科技园区装修合同条款

科技园区装修合同条款合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖1.4合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程概况2.2工程目标与标准2.3工程范围与内容2.4工程时间表与进度第三章设计与施工3.1设计要求与审批3.2施工方案与施工图纸3.3施工过程中的变更管理3.4施工质量控制与验收第四章工程款项4.1工程预算与报价4.2付款方式与进度4.3工程款项的支付与退还4.4工程决算与审计第五章材料与设备5.1材料与设备的质量标准5.2材料与设备的采购与供应5.3材料与设备的使用与维护5.4材料与设备的验收与检验第六章技术支持与服务6.1技术支持的范围与内容6.2技术支持的时间与方式6.3技术服务的质量保证6.4技术服务费用的承担第七章安全与环保7.1安全生产的责任与义务7.2施工现场的安全管理7.3环保要求与措施7.4安全事故的处理与赔偿第八章知识产权保护8.1知识产权的归属与保护8.2技术秘密的保护8.3专利与商标的使用与保护8.4侵权行为的法律责任第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约行为的补救措施9.4违约与侵权竞合时的处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁的申请与进行10.3诉讼的管辖与法院10.4争议解决的费用承担第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保密义务与责任11.3保密信息的披露与使用11.4保密期限与终止第十二章合同的转让与分包12.1合同的转让条件与程序12.2合同的分包管理12.3分包商的责任与义务12.4禁止转包与分包的规定第十三章其他条款13.1合同的变更与解除13.2不可抗力事件的处理13.3合同的解除与终止13.4双方约定的其他事项第十四章附件14.1附件的构成与内容14.2附件的有效性与优先性14.3附件的补充与修改14.4附件的保管与使用合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（科技园区）与乙方（装修公司）就科技园区装修工程达成的明确双方权利义务的书面协议。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应提供完整的工程资料，确保资料的真实性、准确性和完整性。1.2.2乙方应按照约定完成装修工程，并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。1.3.2双方因本合同产生的任何争议，应提交甲方所在地人民法院解决。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同履行完毕后，本合同自然终止。第二章工程概述2.1工程概况2.1.1工程名称：科技园区装修工程2.1.2工程地点：____________________2.1.3工程面积：____________________2.2工程目标与标准2.2.1工程目标：提供安全、舒适、美观的办公环境。2.2.2工程标准：符合国家和行业相关标准。2.3工程范围与内容2.3.1工程范围：包括但不限于土建、装饰、电气、给排水等。2.3.2工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、电路改造等。2.4工程时间表与进度2.4.1工程预计开始日期：____________________2.4.2工程预计结束日期：____________________第三章设计与施工3.1设计要求与审批3.1.1乙方应根据甲方提供的工程资料进行设计，并提交设计方案。3.1.2甲方应在收到设计方案后7个工作日内审批，如有修改意见，应书面通知乙方。3.2施工方案与施工图纸3.2.1乙方应根据经甲方审批的设计方案制定施工方案，并提交施工图纸。3.2.2甲方应在收到施工方案和施工图纸后7个工作日内审批，如有修改意见，应书面通知乙方。3.3施工过程中的变更管理3.3.1如在施工过程中，甲方提出变更要求，乙方应及时评估变更对工程进度和费用的影响，并提交变更方案。3.3.2甲方应在收到变更方案后7个工作日内审批，如有修改意见，应书面通知乙方。3.4施工质量控制与验收3.4.1乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.4.2工程完工后，乙方应组织验收，甲方应参与验收。如有不符合要求的地方，乙方应立即整改。第四章工程款项4.1工程预算与报价4.1.1乙方应根据设计方案和施工图纸编制工程预算，并提交甲方。4.1.2甲方应在收到工程预算后7个工作日内审批，如有修改意见，应书面通知乙方。4.2付款方式与进度4.2.1本合同采用进度付款方式，具体付款进度如下：（1）工程开工后支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%；（3）工程进度达到100%时支付合同总额的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。4.3工程款项的支付与退还4.3.1甲方按照本合同第四条约定支付工程款项。4.3.2乙方完成工程，并经甲方验收合格后，甲方支付质量保证金。4.4工程决算与审计4.4.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程决算报告。4.4.2甲方应在收到工程决算报告后7个工作日内审批，如有修改意见，应书面通知乙方。第五章材料与设备5.1材料与设备的质量标准5.1.1乙方应按照设计方案和施工图纸采购材料和设备，并保证其质量符合相关法律法规和行业标准。5.2材料与设备的采购与供应5.2.1乙方负责材料和设备的采购与第八章知识产权保护8.1知识产权的归属与保护8.1.1乙方应确保其提供的设计方案、施工图纸等不侵犯他人的知识产权。8.1.2工程完成后，乙方应将所有相关的知识产权权益转让给甲方。8.2技术秘密的保护8.2.1乙方应对甲方提供的技术秘密保密，不得泄露给第三方。8.2.2乙方违反本条规定的，应承担相应的法律责任。