办公楼建设合同文本模板

办公楼建设合同文本模板合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方愿意将其所有的办公楼建设项目的施工任务委托给乙方，并且乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________办公楼建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同金额2.1本合同的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付合同金额的____%作为履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应当支付甲方因此产生的全部损失。四、甲方义务4.1甲方应当按照约定的时间和金额支付合同价款。4.2甲方应当提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。4.3甲方应当协助乙方办理工程建设所需的各种手续。五、乙方义务5.1乙方应当按照约定的质量和进度完成工程建设。5.2乙方应当保证工程的安全，防止安全事故的发生。5.3乙方应当承担工程建设的各项税费。六、工程验收6.1工程验收分为初步验收和最终验收。6.2初步验收在工程完成后____个月内进行，最终验收在工程交付使用后____个月内进行。6.3工程验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求整改，并承担整改费用。七、违约责任7.1乙方未按照约定的时间和质量完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且履约保证金退还之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.工程验收标准6.安全防护措施方案7.履约保证金支付凭证8.工程进度款支付凭证9.工程保修书10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款的，视为违约。3.乙方未按照约定的工程质量标准施工的，视为违约。4.乙方未按照约定的工期完成工程的，视为违约。5.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施的，视为违约。6.甲方未协助乙方办理工程建设所需的各种手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.履约保证金：是指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。4.工程验收：是指对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行评估，以确定工程是否达到预定要求的活动。5.工期：是指合同约定的完成工程的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加快工程进度的措施，并承担因此产生的额外费用。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。3.合同价款支付问题：甲方应当按照约定的时间和金额支付合同价款，如有异议，可通过协商解决。4.基础设施提供问题：甲方应确保施工所需的水、电、通讯等基础设施正常使用