建筑设计居间合同范本

建筑设计居间合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同的构成与效力1.3合同的签订与生效第二章居间服务内容2.1服务的范围与内容2.2服务的义务与责任2.3服务的期限与终止第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3丙方的权利与义务第四章居间费用与支付4.1费用的计算与支付方式4.2费用的扣除与退还4.3费用的调整与变更第五章合同的变更与解除5.1合同的变更5.2合同的解除5.3合同解除后的处理第六章违约责任6.1违约的情形与责任6.2违约赔偿的计算与支付6.3违约与侵权竞合的处理第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁的申请与进行7.3诉讼的提起与进行第八章合同的终止与失效8.1合同的终止8.2合同的失效8.3合同终止与失效后的处理第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与责任9.3保密信息的例外与披露第十章适用法律与争议解决10.1适用法律的确定10.2争议解决的方式与地点10.3法律适用与司法管辖第十一章其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件与补充11.3合同的修改与补充第十二章甲方与乙方之间的特殊约定12.1特殊条款的定义与范围12.2特殊条款的履行与变更12.3特殊条款的解释与适用第十三章丙方的义务与责任13.1丙方的义务与责任13.2丙方的权利与利益13.3丙方的违约处理第十四章附则14.1合同的解释与适用14.2合同的生效与履行14.3合同的终止与解除合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（需求方）与乙方（居间方）就建筑设计相关事宜达成一致，并由丙方（服务提供方）提供服务的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“建筑设计”、“居间服务”等，除非文中有其他说明，否则均按照本章的定义与解释执行。1.2合同的构成与效力1.2.1本合同由合同、附件及所有双方签署的补充协议组成，一旦签署即构成完整的合同。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3合同的签订与生效1.3.1双方通过友好协商，达成一致，签订本合同。1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章居间服务内容2.1服务的范围与内容2.1.1乙方作为居间方，负责为甲方寻找合适的建筑设计服务提供商（丙方），并协助双方达成合作。2.1.2乙方应确保丙方提供的服务符合甲方的需求，并具备相应的资质和能力。2.2服务的义务与责任2.2.1乙方应尽最大努力，为甲方提供高效、优质的居间服务。2.2.2乙方在合同有效期内应保持服务的连续性和稳定性，确保甲方需求的及时响应和满足。2.3服务的期限与终止2.3.1本合同项下的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3.2除非合同提前终止或双方另有约定，否则合同到期自动终止。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。3.1.2甲方应按照合同约定支付乙方居间费用，并有权对乙方的服务进行监督和评价。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付居间费用。3.2.2乙方应按照甲方的需求，寻找合适的丙方，并协助双方建立合作关系。3.3丙方的权利与义务3.3.1丙方有权要求乙方提供真实、准确的需求信息，以便丙方提供符合甲方需求的服务。3.3.2丙方应按照甲方的需求提供建筑设计服务，并确保服务质量。第四章居间费用与支付4.1费用的计算与支付方式4.1.1乙方的居间费用根据甲方的实际需求和乙方的服务内容进行计算。4.1.2甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，支付乙方居间费用。4.2费用的扣除与退还4.2.1如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权扣除相应的费用。4.2.2如乙方提供的服务不符合甲方的要求，甲方有权要求退还相应的费用。4.3费用的调整与变更4.3.1在合同有效期内，如遇市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整居间费用。4.3.2任何费用的调整和变更，均应以书面形式签署，并作为本合同的附件。第五章合同的变更与解除5.1合同的变更5.1.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。5.1.2合同变更的内容应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。5.2合同的解除5.2.1在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。5.2.2如一方要求解除合同，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，乙方应立即停止提供居间服务。5.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未结事务，并互相承担相应的违约责任。第六章违约责任6.1违约的情形与责任6.1.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。6.1.2违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，并赔偿因此第八章合同的终止与失效8.1合同的终止8.1.1.1合同期限届满，双方未续签；8.1.1.2双方协商一致解除合同；8.1.1.3一方严重违反合同规定，另一方有权终止合同。