2024年商业版租房合同范本

2024年商业版租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。2.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住和使用条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。3.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。2.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。3.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。七、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.在租赁期内，如甲方出售租赁房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确认房屋及附属设施的真实情况，避免信息不符。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满时的纠纷。3.确认租金支付方式及时间，防止逾期支付产生的违约金。4.确认押金金额及退还条件，保障双方权益。5.规定房屋使用及维修责任，避免使用过程中的争议。6.明确合同的变更、解除与终止条件，规范操作流程。解决办法：1.双方在签订合同前实地查看房屋情况，并在合同中详细列明房屋附属设施清单。2.在合同中明确租赁开始和结束的日期。3.设定合理的租金支付方式和提醒机制，确保按时支付。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租方为取得房屋使用权而支付给出租方的货币金额。4.押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额的钱款。5.违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。6.优先购买权：出租方在出售租赁物时，承租方在同等条件下优先于其他人购买的权利。7.实际损失：因一方违约造成对方实际财产减少的损失。8.合同解除：双方在合同有效期内，因特定原因终止合同效力的行为。1.场合：如果乙方是带小孩的家长，可能需要考虑孩子的安全问题。补充条款：乙方保证在租赁期间，对房屋进行适当的安全措施，如安装儿童安全锁等，确保儿童在房屋内的安全。2.场合：乙方经营小本生意，需要在房屋内进行一些简单的办公。补充条款：乙方在租赁期间可以在房屋内进行非噪音、非污染、非扰民的小规模办公，但不得影响邻里安宁。3.场合：乙方养有宠物。补充条款：乙方承诺妥善照顾宠物，不造成房屋损坏，并确保宠物不会干扰邻居或造成其他问题。1.房屋附属设施清单：这个清单得列清楚所有的家具、电器和其他设施，避免以后说不清楚。2.房屋现状照片：入住前和搬出后，双方得一起拍拍照，作为房屋状况的凭证。3.租金支付记录表：用来记录每次乙方支付租金的日期和金额，清晰明了。1.宠物协议：如果乙方有宠物，得额外签一个宠物协议，说明宠物的种类、数量，以及如何维护环境等。2.办公使