超市装修监理合同

超市装修监理合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力第二章监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三章监理人员3.1监理团队的组成3.2监理人员的职责3.3监理人员的权利与义务第四章监理工作程序4.1监理启动4.2监理计划4.3监理过程中的变更4.4监理报告4.5监理结束第五章监理费用5.1监理费用的计算5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的调整第六章合同的履行6.1双方的权利与义务6.2合同的变更与解除6.3合同的终止与续签第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的履行10.3保密信息的例外第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知的义务第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的生效条件13.2双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的解除14.3合同的解释权合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同由_________（甲方）与_________（乙方）签订。1.2甲方为超市装修项目的业主或授权代表，乙方为装修监理服务的提供方。第二条款合同签订依据2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订。第三条款合同效力3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.2本合同的有效期为_________，自合同生效之日起计算。第二章监理范围与内容第一条款监理范围4.1乙方监理的范围包括：装修工程的施工质量、安全、进度、投资控制等方面。4.2乙方监理的范围不包括：甲方内部管理及经营活动。第二条款监理内容5.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的监理计划，并对装修工程进行全面监督管理。5.2乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的合理要求及时响应并处理。第三章监理人员第一条款监理团队的组成6.1乙方应根据监理工作需要，组建专业的监理团队，并向甲方提供团队成员的资格和简历。6.2乙方应保证监理团队成员的稳定，不得随意更换。第二条款监理人员的职责7.1监理人员应严格执行监理计划，公正、客观地对施工现场进行监督管理。7.2监理人员应严格遵守职业道德，保密工作中获取的甲方商业秘密。第三条款监理人员的权利与义务8.1监理人员有权对施工现场进行巡查、检验、试验，要求施工方提供相关资料。8.2监理人员应按照合同约定，完成监理工作，对监理结果承担责任。第四章监理工作程序第一条款监理启动9.1乙方应在合同签订后_________日内，向甲方提交监理工作计划。9.2甲方应在收到监理工作计划后_________日内回复，确认或提出修改意见。第二条款监理计划10.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的监理计划，包括监理流程、时间安排、人员配置等。10.2甲方应按照监理计划对乙方的工作进行配合和支持。第三条款监理过程中的变更11.1如需变更监理计划，乙方应提前_________日向甲方提出书面变更申请，并说明原因及影响。11.2甲方应在收到变更申请后_________日内回复，确认或提出修改意见。第四条款监理报告12.1乙方应按照合同约定，定期向甲方提交监理报告，内容包括施工现场情况、监理工作进展、存在的问题及建议等。12.2甲方应认真阅读监理报告，对报告中提出的问题及时处理。第五条款监理结束13.1监理工作应在合同约定的监理期限内完成。第五章监理费用第一条款监理费用的计算14.1监理费用根据监理工作量、工程复杂程度、乙方人员配置等因素，按照双方约定的费率计算。14.2监理费用的计算公式为：监理费用=监理工作量×费率。第二条款监理费用的支付方式15.1甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付监理费用。15.2监理费用的支付分为_________期，每期支付的比例和时间由双方约定。第三条款监理费用的调整16.1在合同执行过程中，如因特殊情况导致监理费用发生变动，双方可协商调整。16.2监理费用的调整应按照双方约定的程序进行。第六章合同的履行第一条款双方的权利与义务17.1甲方应按照合同约定，支付监理费用，提供监理工作所需的现场条件。17.2乙方应按照合同约定，提供专业的监理服务，确保监理质量。第二条款合同的变更与解除18.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。18.2合同的变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。第三条款合同的终止与续签19.1合同到期，双方可协商终止合同。19.2如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。第八章争议解决第一条款争议的解决方式20.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决的时间限制21.1双方应自争议发生之日起_________日内，协商解决。21.2如未能在约定的时间内解决，双方均可依法采取诉讼等方式解决争议。第九章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件22.1任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。22.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第二条款合同终止的条件23.1合同到期，双方未续签的，合同自然终止。23.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十章保密条款第一条款保密信息的定义24.1保密信息指合同中涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。24.2保密信息不包括公共知识、已公开的信息或双方同意公开的信息。第二条款保密义务的履行25.1双方在合同履行过程中获取的保密信息，应予以保密。25.2未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息。第三条款保密信息的例外26.1法律要求披露的保密信息，或为履行合同必须披露的保密信息，不受本条款限制。26.2披露保密信息给对方造成损失的，披露方应承担相应的责任。第十一章合同的转让第一条款合同转让的条件27.1任何一方未经对方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。27.2合同转让应书面通知对方，并经对方书面同意。第十二章其他条款第一条款合同的生效条件28.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。