装修合同谈判策略分享

装修合同谈判策略分享合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力第二章装修项目及要求2.1装修项目概述2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四章工期及进度4.1工期概述4.2关键节点4.3进度报告4.4工期延误及调整第五章合同履行及协调5.1双方职责5.2沟通协调机制5.3变更处理5.4违约责任第六章知识产权保护6.1知识产权概述6.2保护措施6.3违约责任第七章保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用8.4强制执行第九章合同终止及解除9.1合同终止条件9.2解除合同的程序9.3合同终止后的处理9.4违约责任第十章一般条款10.1合同的适用法律10.2合同的附件10.3合同的修改和补充10.4合同的完整性第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果的处理11.3不可抗力通知11.4违约责任第十二章环境影响及安全12.1环境影响评估12.2安全措施及规定12.3安全事故处理12.4违约责任第十三章税务及合规13.1税务责任13.2合规要求13.3违约责任13.4税务审计第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的签订日期14.3合同的有效期14.4合同的副本份数"合同编号_________"第一章总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力第二章装修项目及要求2.1装修项目概述2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四章工期及进度4.1工期概述4.2关键节点4.3进度报告4.4工期延误及调整第五章合同履行及协调5.1双方职责5.2沟通协调机制5.3变更处理5.4违约责任第六章知识产权保护6.1知识产权概述6.2保护措施6.3违约责任第七章保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用8.4强制执行第九章合同终止及解除9.1合同终止条件9.2解除合同的程序9.3合同终止后的处理9.4违约责任第十章一般条款10.1合同的适用法律10.2合同的附件10.3合同的修改和补充10.4合同的完整性第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果的处理11.3不可抗力通知11.4违约责任第十二章环境影响及安全12.1环境影响评估12.2安全措施及规定12.3安全事故处理12.4违约责任第十三章税务及合规13.1税务责任13.2合规要求13.3违约责任13.4税务审计第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的签订日期14.3合同的有效期14.4合同的副本份数甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：如甲方在装修过程中提出设计变更要求，乙方应在接到甲方变更通知后的五个工作日内提供变更方案，并报甲方审批。经甲方批准后，乙方按照变更后的方案进行施工。设计变更导致的工程价款增减及工期调整，按照双方协商确定的方式进行调整。附加条款二：质量保修条款内容：乙方对装修工程的质量保修期为验收合格之日起两年。在保修期内，如发生施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内到达现场进行处理，并承担维修费用。因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方负责提供技术支持，但不承担维修费用。附加条款三：工程进度报告条款内容：乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度。报告内容包括但不限于已完成工程量、下一阶段工作计划、预计完成日期等。如乙方未能按约定时间提交进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料供应及验收条款内容：甲方应按照合同约定的时间和数量向乙方供应装修材料。乙方对甲方供应的材料进行验收，如发现不符合合同要求的材料，乙方有权拒绝接收，并要求甲方更换或补足。甲方供应的材料导致的工程质量问题，乙方不承担责任。附加条款二：施工安全责任条款内容：乙方应按照国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工安全。如因乙方施工原因造成的人员伤亡、财产损失，乙方应承担相应的法律责任。甲方应提供施工场地及相关设施，确保乙方施工顺利进行。附加条款三：工程款支付进度条款内容：甲方应按照双方约定的付款时间表向乙方支付工程款。如甲方逾期支付，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。甲方支付的工程款不得低于当期工程进度对应的款项。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：如双方同意引入第三方中介服务，中介费用由双方协商确定。中介费用包括但不限于咨询费、协调费、审计费等。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付给第三方中介。附加条款二：中介机构的职责条款内容：第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业、公正、高效的服务。中介机构应确保合同的履行，监督工程进度和质量，协调双方关系。如中介机构未能履行职责，甲方和乙方有权要求中介机构承担违约责任。附加条款三：中介服务期限条款内容：中介服务的期限自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。如双方同意延长服务期限，应签订补充协议，并约定相应的费用。中介服务期限内，中介机构应持续关注工程进度和质量，并提供必要的协助和服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工进度计划4.质量保修条款5.工程款支付时间表6.不可抗力事件通知7.保密协议8.中介服务合同9.第三方审计报告10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方使用的材料不符合合同要求，认定违约。4.甲方未按约定提供施工场地或设施，认定违约。5.中介机构未能履行合同约定的职责，认定违约。6.任何一方未履行合同约定的保密义务，认定违约。7.任何一方未履行合同约定的税务及合规义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指双方约定的装修设计文件，包括图纸、说明等。2.装修材料清单：指双方约定的用于装修工程的材料品种、规格、数量等清单。3.施工进度计划：指双方约定的工程施工的时间安排和进度计划。4.质量保修条款：指双方约定的工程质量保修期、保修范围和保修责任等条款。5.工程款支付时间表：指双方约定的工程款支付的时间安排和比例。6.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。7.保密协议：指双方约定的对合同内容及相关信息的保密义务和保密期限等条款。8.中介服务合同：指双方约定的中介机构提供的专业服务合同。9.第三方审计报告：指由第三方审计机构出具的关于工程质量、进度等方面的报告。10.合同履行证明文件：指双方约定的证明合同履行情况的文件，如验收报告、支付凭证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工期和工程价款。2.材料质量问题：及时更换不符合要求的材料，并追究供应商责任。3.设计变更：及时沟通，协商确定变更方案及相应的工程价款调整。4.付款争议：查阅支付凭证，核实工程进度，按照约定支付工程款。5.保密泄露：追究违约方责任，采取补救措施，如有必要，诉诸法律。6.