2024个人租赁协议书合同范本范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏房屋结构，造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保甲乙双方的名称或姓名准确无误，避免因身份信息错误导致的合同无效或纠纷。解决办法：在签订合同前，核验双方的有效身份证明文件。2.租金支付时间和金额要明确，避免因误解导致的租金迟付或拒付。解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体日期和金额。3.租赁期限要明确，避免因期限不清导致的提前解约或续约纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的开始和结束日期。4.押金金额和退还条件要明确，避免因押金退还条件不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细规定押金的退还条件和时间。5.甲方维修责任和乙方合理使用房屋的责任要明确，避免因责任不清导致的维修费用纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲乙双方在维修和合理使用房屋方面的责任。6.违约责任要明确，避免因违约责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细规定违约责任和赔偿金额。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。解释：出租方是提供房屋供他人租赁的一方，对房屋拥有完全的控制权和所有权。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方，对房屋拥有使用权，但无所有权。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围。解释：租赁期限是合同中约定的承租方可以使用房屋的开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照约定的金额和时间向出租方支付的费用，作为使用房屋的对价。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为了确保租赁合同的履行，预先支付给出租方的费用，通常在租赁期满后退还。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是当合同一方未能按照合同约定履行义务时，需要承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中出现分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段来解决争议的过程。应用场合：1.个人租赁房屋：适用于个人出租自有的房屋，供他人租赁的情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游租赁、临时办公等。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如公寓租赁、商用物业租赁等。4.房屋转租：适用于承租人将租赁的房屋出租给第三方的场合。补充条款：1.宠物条款：明确宠物饲养的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分，包括哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：允许在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行变更的条件和程序。4.提前解约条款：规定在合同期内，甲乙双方提前解约的条件、违约责任及解约通知期限。5.附加设施条款：明确租赁房屋外的附加设施（如停车位、健身房等）的使用规定。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋拥有完全的所有权。2.身份证明文件：用于证明甲乙双方的身份信息，包括身份证、护照等。3