精装修合同模板

精装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1精装修工程2.2甲方2.3乙方2.4工程质量2.5工程进度第三章工程范围与内容3.1工程概述3.2工程细目3.3工程设计3.4工程预算第四章工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4工程进度报告第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3工程验收5.4工程保修第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4竣工付款6.5支付凭证第七章合同的履行7.1甲方的义务7.2乙方的义务7.3合同变更7.4合同解除第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4法律适用第十章合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同的传递12.3合同的生效时间第十三章其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3甲方提供的资料13.4乙方施工团队第十四章签署页14.1甲方代表14.2乙方代表14.3日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同签订地点和时间签订地点：（具体地点）签订时间：（具体日期）1.3合同宗旨宗旨：双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行精装修工程的有关事项，达成如下协议。第二章定义与解释2.1精装修工程范围：（具体工程范围）内容：（具体工程内容）2.2甲方义务：（具体甲方义务）权益：（具体甲方权益）2.3乙方义务：（具体乙方义务）权益：（具体乙方权益）2.4工程质量标准：（具体质量标准）检验方式：（具体检验方式）2.5工程进度计划：（具体工程进度计划）延误处理：（具体延误处理方式）第三章工程范围与内容3.1工程概述工程地点：（具体工程地点）工程规模：（具体工程规模）3.2工程细目细目：（具体工程细目）3.3工程设计设计要求：（具体设计要求）设计交付时间：（具体设计交付时间）3.4工程预算预算金额：（具体预算金额）预算调整：（具体预算调整方式）第四章工程进度与工期4.1工程开工日期开工日期：（具体开工日期）4.2工程竣工日期竣工日期：（具体竣工日期）4.3工期延误延误原因：（具体延误原因）延误处理：（具体延误处理方式）4.4工程进度报告报告频率：（具体报告频率）报告内容：（具体报告内容）第五章工程质量与验收5.1工程质量标准质量标准：（具体质量标准）5.2质量监督与检查监督方式：（具体监督方式）检查频率：（具体检查频率）5.3工程验收验收标准：（具体验收标准）验收时间：（具体验收时间）5.4工程保修保修期限：（具体保修期限）保修范围：（具体保修范围）第六章合同价格与支付6.1合同总价总价：（具体总价）6.2支付方式支付方式：（具体支付方式）6.3进度付款付款条件：（具体付款条件）付款金额：（具体付款金额）6.4竣工付款付款条件：（具体付款条件）付款金额：（具体付款金额）6.5支付凭证凭证要求：（具体凭证要求）第八章违约责任8.1甲方违约情形：（具体违约情形）后果：（具体违约后果）赔偿：（具体赔偿方式）8.2乙方违约情形：（具体违约情形）后果：（具体违约后果）赔偿：（具体赔偿方式）8.3违约赔偿计算方式：（具体赔偿计算方式）赔偿限额：（具体赔偿限额）第九章争议解决9.1争议解决方式方式：（具体争议解决方式）9.2调解调解机构：（具体调解机构）调解期限：（具体调解期限）9.3仲裁仲裁机构：（具体仲裁机构）仲裁地点：（具体仲裁地点）9.4法律适用适用法律：（具体适用法律）第十章合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件条件：（具体生效条件）10.2合同修改修改程序：（具体修改程序）10.3合同终止终止条件：（具体终止条件）终止后处理：（具体终止后处理）第十一章保密条款11.1保密内容内容：（具体保密内容）11.2保密期限期限：（具体保密期限）11.3违约责任违约处理：（具体违约处理）第十二章附则12.1合同附件附件内容：（具体附件内容）12.2合同的传递传递方式：（具体传递方式）12.3合同的生效时间生效时间：（具体生效时间）第十三章其他约定13.1甲方特殊要求要求：（具体甲方特殊要求）13.2乙方特殊承诺承诺：（具体乙方特殊承诺）13.3甲方提供的资料资料清单：（具体资料清单）13.4乙方施工团队团队资质：（具体团队资质）第十四章签署页14.1甲方代表（甲方代表签名）职位：（甲方代表职位）日期：（甲方代表签署日期）14.2乙方代表（乙方代表签名）职位：（乙方代表职位）日期：（乙方代表签署日期）___________________________甲方代表签字：______________日期：________________________________________________乙方代表签字：______________日期：_____________________（合同双方代表在此签字盖章，以证明本合同自签署之日起生效。）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。如乙方使用非甲方指定的供应商，需提前征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料使用、施工质量、工程进度等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，确保施工过程符合甲方的要求。3.甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计、材料、施工要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。如因变更导致合同金额增加，甲方有权要求乙方按原合同约定的价格进行调整。4.甲方提前交付权甲方如有提前交付工程的需求，应提前书面通知乙方。乙方应在甲方要求的时间内，完成工程的提前交付。提前交付产生的额外费用，包括但不限于人工、材料、运输等费用，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对工程质量负全责。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或拆除，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方进度保障乙方应保证工程按约定的工期完成。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的2%乘以延期天数。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息造成的甲方损失的赔偿额。4.乙方不可抗力如乙方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。如甲方认为乙方不能克服不可抗力影响合同履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介应在合同约定的期限内，完成中介服务。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用中介费用由甲方支付。甲方应在合同签订后五个工作日内，支付中介费用。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.第三方中介保密义务中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露。如中介违反保密义务，甲方、乙方有权要求中介支付违约金，违约金为泄露信息造成的甲方、乙方损失的赔偿额。4.第三方中介责任限制中介对甲方、乙方的任何损失或损害不负责任，除非该损失或损害是由中介的故意或重大过失造成的。在任何情况下，中介的责任总额不超过中介费用的三倍。如甲方、乙方认为中介的行为构成故意或重大过失，甲方、乙方有权要求中介支付违约金，违约金为损失赔偿额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料供应商清单4.工程进度计划5.甲方提供的技术要求6.乙方施工团队资质证明7.合同变更协议8.工程验收标准9.保密协议10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付中介费用未按约定时间支付工程进度款未按约定提供施工所需材料或设施未经乙方同意，擅自变更合同内容2.乙方违约行为未按约定时间完成工程进度工程质量不符合约定标准使用非甲方指定供应商的材料未按约定保密甲方、乙方信息3.第三方中介违约行为未能按约定完成协调工作未按约定保密甲方、乙方信息未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.精装修工程：指对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板等部位的装修，以及厨房、卫生间等设施的安装。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密信息：指合同履行过程中涉及的任何商业秘密、技术秘密、运营秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决问题：协商调整施工计划，增派施工人员，缩短休息时间等。2.工程质量问题解决问题：乙方负责修复或拆除不符合标准的部分，甲方有权要求乙方支付违约金。3.材料供应问题解决问题：甲方及时提供所需材料