物业专业保洁服务合同

物业专业保洁服务合同合同编号：__________地址：联系方式：代表人：地址：联系方式：代表人：鉴于服务方具备提供专业保洁服务的资质和能力；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就物业专业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容（1）定期清扫地面、墙面、天花板；（2）定期清洗玻璃、窗框、纱窗；（3）定期清洁卫生间、厨房等设施；（4）定期消毒、杀虫；（5）其他双方约定的保洁服务。1.2服务方应根据业主的需求和物业的实际情况，制定详细的保洁计划，并报业主批准。1.3服务方应在业主指定的时间内完成保洁服务，确保物业的清洁、卫生、安全。二、服务费用2.1双方确认，服务方提供的专业保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2服务费用支付方式如下：（1）业主应在合同签订后的七个工作日内，向服务方支付保洁服务费用的50%作为预付款；（2）服务方在完成保洁服务后，业主应按照实际服务情况支付剩余的50%服务费用。2.3服务方应提供正规发票，业主有权要求服务方提供合法的税务凭证。三、服务期限3.1本合同的有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务内容全部完成之日终止。3.2除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2服务方未按照约定时间、质量完成保洁服务的，业主有权要求服务方立即改正，并按照实际损失向业主支付赔偿金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业专业保洁服务合同2.服务方资质证明3.业主身份证明4.保洁计划表5.保洁服务费用明细表6.税务凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.服务方未按照约定时间、质量完成保洁服务2.服务方未按照约定提供正规发票或税务凭证3.业主未按照约定时间支付服务费用4.业主未按照约定支付违约金5.双方未按照约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：1.物业专业保洁服务合同：指业主与服务方签订的，由服务方为业主提供专业保洁服务的合同。2.服务方：指具备提供专业保洁服务资质和能力的法人或其他组织。3.业主：指拥有物业并有权委托服务方进行保洁的法人或其他组织。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保洁服务费用：指服务方为业主提供专业保洁服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务方未按照约定时间、质量完成保洁服务：业主有权要求服务方立即改正，并按照实际损失向业主支付赔偿金。2.服务方未按照约定提供正规发票或税务凭证：业主有权要求服务方提供合法的税务凭证，并要求服务方支付违约金。3.业主未按照约定时间支付服务费用：服务方有权要求业主支付服务费用，并有权要求业主支付违约金。4.业主未按照约定支付违约金：服务方有权向法院提起诉讼，要求业主支付违约金。5.双方未按照约定履行各自的权利和义务：双方可以协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类商业、住宅、办公楼等物业的专业保洁服务