷款人的权益。5.违约金：指借款人因违约行为向贷款人支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的抵押物产权不清晰或有争议。解决办法：要求乙方提供清晰的抵押物权属证明文件，如无法提供，则取消抵押物担保，重新协商担保方式。2.问题：乙方未按照约定的还款方式和还款期限还款。解决办法：提醒乙方按照约定