2024年北京市房屋承租合同居间协议样本（二篇）

第5页共5页2024年北京市房屋承租合同居间协议样本第五条乙方责任（一）乙方需展示合法经营资格，如营业执照、房地产经纪机构备案凭证等；（二）乙方应认真执行甲方的委托事项，依据本合同第一条中甲方提出的条件为甲方寻找合适的房源，及时向甲方报告处理情况，并为甲方看房及与房东签订租赁合同提供联络、协助和撮合等服务；（三）乙方确保提供的房源信息已事先核实，并且符合房东提出的特别要求；（四）乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实，或与他人恶意串通，损害甲方权益；（五）乙方需确保向甲方推荐的房东持有房屋所有权证书或具备出租房屋的合法权利证明，以及身份证、营业执照等身份证明；（六）如收取看房成本费、必要费用或佣金，乙方应向甲方开具合法、规范的财务凭证；（七）合同签订后，乙方不得以任何名义向甲方收取任何形式的预付款项。第六条佣金支付在委托事项完成时，甲方应按实际月租金的%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与房东签订租赁合同后（即时/日内）以现金、支票等方式支付。第七条费用承担若委托事项完成，居间活动产生的费用由乙方自行承担。甲方支付的看房成本费将抵扣佣金。若因非乙方原因导致委托事项未完成，甲方应支付的必要费用如下（必要费用包括已收取的看房成本费）：_______________。第八条转委托甲方允许（是/否）乙方将委托事项转交给第三方处理。第九条解除合同的条件第十条违约责任（一）如甲方未按约定支付佣金、看房成本费、必要费用，应按标准支付违约金；（二）若甲方与乙方介绍的房东私下交易，应按标准支付违约金，且在私下成交情况下，乙方仍有权收取约定的佣金；（三）甲方违反保密条款，应按标准支付违约金；（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或存在恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还需赔偿甲方的损失；（五）如乙方为甲方推荐的房东无法提供房屋所有权证书或其他合法出租证明，由此造成甲方的所有损失由乙方承担。第十一条争议解决合同中产生的争议，双方应通过协商或申请调解解决。协商或调解无果时，按照以下第种方式解决（两种方式只能选一）：（一）提交_____委员会仲裁；（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。委托人（签章）：_____居间人（签章）：_____住所：_____住所：_____身份证号：_____法定代表人：_____营业执照号码：__________营业执照号码：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地产经纪资格证书号码：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____编码：_____编码：_____房地产经纪机构备案证明号码：合同签订时间：_____合同签订地点：_____2024年北京市房屋承租合同居间协议样本（二）第四条甲方责任在委托期限内及期满后指定日内，甲方不得与乙方介绍的出租方进行非经乙方的私下交易。第五条乙方责任（一）乙方需展示合法经营资格证明，如营业执照、房地产经纪机构资质证书等；（二）乙方应尽职完成甲方的委托，依据本合同第一条中甲方提出的条件为甲方寻找合适的房屋，及时向甲方报告处理情况，并为租赁合同的签订提供联络、协助和撮合服务；（三）乙方确保向甲方提供的房源信息已事先核实，且符合出租方的特别要求；（四）乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实，或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）乙方需确保向甲方推荐的出租方持有房屋所有权证书或具备出租权利的其他法律证明，以及身份证、营业执照等身份证明；（六）如收取看房成本费、必要费用或佣金，乙方应向甲方开具合法、规范的收费凭证；（七）合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何形式的预收费用。第六条佣金支付委托事项完成后，甲方应按月租金的%（不超过100%）向乙方支付佣金，佣金在甲方与出租方签订租赁合同后（即时/指定日内）支付。佣金支付方式可选：现金、支票等。第七条费用承担若委托事项完成，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费将抵扣佣金。若因非乙方过失导致委托未完成，甲方应支付的必要费用（含已支付的看房成本费）将按以下规定支付：_______________。第八条转委托甲方同意（是/否）乙方将委托事项转委托给第三方处理。第九条解除合同的条件第十条违约责任（一）如甲方未按约定支付佣金、看房成本费、必要费用，应按约定标准支付违约金；（二）若甲方与乙方介绍的出租方私下交易，应按约定标准支付违约金，且在私下成交情况下，乙方仍有权获取约定的佣金；（三）甲方违反保密条款，应按约定标准支付违约金；（四）如乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或存在恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还需赔偿甲方的损失；（五）若乙方为甲方推荐的出租方不具备房屋所有权证书或其他出租权利证明，由此造成甲方的所有损失由乙方承担。第十一条争议解决因本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解无果时，按以下第种方式解决（仅可选择一种）：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。委托人（签章）：_____居间人（签章）：_____住所：_____住所：_____身份证号：_____法定代表人：_____营业执照号码：__________营业执照号码：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：___