2024年上海市学区房出租合同模板（三篇）

第4页共4页2024年上海市学区房出租合同模板甲方（买方）：_____乙方（卖方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成以下协议条款：第一条标的物、数量、价格及质量要求一、标的物详细信息如下：品名：_____规格：_____产地：_____质量要求：_____数量：（单位）_____单价：（单位）_____合计：（单位）_____第二条交货方式交货方式按照以下第_____项执行：一、乙方应于____年____月____日将货物送至甲方指定的地点：_____。二、甲方应于____年____月____日到乙方指定的地点：_____自提。三、_______________________________________________。第三条验收一、验收方式按照以下第_____项执行：1.甲方在乙方交货后当场进行验收。2.其他验收方式：____________________________________。二、甲方应对产品的名称、产地、包装、使用说明书、产品合格证、商标或品牌、规格型号、生产厂家、颜色、数量进行当场核对。三、若对产品质量存在异议，双方应共同委托_____进行鉴定。第四条定金合同签订后____日内，甲方向乙方支付定金人民币____元。第五条付款方式付款方式按照以下第_____项执行：一、乙方交货经甲方验收合格后，甲方于____日内支付货款，定金可抵作货款或予以返还。二、其他付款方式及期限：___________________________。第六条售后服务一、自销售凭证开具之日起，保修期限为____年。二、免费调试次数为____次，时间：_____。三、免费使用指导次数为____次，时间：_____。四、其他约定：_________________________________________。第七条违约责任一、若乙方逾期交货，应每日按照合同价款的____%向甲方支付违约金；若甲方未按规定日期提货，每延期一天，应按照合同价款的____%向乙方支付违约金。二、若甲方逾期付款，应每日按照逾期部分价款的____%向乙方支付违约金。三、若乙方送货，甲方无正当理由拒绝接货，甲方应承担因此造成的损失和运输费用。四、若乙方交付的产品质量不符合合同约定，处理方式如下：1.更换符合合同约定的质量的产品并支付违约金____元。2.__________________________________________________。五、其他违约责任：_________________________________。第八条其他约定_____________________________________。第九条合同争议解决方式因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商、调解解决；协商、调解不成的，按以下第_____种方式解决：一、提交上海仲裁委员会仲裁。二、依法向人民法院起诉。第十条合同生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方当事人签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年上海市学区房出租合同模板（二）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于国家相关法律、法规和上海市的规章制度，甲乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，达成以下合同条款。一、房屋信息1.甲方将位于上海市____区____路_____弄____号____室的房屋出租给乙方使用。2.该房屋的建筑面积共计____平方米。二、租赁用途乙方保证，租赁该房屋仅用于______使用。三、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方需如期交还。如乙方需续租，需在租赁期满前的____个月书面通知甲方，经双方重新协商租金和期限后，可签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为____仟____佰____拾元整，租金以____方式支付。2.首期租金为个月，另付押金____元，之后按月结算，需提前10天支付下月租金，押金不变。甲方在收到乙方租金后应出具相应收据。五、押金及其他费用1.租赁期满，乙方清空物品，交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，经甲方确认，甲方应无息退还押金。2.乙方在租赁期间产生的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用由乙方承担，并按单据缴纳。3.相关单据应妥善保存。六、甲方责任1.甲方应按约定时间将房屋及附属设施交付乙方使用。2.如非乙方原因导致房屋及设施损坏，甲方有责任维修并承担相关费用。3.甲方保证房屋权属清晰，无共同所有人意见，无使用纠纷。七、乙方责任1.乙方在租赁期间应遵守中国法律，确保租赁房屋内的活动合法，不得有违法行为。2.乙方需按时支付租金及其他费用。3.未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构、装修，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责赔偿。八、房屋设备无家具，无家电；卫生间配备坐便器一个，厨房设有水池一个，房门三个；水_____电_____;其他______。九、违约责任1.如甲乙双方需提前终止合同，须提前一个月通知对方，一个月后方可办理退房手续。无故违约方需向对方支付违约金人民币大写____元整。如甲方违约，除退还押金外，还需支付上述金额违约金；反之，乙方违约，甲方有权不退还押金。2.如因执行本合同产生争议，双方应首先尝试友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同包括补充条款及附件共____页，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。补充条款：_____甲方：_____地址：_____电话：_____身份证号：_____乙方：_____地址：_____电话：_____身份证号：_____签约日期：____年____月____日2024年上海市学区房出租合同模板（三）供方：_______需方：_______经供需双方友好协商，需方决定向供方订购以下所列货物，并签订本合同。双方应严格遵守以下条款，如有违反，将依法追究其法律责任。请双方共同恪守履行。一、订购产品：_______二、付款方式：汇款（需方需将订单合同与汇款单同时回传至供方）三、运输方式：□航空□铁路□汽运□中铁□（请勾选）是否购买运输保险1.供方在收到需方正式订单及汇款单后，将开始发货。在深圳市内运输过程中发生的意外，由供方承担责任。2.货物在运输过程中（如货物已上飞机或其他运输工具），发生的意外将由需方承担责任。3.运输费用及货物保险费用均由需方自行承担。四、服务条例：参照《产品保修规定及协议》执行。五、非保修范围1.线路板、烧金指烧伤或划伤2.主要原器件烧损、撞伤、脱落3.非本公司工程师维修不保六、本合同由供方传真至需方，需方签字盖章后回传至供方，合同即生效。本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。供方：_______需方：_______签字代表：_______代表签字