2024年办公场地租赁合同样本（二篇）

第4页共4页2024年办公场地租赁合同样本甲方：乙方：_____有限公司（以下简称“甲、乙方”）根据《中华人民共和国民法典》之相关规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方场地作为乙方公司经营办公场所一事，特订立本合同如下：一、场地概况1.场地地址：位于_____*市_____*路_____*号。2.场地面积：共计____平方米。3.甲方负责将办公用电、生活用水接入各使用点，并为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个，确保自本合同生效之日起乙方水电的正常使用。4.甲方确认其拥有该场地的合法出租权。在乙方租赁期内，因产权问题引发的任何纠纷，均由甲方负责解决。二、租赁期限1.办公场地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，在同等条件与价格下，乙方享有优先续租权，并需提前2个月书面通知甲方是否续租。三、租金及费用1.办公场地租金为每月_____*元，年租金总计为____万元。2.甲方提供的租赁范围包括场地内的地面建筑物、地面附作物及地面设施等。四、付款方式1.乙方需按时缴纳电费、水费等相关费用。电费按成都市物价局核定的双流分类综合电价执行；水费按成都市物价局标准收取。2.房租支付方式如下：第一年租金每半年支付一次，自第____年起租金需一次性支付，且乙方需提前2个月将租金交付甲方。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金。逾期超过五天的，甲方有权对乙方办公场地采取停电停水措施，相关损失由乙方自行承担；逾期超过一个月的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担由此产生的一切后果。五、其他约定1.在不影响场地总体布局及建筑物主体结构的前提下，甲方可根据乙方需求进行房间改造装修，但所有费用由乙方承担。2.甲方应确保交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施完好可用。如因甲方原因导致设施无法正常使用，甲方负责维修并承担相关费用。如因乙方非正常使用造成损坏，则由乙方负责维修并承担费用。3.租赁期间，如遇国家建设需要导致乙方需搬迁的，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金。4.乙方负责租赁期间的安全消防工作，积极配合当地政府部门做好安全防范工作，并承担因乙方原因导致的任何安全责任。5.乙方利用该场地进行办公经营时，需依法在双流地区申办工商营业执照及税务登记，并按规定在当地缴纳税收。甲方应协助乙方办理相关手续。六、违约责任1.合同期内，任何一方不履行合同约定均视为违约，并需承担相应的违约责任。2.甲方的违约责任包括向乙方支付三个月租金作为违约金。3.乙方的违约责任包括向甲方支付三个月租金作为违约金，并修复或赔偿因乙方原因给甲方造成的损坏或直接经济损失。七、法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构进行仲裁。2024年办公场地租赁合同样本（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁场地用于____事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条租赁场地概况甲方将位于_____的场地出租给乙方使用，具体范围包括：_____。双方确认，该租赁场地面积共计____平方米。第二条租赁期限1.租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。第三条租金及支付方式租金总额为____元，支付周期为(一年/半年/季/月)，支付方式为(现金/支票/汇票)。第四条双方的权利与义务1.甲方应按约定向乙方提供租赁场地及必要的配套设施和经营条件，确保乙方正常使用。乙方应合理使用并妥善保护场地内设施。2.除非本合同另有明确约定，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.甲方保证所出租的场地无任何法律瑕疵，若因此给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。4.除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用。与乙方生产经营无关的费用，如治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等，均由甲方承担。5.乙方有权监督甲方履行本合同约定的各项义务。6.乙方应按约定及时支付租金。第五条合同的解除1.若甲方未履行本合同义务导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求减租或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知甲方，经双方协商一致后办理解除手续。3.合同期内，甲方不得擅自解除合同。第六条专用设施、场地的维修与保养1.甲方负责租赁场地及专用设施的维护，确保其符合乙方使用需求。2.乙方应妥善使用租赁场地及附属物。3.在不影响房屋结构的前提下，乙方有权根据经营需要对租赁物进行装修、改建或扩建，无需甲方同意。第七条租赁场地的交还1.合同期满未续租或提前终止的，乙方应在____日内将租赁场地及配套设施交还甲方。2.乙方交还场地时，无需恢复原状，但应清理属于自己的物品。第八条保密条款甲方应对从乙方处获取的商业秘密（包括技术信息、经营信息等）予以保密。违反保密义务的，甲方应承担相应责任。第九条免责条款因不可抗力或其他非双方责任导致场地无法使用时，甲方应减收相应租金。若场地无法复原，本合同自动解除，甲方应退还乙方已支付的费用，双方互不承担违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向安徽省合肥铁路运输法院提起诉讼。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，双方可签订书面补