8.2合同的失效8.2.1.1合同期限届满，双方未续签；8.2.1.2双方协商一致解除合同；8.2.1.3一方严重违反合同规定，另一方有权终止合同。8.3合同终止与失效后的处理8.3.1合同终止或失效后，乙方应立即停止提供居间服务。8.3.2合同终止或失效后，双方应按照本合同约定处理未结事务，并互相承担相应的违约责任。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密义务与责任9.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。9.2.2保密义务在本合同终止或失效后继续有效，仍需履行保密义务。9.3保密信息的例外与披露9.3.1法律要求或法院命令要求披露的；9.3.2双方书面同意披露的。第十章适用法律与争议解决10.1适用法律的确定10.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2争议解决的方式与地点10.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用与司法管辖10.3.1本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同的司法管辖地为合同签订地人民法院。第十一章其他条款11.1合同的转让11.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件与补充11.2.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。11.2.2如双方后续有补充协议，补充协议应为本合同的有效组成部分。11.3合同的修改与补充11.3.1合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签署。11.3.2任何修改与补充均应为本合同的有效组成部分。第十二章甲方与乙方之间的特殊约定12.1特殊条款的定义与范围12.1.1特殊约定是指本合同及附件未涉及，但双方认为需要约定的事项。12.2特殊条款的履行与变更12.2.1特殊条款应由双方协商一致，并以书面形式签署。12.2.2特殊条款的履行与变更应符合本合同的约定。12.3特殊条款的解释与适用12.3.1特殊条款的解释应符合合同的整体精神和目的。12.3.2特殊条款的适用应以双方协商一致为基础。第十三章丙方的义务与责任13.1丙方的义务与责任13.1.1丙方应按照甲方的需求提供建筑设计服务，并确保服务质量。13.1.2丙方应遵守相关法律法规，确保提供的服务符合国家标准。13.2丙方的权利与利益13.2.1丙方有权要求甲方提供真实、准确的需求信息。13.2.2丙方有权要求乙方提供必要的协助，以保证服务的顺利进行。13.3丙方的违约处理13.3.1丙方如违反合同约定，应承担违约责任。13.3.2丙方如严重违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第十四章附则14.1合同的解释与多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定乙方作为唯一的居间方甲方有权指定乙方作为其建筑设计服务需求的唯一居间方。乙方应在甲方指定的范围内提供服务，并确保服务质量。1.2甲方对乙方服务内容的监督权甲方有权对乙方提供的服务内容进行监督，以确保乙方按照甲方的要求进行操作。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的指示进行相应的调整。1.3甲方对丙方选择的批准权甲方有权对乙方推荐的丙方进行审查和批准。乙方应在推荐丙方前征得甲方的同意，并在甲方批准后与之建立合作关系。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方对甲方需求的准确理解乙方应准确理解甲方的需求，并按照甲方的要求提供相应的居间服务。乙方有权要求甲方提供详细的需求信息，以确保服务的准确性和有效性。2.2乙方的独立居间地位乙方作为独立的居间方，有权自主选择丙方，并按照甲方的要求进行协调。乙方应确保丙方的服务质量，并承担因丙方原因导致的违约责任。2.3乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方保密信息承担保密义务，不得向第三方披露。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的选择3.2第三方中介的义务与责任第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务，并确保服务质量。第三方中介应对甲乙双方的保密信息承担保密义务，不得向其他方披露。3.3第三方中介的违约处理如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑设计服务需求说明书2.居间服务内容详细清单3.丙方资质证明文件4.保密协议5.补充协议6.丙方服务评价报告7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间费用2.乙方未按约定提供居间服务3.丙方未按约定提供建筑设计服务4.第三方中介未按约定提供服务5.甲方未按约定提供需求信息6.乙方未按约定选择丙方7.丙方未按约定履行建筑设计服务合同三、法律名词及解释：1.建筑设计服务：指丙方根据甲方的需求提供的建筑设计相关的服务。2.居间服务：指乙方作为甲方和丙方之间的中介，协助双方建立合作关系并提供相关服务。3.第三方中介：指在建筑设计服务过程中，协助甲方和乙方进行沟通、协商的独立第三方。4.保密信息：指在合同履行过程中，各方披露的未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间费用解决办法：甲方应及时支付居间费用，否则乙方有权暂停提供服务，并有权要求违约金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务解决办法：乙方应尽快提供居间服务，否则甲方有权解除合同，并要求违约金。3.问题：丙方未按约定