做抵押合同范本

做抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并合法经营的企业，拥有一定的经济实力和良好的信誉；乙方同样为一家依法成立并合法经营的企业，具备提供相关服务或产品的能力。

双方基于平等自愿、公平公正的原则，就甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方提供相应借款事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，急需资金周转，愿意将其名下位于______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.乙方在了解甲方的资金需求后，同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款，借款期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

3.双方确认，本合同项下的借款用途限于甲方合法经营范围内的业务发展，不得用于违法活动。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方具有完全的民事行为能力，有权签订并履行本合同。

（2）甲方提供的抵押物信息真实、合法、有效，不存在任何权属争议或第三方权利。

（3）甲方在本合同签订前已充分了解乙方的借款条件及本合同的全部内容，自愿承担相应义务。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方具有完全的民事行为能力，有权签订并履行本合同。

（2）乙方提供的借款资金来源合法，不存在任何违法或违规行为。

（3）乙方在本合同签订前已充分了解甲方的资金需求和抵押物情况，自愿提供借款。

三、合同正文

本合同正文内容自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

四、合同附件

本合同附件包括但不限于：

1.抵押物清单及评估报告

2.借款用途证明

3.其他双方认为需要作为附件的材料

五、合同签署

双方于______年______月______日签订本合同，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人：法定代表人：

（签字/盖章）（签字/盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为解决短期资金周转需求，将其名下房产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供借款。具体内容包括：甲方向乙方提供抵押物的详细信息，乙方根据抵押物的价值向甲方提供借款，并约定借款的金额、期限、用途等关键条款。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保借款过程的合法、合规进行。

第二条定义

1.抵押物：指甲方名下位于______市______区______路______号的房产，用于担保本合同项下的借款。

2.借款：指甲方根据本合同约定，向乙方借取的人民币______元。

3.借款期限：指甲方应按照本合同约定的期限，即______个月，偿还乙方的借款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定，获得乙方的借款。

（2）甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权属争议或第三方权利。

（3）甲方应在借款期限内按照约定用途使用借款，并按时足额偿还借款本金及利息。

（4）甲方在抵押期间应保持抵押物的完好，如有损坏，应承担相应的修复责任。

（5）甲方有权在借款到期后，按照约定条件解除抵押，取回抵押物。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供抵押物的合法、有效证明，并对抵押物进行评估。

（2）乙方应在核实抵押物价值后，按照约定向甲方提供借款。

（3）乙方有权在甲方未按约定用途使用借款或逾期未偿还借款时，要求甲方立即偿还借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

（4）乙方在甲方履行还款义务后，应及时将抵押物的所有权归还甲方。

（5）乙方应依法保守甲方的商业秘密，不得泄露与借款有关的信息。

（6）在甲方履行本合同约定的还款义务期间，乙方不得随意处置抵押物，但有权要求甲方对抵押物进行保险，并在保险受益人处注明乙方。

第四条价格与支付条件

本合同项下的借款金额为人民币______元，支付方式为银行转账。乙方在合同签订后三个工作日内，将借款金额一次性转入甲方指定的银行账户。支付时间为合同签订之日起计算，如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

本合同的有效期限为______个月，自合同签订之日起计算。甲乙双方应严格按照约定的履行期限履行各自的权利与义务。借款到期日为______年______月______日，甲方应在此日期前一次性偿还借款本金及利息。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并支付违约金。

（2）甲方逾期未偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方按照逾期金额的______%支付逾期违约金。

（3）甲方在抵押期间，未经乙方同意，擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（4）甲方在借款期限内，未按照约定保持抵押物的完好，导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照约定时间向甲方提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方在甲方履行还款义务后，无故拖延或拒绝归还抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在合同约定的借款期限内，未经甲方同意，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

双方同意，违约金为本合同借款金额的______%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应另行支付赔偿金。守约方有权选择按照违约金条款或者实际损失向违约方主张权利。双方应依法承担因违约所产生的其他法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，不视为违约。双方应相互协商，根据实际情况决定是否继续履行本合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。诉讼费用、律师费等因争议产生的合理费用，由败诉方承担，除非法院判决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：如甲方提前偿还借款本金及利息，或乙方同意提前解除抵押，本合同可提前终止。此外，如一方严重违反本合同，另一方有权书面通知终止本合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款用途证明等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效