8.3专利与商标的使用与保护8.3.1乙方在使用专利与商标时，应确保其合法性，并避免侵犯他人的权益。8.3.2乙方应负责办理与本工程相关的专利与商标的申请和维护。8.4侵权行为的法律责任8.4.1如乙方侵犯他人的知识产权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.4.2如乙方因侵权行为受到第三方索赔，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第九章违约责任9.1违约行为的认定9.1.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。9.1.2甲方未按照约定支付工程款项，或未履行其他合同义务的，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。9.3违约行为的补救措施9.3.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程。9.3.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。9.4违约与侵权竞合时的处理9.4.1如乙方违约行为同时构成侵权的，甲方有权选择追究乙方的违约责任或侵权责任。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2仲裁的申请与进行10.2.1双方同意，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼的管辖与法院10.3.1双方因本合同产生的任何诉讼，应提交甲方所在地人民法院管辖。10.3.2甲方所在地人民法院对本合同争议具有专属管辖权。10.4争议解决的费用承担10.4.1双方因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.1.1保密信息是指与本合同有关的技术秘密、商业秘密等。11.1.2保密信息的具体内容由双方在保密协议中约定。11.2保密信息的保密义务与责任11.2.1乙方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。11.2.2乙方违反本条规定的，应承担相应的法律责任。11.3保密信息的披露与使用11.3.1双方同意，未经对方书面同意，不得将保密信息披露给第三方。11.3.2双方在使用保密信息时，应遵守相关的法律法规。11.4保密期限与终止11.4.1保密信息的保密期限为合同履行完毕后5年。11.4.2如双方另有约定的，从其约定。第十二章合同的转让与分包12.1合同的转让条件与程序12.1.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同转让给第三方。12.1.2合同转让应按照双方约定的程序进行。12.2合同的分包管理12.2.1乙方不得将本合同约定的全部或部分义务分包给第三方。12.2.2乙方违反本条规定的，甲方有权解除合同。12.3分包商的责任与义务12.3.1分包商应按照乙方的要求完成分包工程。12.3.2分多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程的设计方案和施工图纸具有决定权，乙方应根据甲方的要求进行修改和调整。1.2甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，乙方应积极配合，并提供必要的资料和信息。1.3甲方有权根据工程实际情况调整工程预算和付款进度，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。1.4甲方有权解除合同或要求乙方承担违约责任，如果乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求提供设计方案和施工图纸，并保证其符合相关法律法规和行业标准。2.2乙方应按照约定的时间和进度完成工程，并保证工程质量符合甲方的要求。2.3乙方应遵守甲方的安全和环保规定，确保工程施工过程中的安全与环保。2.4乙方应按照约定的付款进度接受支付，并按照甲方的要求提供相应的发票和收据。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1如果本合同涉及第三方中介，中介应按照甲乙双方的要求进行公正、客观的调解和协调。3.2中介应保密甲乙双方提供的信息，不得泄露给无关方，否则应承担相应的法律责任。3.3中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题，并提供必要的帮助和支持。3.4中介应按照甲乙双方的要求提交调解报告和结算报告，并保证其真实性和准确性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案与施工图纸2.工程预算与报价3.材料与设备采购清单4.付款凭证与发票5.工程进度报告与质量验收记录6.保密协议7.分包商资质证明8.保险单据9.安全生产许可证10.环保审批文件11.知识产权授权证书12.仲裁协议13.诉讼管辖确认书14.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求的，视为违约。2.乙方未按照约定时间交付设计方案或施工图纸的，视为违约。3.乙方未按照约定采购材料和设备的，视为违约。4.乙方未按照约定支付工程款项的，视为违约。5.乙方未按照约定履行保密义务的，视为违约。6.乙方未按照约定进行分包的，视为违约。7.乙方未按照约定提供技术支持与服务的，视为违约。8.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。2.保密义务：指合同双方对合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。3.分包：指承包商将其承揽的工程部分或全部转包给其他承包商的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同双方因合同争议向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并对造成的损失