学校教学楼翻新工程承包

学校教学楼翻新工程承包合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算2.5工程周期第三章承包商义务3.1承包商资质3.2工程设计3.3施工组织与管理3.4工程质量标准3.5工程安全防护3.6环保与节能要求3.7材料与设备供应3.8工程验收第四章发包方义务4.1合同履行保障4.2工程款项支付4.3现场协调与配合4.4行政许可与审批4.5工程变更第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3计价方式5.4工程款支付进度5.5价格争议解决第六章工期延误6.1工期顺延情况6.2工期延误责任6.3工期延误赔偿第七章质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修款项第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任判定8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让效力第十三章附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4合同价款明细表第十四章其他条款14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同签订地点14.4合同正本与副本14.5附件说明合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同适用法律第五条款合同解释权第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第五条款工程周期第三章承包商义务第一条款承包商资质第二条款工程设计第三条款施工组织与管理第四条款工程质量标准第五条款工程安全防护第六条款环保与节能要求第七条款材料与设备供应第八条款工程验收第四章发包方义务第一条款合同履行保障第二条款工程款项支付第三条款现场协调与配合第四条款行政许可与审批第五条款工程变更第五章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整第三条款计价方式第四条款工程款支付进度第五条款价格争议解决第六章工期延误第一条款工期顺延情况第二条款工期延误责任第三条款工期延误赔偿第七章质量保修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任第四条款保修款项第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任判定第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第十章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第十二章合同的转让第一条款合同转让条件第二条款转让程序第三条款转让效力第十三章附件第一条款工程设计文件第二条款施工图纸第三条款技术规范第四条款合同价款明细表第十四章其他条款第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第三条款合同签订地点第四条款合同正本与副本第五条款附件说明合同编号：甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外要求甲方要求乙方在工程进度、质量等方面满足额外的要求，包括但不限于提前完成工程、保证工程质量达到甲方规定的标准等。具体要求将在附件中详细列出。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、进度汇报、质量检查等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。3.甲方变更权甲方有权根据工程需要对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应及时调整工程进度和施工计划，并承担因变更引起的额外费用。4.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于工程质量问题、进度严重延误等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方索赔权甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。具体索赔方式和金额将在附件中详细列出。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外承诺乙方承诺在工程进度、质量等方面满足甲方的额外要求，包括但不限于提前完成工程、保证工程质量达到甲方规定的标准等。具体承诺将在附件中详细列出。2.乙方质量保证乙方保证所提供的工程质量符合国家相关标准和甲方要求，若工程质量出现问题时，乙方应在规定时间内进行修复，并承担由此产生的费用。3.乙方进度保障乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方安全责任乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应保持中立，公正地处理双方的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准和支付方式将在附件中详细列出。3.第三方中介的解除权如甲方和乙方协商一致，有权解除第三方中介的合同，并要求第三方中介承担因解除合同而产生的费用。4.第三方中介的违约责任第三方中介在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权向第三方中介提出索赔。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方和乙方许可不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.合同价款明细表5.工程进度计划6.质量保修协议7.安全防护措施方案8.环保与节能要求文件9.材料和设备供应清单10.工程验收标准和方法11.违约金计算公式12.争议解决方式及机构信息13.保密协议14.转让协议15.合同变更、解除与终止的具体流程二、违约行为及认定：1.工程进度延误：乙方未按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不达标：乙方提供的工程质量不符合合同约定和国家标准。3.安全事故：乙方施工过程中发生的安全事故。4.保密信息泄露：乙方未履行保密协议中的保密义务。5.材料和设备供应不符：乙方提供的材料和设备不符合合同要求。6.违约金支付：乙方未按照合同约定支付违约金。7.争议不协商解决：甲方和乙方在争议解决方式上未能达成一致。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.争议解决：解决合同履行过程中产生的分歧和争议的方法。5.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构进行裁决。6.诉讼：通过法院对合同争议进行司法解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定进度计划，定期检查进度，及时调整措施。2.工程质量问题：加强质量监管，严格执行质量标准，及时修复质量问题。3.安全事故：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训，严格执行安全措施。4.保密信息泄露：签订保密协议，限制信息接触范围，定期进行保密教育。5.材料和设备供应不符：明确材料和设备要求，定期检查供应情况，及时更换不符合要求的产品。6.争议解决：提前约定争议解决方式，发生争议时双方协商或提交仲裁机构/法院解决。五、所有应用场景：1.甲方为学校，乙方为承包商，第三方为监理机构。2.工程为学校教学楼翻新，包