28.2本合同的生效条件还包括：双方履行了合同约定的其他手续。第二条款双方约定的其他事项29.1双方可以在合同中约定其他事项，作为合同的补充。29.2双方约定的其他事项应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。第十三章附则第一条款合同的修订30.1合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。30.2合同的修订不得与法律法规相抵触。第二条款合同的解除31.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。31.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十四章合同的解释权32.1本合同的解释权归双方共同所有。32.2双方对合同的解释应遵循合同精神和法律法规的规定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商条款内容：甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应按照甲方的要求，使用甲方指定的材料供应商提供的材料。若乙方未按照甲方要求使用材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。说明：甲方作为超市装修项目的业主或授权代表，有权根据工程需要指定材料供应商。乙方作为装修监理服务的提供方，应按照甲方的要求使用甲方指定的材料供应商提供的材料。若乙方未按照甲方要求使用材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方的工作进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求及时整改。若乙方拒绝接受甲方监督，甲方有权要求乙方承担相应责任。说明：甲方作为超市装修项目的业主或授权代表，有权对乙方的工作进行监督。乙方作为装修监理服务的提供方，应接受甲方的监督，并按照甲方的要求及时整改。若乙方拒绝接受甲方监督，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.甲方变更权条款内容：甲方有权根据实际情况，对合同约定的工程内容、进度、质量等方面进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工作内容。若乙方未按照甲方要求进行调整，甲方有权要求乙方承担相应责任。说明：甲方作为超市装修项目的业主或授权代表，有权根据实际情况对合同约定的工程内容、进度、质量等方面进行变更。乙方作为装修监理服务的提供方，应按照甲方的变更要求，及时调整工作内容。若乙方未按照甲方要求进行调整，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方建议权条款内容：乙方有权根据专业经验，对甲方的工程设计、施工方案等方面提出建议。甲方应认真考虑乙方的建议，并有权决定是否采纳。若甲方未考虑乙方的建议，导致工程出现问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。说明：乙方作为装修监理服务的提供方，具有专业经验，有权根据实际情况对甲方的工程设计、施工方案等方面提出建议。甲方作为超市装修项目的业主或授权代表，应认真考虑乙方的建议，并有权决定是否采纳。若甲方未考虑乙方的建议，导致工程出现问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.乙方质量控制权条款内容：乙方有权对施工现场的质量进行控制。若发现施工方存在质量问题，乙方有权要求施工方及时整改。若施工方未按照乙方要求整改，导致工程质量问题，乙方有权要求施工方承担相应责任。说明：乙方作为装修监理服务的提供方，有权对施工现场的质量进行控制。若发现施工方存在质量问题，乙方有权要求施工方及时整改。若施工方未按照乙方要求整改，导致工程质量问题，乙方有权要求施工方承担相应责任。3.乙方安全保障权条款内容：乙方有权对施工现场的安全进行监督。若发现施工现场存在安全隐患，乙方有权要求施工方立即采取措施消除隐患。若施工方未按照乙方要求采取措施，导致安全事故发生，乙方有权要求施工方承担相应责任。说明：乙方作为装修监理服务的提供方，有权对施工现场的安全进行监督。若发现施工现场存在安全隐患，乙方有权要求施工方立即采取措施消除隐患。若施工方未按照乙方要求采取措施，导致安全事故发生，乙方有权要求施工方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定条款内容：甲方和乙方同意选定第三方中介机构进行合同的履行监督和争议解决。双方应在合同中明确第三方中介机构的名称、职责和权限。说明：为保证合同的履行和解决争议的公正性，甲方和乙方同意选定第三方中介机构进行合同的履行监督和争议解决。第三方中介机构将根据合同约定，对双方的履行情况进行监督，并协助解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介的报酬条款内容：第三方中介的报酬由甲方和乙方根据实际工作量、工作难度等因素协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的报酬金额和支付方式。说明：为保证第三方中介机构正常履行职责，甲方和乙方应根据实际工作量、工作难度等因素协商确定第三方中介的报酬。双方应在合同中明确第三方中介的报酬金额和支付方式，以确保第三方中介机构的合法权益。3.第三方中介的独立性条款内容：第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响。第三方中介应公正、客观地附件及其他补充说明一、附件列表：1.材料供应商清单2.监理计划书3.监理人员资格证书4.监理报告模板5.变更申请及审批流程6.保密协议7.第三方中介机构资质证明8.第三方中介报酬协议9.工程验收标准10.合同履行过程中可能涉及的其它相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付监理费用未提供监理工作所需的现场条件擅自变更工程内容、进度、质量等未按照监理要求整改工程问题2.乙方违约行为：未按照监理计划执行工作未及时向甲方报告监理情况未公正、客观地对施工现场进行监督管理泄露甲方商业秘密未及时整改施工方存在的质量问题3.违约行为的认定：违约行为由双方协商或通过第三方中介机构认定。违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.监理：指对装修工程进行全面的监督管理，以确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。2.监理费用：指乙方为提供监理服务而向甲方收取的费用。3.监理报告：指乙方定期向甲方提交的关于施工现场情况、监理工作进展、存在的问题及建议等的书面报告。4.监理计划：指乙方根据甲方的要求制定的监理工作实施方案，包括监理流程、时间安排、人员配置等。5.监理人员：指乙方组建的负责监理工作的专业团队。6.第三方中介：指甲方和乙方共同选定的，对合同履行进行监督和协助解决争议的独立中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付监理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解付款延迟的原因，并督促甲方尽快支付。2.