湖畔度假村装修工程合同

湖畔度假村装修工程合同合同目录第一章总则1.1合同双方1.2工程概述1.3合同文件的优先顺序1.4法律的适用1.5合同语言1.6合同的生效第二章工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程变更第三章工程时间3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程延期3.4工程提前完成第四章工程质量4.1工程质量标准4.2质量控制4.3质量检查4.4质量问题的处理第五章工程材料与设备5.1材料与设备供应5.2材料与设备验收5.3材料与设备的使用5.4材料与设备的保管第六章工程费用6.1工程总价6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程尾款6.5费用支付方式第七章工程变更7.1变更的范围7.2变更的程序7.3变更的费用第八章违约责任8.1承包商的违约责任8.2业主的违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密信息的例外第十三章辅助条款13.1工程师的角色13.2工程监理13.3施工许可证第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的终止14.3合同的备案14.4合同的解释权合同编号_________第一章总则1.1合同双方甲方：湖畔度假村乙方：_________（承包商名称）1.2工程概述本合同双方同意按约定的条款、条件和期限完成湖畔度假村的装修工程。1.3合同文件的优先顺序本合同的文件优先顺序如下：（列出文件清单）1.4法律的适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同语言本合同的语言为中文。1.6合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程范围与内容2.1工程范围本工程范围包括：（列出工程范围详细内容）2.2工程内容本工程内容包括：（列出工程内容详细清单）2.3工程变更工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第三章工程时间3.1工程开工时间工程计划开工时间为：（具体日期）3.2工程竣工时间工程计划竣工时间为：（具体日期）3.3工程延期工程延期需提前：（具体天数）通知对方，并经对方同意。3.4工程提前完成工程提前完成需提前：（具体天数）通知对方。第四章工程质量4.1工程质量标准本工程质量标准按照：（标准名称）执行。4.2质量控制乙方应严格按照工程设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3质量检查甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。4.4质量问题的处理对工程质量问题的处理，乙方应承担责任并采取补救措施。第五章工程材料与设备5.1材料与设备供应乙方负责采购本合同约定的材料与设备，并保证其质量。5.2材料与设备验收甲方对乙方供应的材料与设备进行验收，不符合要求的应由乙方负责更换或修复。5.3材料与设备的使用乙方应正确使用材料与设备，并做好维护保养工作。5.4材料与设备的保管乙方应对材料与设备进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。第六章工程费用6.1工程总价本工程总价：（金额）元。6.2工程预付款甲方支付乙方工程预付款：（金额）元。6.3工程进度款甲方按工程进度支付乙方工程进度款：（比例）%。6.4工程尾款工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：（金额）元。6.5费用支付方式本合同费用支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。第八章违约责任8.1承包商的违约责任乙方如未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2业主的违约责任甲方如未能按照合同约定支付款项，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定或依法承担违约赔偿责任。第九章争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。9.3诉讼如双方约定仲裁无效或仲裁裁决未被履行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的解除10.1合同解除的条件双方同意合同解除的条件为：（列出合同解除的条件）10.2合同解除的程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同解除后的处理第十一章合同的转让11.1合同转让的条件双方同意合同转让的条件为：（列出合同转让的条件）11.2合同转让的程序合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十二章保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的未公开的信息，包括商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。12.3保密信息的例外第十三章辅助条款13.1工程师的角色工程师负责对施工现场进行监督管理，确保工程按照合同约定进行。13.2工程监理甲方有权委托第三方对工程进行监理，以确保工程质量、安全等符合合同要求。13.3施工许可证乙方应负责办理施工许可证等相关手续，并承担相应费用。第十四章附则14.1合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同的终止14.3合同的备案本合同自双方签字盖章之日起生效，备案事项按照法律规定办理。14.4合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：（年/月/日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全等符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。3.甲方变更权甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对工程范围、内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的费用。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。乙方应按照甲方的验收要求进行整改，直至满足甲方验收标准。5.甲方索赔权如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应保证施工质量，如工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方相应的赔偿。2.乙方工期保障乙方应确保工程按约定的工期完成，如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，并承担因延期产生的相关费用。3.乙方材料和设备保管乙方应对采购的材料和设备进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。如因乙方原因导致材料和设备损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方安全生产乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方保密义务乙方应对合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经甲方同意不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。中介方应公正、中立地履行其职责，维护双方合法权益。2.第三方中介费用中介方的费用由双方协商确定，并按照约定的方式支付。中介方有权要求支付合理的报酬，包括但不限于咨询费、协调费等。3.第三方中介违约责任如中介方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方应承担因其原因产生的额外费用。4.第三方中介保密义务中介方应对合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经甲方同意不得向第三方披露。5.第三方中介解除合同附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料和设备清单4.工程预算5.工程进度计划6.施工组织设计7.安全生产措施方案8.质量保证措施方案9.合同履行过程中产生的所有函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或尾款未按约定提供施工场地、施工条件或施工许可未按约定时间完成验收或拖延验收提供错误的工程设计文件或施工图纸2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或擅自延期工程质量不符合约定标准使用不合格的材料或设备未按约定履行保密义务3.第三方中介违约行为未按约定履行协调、监督职责未公正、中立地处理争议泄露甲方商业秘密、技术秘密未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工程质量：符合国家相关标准、规范及合同约定的质量要求。4.保密义务：合同双方对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。5.违约行为：合同双方或第三方中介未履行或未按约定履行合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延期协议。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：及时整改，重新检验，必要时更换不合格材料或设备。3.合同争议原因：履行过程中的误解、意见分歧等。