2024年个人购房合同范本（四篇）

第3页共3页2024年个人购房合同范本卖方：_________________（简称甲方）身份证号码：_________________买方：_________________（简称乙方）身份证号码：_________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以资双方共同遵守。第一条乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。第二条房产交易价格确定为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与办法如下：1.双方同意以银行按揭方式付款，并于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。剩余房款人民币____元整将申请银行按揭支付（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日支付给甲方。2.若双方同意以一次性付款方式付款，则于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清相关费用。第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任：甲、乙双方签订合同后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体：1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，须经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份，_____公证处各一份。第十条争议解决方式：在履约过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人购房合同范本（二）合同编号：_____甲方：石家庄_____公司乙方：_____签订日期：_____一、交易标的：房屋具体信息_____二、甲方责任：向乙方提交____平方米的购房计划。三、房屋交付日期：双方约定于____年____月____日进行房屋交付。四、房屋单价：经双方协商，房屋单价一次性确定。五、代收费用：乙方将代收煤气管道费每户____元，电视天线费每户____元。六、预购付款结算办法：1.签订合同时，甲方须向乙方交纳购房定金。甲方若违约，无权要求返还定金；乙方若违约，需双倍返还甲方定金。合同履行后，定金将转为购房价款。2.合同签订后，甲方需在____日内预付第一次购房价款，工程主体完工后预付第二次购房价款，工程竣工移交时结清全部购房价款。甲方若逾期付款，将按照中国人民银行关于延期付款的规定向乙方支付滞纳金。七、合同变更与解除：若因计划、设计变更等原因导致乙方无法履行合同，乙方应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦有权选择解除合同。在解除合同的情况下，乙方应在____日内返还甲方预收房款，且不计算利息。八、合同生效与失效：本合同自双方单位盖章、法定代表人签章，并经工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方将房屋钥匙交付甲方之日起失效。九、房屋维修责任：自交付房屋钥匙之日起，若在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，乙方应在限期内负责维修。十、产权归属：_____十一、担保事项：如需提供担保，双方应另行签订担保合同，作为本合同的附件。十二、纠纷解决方式：_____十三、合同份数：本合同正本二份，副本____份。十四、其他约定事项：_____甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____甲方法定代表人（签章）：_____乙方法定代表人（签章）：_____2024年个人购房合同范本（三）房屋买卖合同一、合同双方信息出卖方姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____买受方姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____担保人姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____工作单位：_____二、房屋基本情况第一条：出卖方房屋位于_____，楼层为第_____层，共_____（套/间）。房屋结构为_____，建筑面积为____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）。房屋用途为_____，房地产权证号为_____。三、相关约定第二条：出卖方无偿为买受方提供____栋____单元____楼存放电动车等交通工具的公用空间，期限与房屋等同。第三条：出卖方应协助买受方在房屋实际接收之日起，向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方过失导致买受方在双方实际交接之日起____天内未能取得房地产权属证书，买受方有权退房，出卖方须在退房要求提出之日起____天内退还已付款，并按已付款的____%赔偿买受方损失。第四条：如遇房屋拆迁或其他原因造成买受方损失，担保人承担连带保证赔款责任。四、付款方式及期限第五条：买受方应在本合同生效之日支付定金____元，并在合同生效之日起____日内支付全部房款。具体付款方式可另行约定。第六条：出卖方应在本合同生效之日起____日内将房屋交付给买受方。五、其他条款第七条至第十三条：（详细列出相关条款，包括产权保证、电费收取、税费交纳、拆迁赔偿等内容，具体按照原文改写）六、合同效力及争议解决第十四条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，具有同等法律效力。第十五条：本合同在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，同意由人民法院仲裁。第十六条：本合同自双方签字之日起生效。第十七条：本合同一式____份，甲、乙双方及_____各执一份，具有同等法律效力。出卖方（签章）：_____日期：____年____月____日买受方（签章）：_____日期：____年____月____日担保人（签章）：_____日期：____年____月____日2024年个人购房合同范本（四）甲方：_____(以下简称第一方)乙方：_____(以下简称第二方)第一条房产权益与地理位置：1.所售房屋所有权证书编号为“____号”，土地使用权证书编号为“____号”。2.房屋位于____市____区____路(街)____号，为____结构。3.房屋的建筑面积为____平方米。4.房屋的附属设施包括__________________________。第二条交易金额与费用：1.经双方同意，甲方所售房屋的总价款为(人民币)____拾____万____仟____佰元整，其中包括附属设施的费用。2.双方同意，交易过程中产生的税费由____方承担。第三条付款安排：第四条房屋交接：在完成过户手续（支付相关税费）后的____日内，甲方须将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致甲方延迟交房，交房时间可相应顺延。第五条乙方违约责任：如乙方未按本合同规定的方式支付款项，每逾期一日，需按逾期金额的2‰支付违约金。若逾期超过一个月，甲方有权解除合同，乙方需承担交易中产生的所有税费，并支付购房款10%的违约金。第六条甲方违约责任：如甲方未按第四条约定交付房屋，每逾期一日，需按购房总价的2‰支付违约金。若逾期超过一个月，乙方有权解除合同，甲方需承担全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条房产纠纷处理：甲方保证在交接时房屋无产权或财务纠纷。如交接后发现交接前存在的此类问题，由甲方承担全部责任。第八条未尽事宜：未在本合同中明确的事项，由甲乙双方