标准厂房出租协议书

标准厂房出租协议书合同编号：__________注册地址：联系人：联系电话：注册地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有标准厂房的出租权，乙方愿意承租甲方拥有的标准厂房，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本协议书。第一条厂房基本信息1.1厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房的结构为__________，层数为__________层。1.3厂房的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，合计每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方应按照厂房的设计用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，厂房的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的__________日内进行维修。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供厂房保险单复印件，保险金额不低于厂房价值的__________%。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方注册证明文件2.乙方注册证明文件3.厂房所有权证明文件4.厂房保险单复印件5.租金支付证明文件6.维修申请单7.违约金计算证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定使用厂房：指乙方擅自改变厂房结构和用途的行为。3.甲方未按约定维修厂房：指甲方未在约定时间内对厂房进行维修的行为。4.双方未按约定解决争议：指双方未能通过友好协商解决履行过程中发生的争议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房出租权的一方。2.承租方：指租赁厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用厂房：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担维修费用。3.厂房损坏需要维修：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。4.发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应