房产抵押个人贷款协议样式

房产抵押个人贷款协议样式合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产抵押给乙方，由乙方提供贷款的事宜，达成如下协议：一、贷款金额1.乙方同意向甲方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款，用于甲方合法合规的消费、经营或其他合法用途。二、贷款期限1.贷款期限为__________年，自甲方实际收到贷款之日起计算。2.乙方同意在甲方按期还款的情况下，按照约定的还款方式进行还款。三、还款方式1.甲方按照约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式向乙方还款。2.甲方可以选择等额本息或等额本金的方式进行还款。四、利率1.贷款年利率为__________%。2.如遇国家利率政策调整，乙方可根据国家政策调整贷款利率，并提前通知甲方。五、房产抵押1.甲方将其名下位于__________（地址）的房产抵押给乙方，作为本次贷款的担保。2.甲方应确保抵押房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.抵押房产的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、权利与义务1.甲方应按期足额还款，如有逾期，应承担逾期还款的违约责任。2.甲方应确保抵押房产的权属清晰，如有因权属问题导致的纠纷，甲方应承担全部责任。3.乙方应按约定时间向甲方放款，如有违约，应承担违约责任。4.乙方在甲方按期还款的情况下，应按时解除抵押权。七、违约责任1.甲方逾期还款的，应按日支付逾期部分的利息，并承担违约责任。2.甲方提供虚假信息的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的法律责任。3.乙方未按约定时间放款或未按时解除抵押权的，应承担违约责任。八、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份证件复印件2.乙方（贷款人）有效身份证件复印件3.甲方名下抵押房产的房产证复印件4.抵押房产的评估报告5.贷款合同专用章6.贷款申请表7.贷款审批文件8.贷款发放通知9.还款计划表10.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按照约定的还款期限和还款金额进行还款。2.甲方提供虚假信息：指甲方在申请贷款过程中，提供与实际情况不符的信息。3.乙方未按约定时间放款或未按时解除抵押权：指乙方未按照约定的时间向甲方放款或解除抵押权。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系的法律规范总称。3.抵押：是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。4.贷款：是指贷款人按照约定的时间和金额向借款人提供资金，借款人在约定期限内按约定方式还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权依法追讨逾期利息，并要求甲方承担违约责任。如甲方仍不履行还款义务，乙方可以依法申请诉讼，通过法院强制执行。2.甲方提供虚假信息：解决办法：乙方有权立即收回贷款，并要求甲方承担违约责任。如甲方构成欺诈，乙方还可以要求甲方支付相应的赔偿。3.乙方未按约定时间放款或未按时解除抵押权：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方按照约定时间放款或解除抵押权。五、所有应用场景：1.个人消费：用于个人日常生活、教育、医疗等方面的资金需求。2.生产经营：用于企业经营、扩大生产、购买设备等方面的资金需求。3.房屋装修：用于房屋装修、翻新等方面的