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文档简介
标准装修分包合同模板合同编号:__________合同各方:鉴于业主与分包商就装修工程达成一致,经双方友好协商,特订立本装修分包合同,以便双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式如下:(1)合同签订后,业主支付乙方工程预算的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,业主支付乙方工程预算的30%;(3)工程进度达到100%时,业主支付乙方工程预算的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。第三条工程进度3.1乙方向业主承诺,按照双方约定的工程进度完成施工。3.2乙方应严格按照施工组织设计进行施工,确保工程进度不受影响。3.3乙方如因自身原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照国家和行业标准,保证工程质量。4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量。4.3乙方应建立健全质量管理体系,加强对施工现场的质量管理。4.4工程验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到验收标准。第五条材料和设备5.1乙方应按照设计文件和业主要求采购材料和设备。5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责,确保其符合国家和行业标准。5.3乙方应提前将采购的材料和设备清单提交给业主审核。5.4乙方应在施工现场设立材料和设备专用仓库,确保材料和设备的安全。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定,加强施工现场安全生产管理。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度,明确安全生产责任人。6.3乙方应定期对施工现场进行安全检查,发现问题及时整改。6.4乙方应对施工现场的作业人员进行安全培训,提高作业人员的安全意识。第七条合同的变更和解除7.1合同签订后,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2合同变更或解除的条件如下:(1)不可抗力因素导致合同无法履行;(2)双方协商一致;(3)法律、法规规定的情形。7.3合同变更或解除后,双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第八条违约责任8.1乙方如违反本合同约定,应承担相应的违约责任。8.2甲方如违反本合同约定,应承担相应的违约责任。8.3违约责任的具体处理方式,双方可另行协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.工程设计文件2.施工图纸3.材料和设备清单4.安全生产管理制度5.安全培训资料6.工程进度计划7.质量保证书8.验收标准和方法9.合同变更和解除协议10.违约责任处理办法二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成工程,属于违约行为。2.乙方未按照设计和业主要求采购材料和设备,属于违约行为。3.乙方未按照国家和行业标准保证工程质量,属于违约行为。4.乙方未按照施工组织设计进行施工,导致工程进度延误,属于违约行为。5.乙方未按照约定支付合同价款,属于违约行为。6.乙方未按照约定处理争议,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的业主方,负责提供工程场地、支付合同价款等。2.乙方:指合同中的分包商,负责完成工程、提供材料和设备等。3.工程进度:指工程按照约定时间和计划完成的程度。4.工程质量:指工程符合设计文件和行业标准的程度。5.违约责任:指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应加强施工组织管理,合理调配人力和资源,确保工程进度。2.工程质量问题:乙方应严格按照设计和行业标准施工,及时整改不合格之处。3.材料和设备不合格:乙方应重新采购符合要求的材料和设备,确保工程质量。4.安全生产事故:乙方应加强安全生产管理,定期进行安全检查和培训,防止事故发生。5.合同价款支付纠纷:双方应明确支付时间和比例,按照约定履行支付义务。6.争议解决:双方可先尝试协商解决,如协商不成,可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房屋装修
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