宾馆翻新拆除协议样本

宾馆翻新拆除协议样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力1.4合同的修订第二章宾馆翻新拆除项目概述2.1项目目标2.2项目范围2.3项目时间表2.4项目预算第三章双方责任与义务3.1翻新拆除方的责任3.1.1拆除工作3.1.2施工安全3.1.3环境保护3.2宾馆方的责任3.2.1提供必要资料3.2.2配合拆除工作3.2.3保障拆除方的合法权益第四章施工许可与审批4.1相关手续4.2施工许可证4.3安全评估报告4.4环保评估报告第五章工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证5.4质量问题的处理第六章工程费用与支付6.1工程总价6.2付款方式6.3进度付款6.4竣工结算6.5付款凭证第七章工期与进度7.1施工期限7.2进度计划7.3工期延误7.4提前完成第八章安全与环保8.1施工安全8.2职业健康8.3环境保护8.4安全事故处理第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十章违约责任10.1翻新拆除方的违约10.2宾馆方的违约10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章合同的终止与失效13.1合同终止13.2合同失效第十四章其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同的份数14.4合同的生效日期合同目录结束合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同效力第四条款合同的修订第二章宾馆翻新拆除项目概述第一条款项目目标第二条款项目范围第三条款项目时间表第四条款项目预算第三章双方责任与义务第一条款翻新拆除方的责任第一项拆除工作第二项施工安全第三项环境保护第二条款宾馆方的责任第一项提供必要资料第二项配合拆除工作第三项保障拆除方的合法权益第四章施工许可与审批第一条款相关手续第二条款施工许可证第三条款安全评估报告第四条款环保评估报告第五章工程质量与标准第一条款质量要求第二条款验收标准第三条款质量保证第四条款质量问题的处理第六章工程费用与支付第一条款工程总价第二条款付款方式第三条款进度付款第四条款竣工结算第五条款付款凭证第七章工期与进度第一条款施工期限第二条款进度计划第三条款工期延误第四条款提前完成合同编号_________结束第八章安全与环保第一条款施工安全第二条款职业健康第三条款环境保护第四条款安全事故处理第九章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款解除条件第四条款解除程序第十章违约责任第一条款翻新拆除方的违约第二条款宾馆方的违约第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款法律诉讼第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第十三章合同的终止与失效第一条款合同终止第二条款合同失效第十四章其他条款第一条款通知与送达第二条款合同附件第三条款合同的份数第四条款合同的生效日期签字部分：甲方（宾馆方）：____________________代表人：（签字）__________________日期：_____________________________乙方（翻新拆除方）：____________________代表人：（签字）__________________日期：_____________________________结束多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外条款一：宾馆设施保护说明：为确保乙方在拆除过程中不对宾馆原有设施造成不必要的损害，甲方应在合同中增加如下条款：第五章工程质量与标准（新增）第五条款宾馆设施保护甲乙双方应共同制定并执行宾馆设施保护计划，确保在拆除过程中宾馆设施不受损害。乙方应采取适当措施保护甲方财产，避免因施工造成损失。如乙方施工导致甲方设施损害，乙方应承担相应的赔偿责任。2.额外条款二：施工噪音控制说明：考虑到宾馆周边可能有居民区或其他敏感区域，甲方可以要求乙方在施工过程中对噪音进行严格控制，以减少对周边环境的影响。第八章安全与环保（新增）第四条款施工噪音控制乙方应采取有效措施控制施工噪音，确保施工过程中的噪音水平符合国家相关标准和规定。如因乙方原因导致噪音超过规定标准，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外条款一：施工进度保障说明：为确保甲方利益，乙方应承诺在约定的工期内完成拆除工作。若乙方未能按期完成，应承担相应的违约责任。第七章工期与进度（新增）第四条款施工进度保障乙方应确保按照合同约定的工期完成拆除工作。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式由双方另行商定。2.额外条款二：工程质量保证说明：为保证拆除工程的质量和安全，乙方应在合同中承诺对拆除工程的质量负责，并在拆除后清理现场。第五章工程质量与标准（新增）第六条款工程质量保证乙方应对拆除工程的质量和安全负责。拆除工程完成后，乙方应确保现场干净整洁，不得留下任何安全隐患。如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责修复并承担由此产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.额外条款一：中介费用说明：若合同执行过程中涉及第三方中介，为明确中介费用的承担方，甲方和乙方应在合同中明确中介费用的支付责任。第二章宾馆翻新拆除项目概述（新增）第二条款第三方中介如合同执行过程中涉及第三方中介，中介费用的承担方由甲乙双方协商确定。如需甲方承担中介费用，乙方应向甲方提供合法的发票和支付凭证。2.额外条款二：中介责任说明：为确保合同的顺利执行，甲方和乙方应明确第三方中介在合同执行过程中的责任和义务，包括但不限于信息保密、中立协调等。第十章违约责任（新增）第三条款中介责任第三方中介在合同执行过程中应保持中立，遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。如中介违反合同约定，导致甲乙双方损失，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆设施保护计划2.施工噪音控制措施3.施工进度保障协议4.工程质量保证声明5.第三方中介服务协议6.中介费用支付凭证7.第三方中介责任说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成拆除工作2.乙方施工质量不符合约定标准3.乙方未采取适当措施保护甲方财产4.乙方施工导致噪音超过规定标准5.乙方泄露甲乙双方商业秘密6.第三方中介未保持中立或泄露商业秘密三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济补偿。4.工期延误：乙方未按合同约定的时间完成拆除工作。5.工程质量：拆除工程的安全、适用、经济、美观等方面的性能。6.中介：在合同执行过程中提供协调、协助服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前协商确定合理的延期时间，并协商违约金支付事宜。2.工程质量问题：及时沟通，乙方负责修复并承担额外修复费用。3.设施损害：乙方负责赔偿甲方财产损失。4.噪音污染：乙方采取隔音措施，如仍超标准，按国家规定处理。5.信息泄露：乙方承担违约