购物中心装修协议框架模板

购物中心装修协议框架模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章购物中心装修工程概述2.1装修工程的范围与内容2.2装修工程的规模与标准2.3装修工程的进度安排第三章甲方权益与责任3.1甲方提供的条件与设施3.2甲方的监督与验收权3.3甲方的其他权益与责任第四章乙方权益与责任4.1乙方的装修施工义务4.2乙方的质量保证义务4.3乙方的安全施工义务第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与时间5.3工程质量问题的处理第六章工程费用与支付6.1工程费用的构成6.2工程费用的支付方式与时间6.3工程费用的调整与结算第七章工期延误与赔偿7.1工期延误的责任与赔偿7.2不可抗力因素的影响7.3乙方原因导致工期延误的赔偿第八章违约责任与争议解决8.1甲乙双方的违约责任8.2争议解决的途径与方式8.3争议解决的时效限制第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果第十章保密条款10.1保密信息的范围与义务10.2保密信息的披露与保护10.3违反保密条款的赔偿责任第十一章合同的转让与继承11.1合同转让的条件与程序11.2合同继承的效力与限制11.3转让与继承的相关手续第十二章附则12.1合同附件的效力12.2合同的修订与补充12.3合同的完整性与独立性第十三章其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项13.2第三方权益与责任的约定13.3与本项目相关的其他合同与协议第十四章签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同备案的程序与时间14.3合同签署人的代表资格与授权合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（购物中心所有者或管理方）与乙方（装修施工方）就购物中心装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“购物中心”、“装修工程”、“甲方”、“乙方”等，除非文中另有定义，否则按照本章节的定义与解释执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的装修工程全部完成并经验收合格后，本合同终止。第二章购物中心装修工程概述2.1装修工程的范围与内容2.1.1装修工程包括但不限于：内部装修、外部装修、水电安装、空调安装、消防系统安装等。2.1.2装修工程的内容和范围以附件一《装修工程明细》为准。2.2装修工程的规模与标准2.2.1装修工程的规模、风格、色调等应符合甲方提供的设计方案。2.2.2装修工程的施工标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和要求。2.3装修工程的进度安排2.3.1装修工程的施工进度按照附件二《施工进度计划》执行。2.3.2乙方应确保装修工程按期完成，如有延误，应承担相应的违约责任。第三章甲方权益与责任3.1甲方提供的条件与设施3.1.1甲方应提供乙方施工所需的场地、入口、电源等必要条件。3.1.2甲方应确保施工场地内的安全，避免因甲方原因造成的施工安全事故。3.2甲方的监督与验收权3.2.1甲方有权对装修工程的进度、质量、安全等方面进行监督。3.2.2装修工程完成后，甲方有权进行验收，如不符合约定，乙方应负责整改。3.3甲方的其他权益与责任3.3.1甲方应按照合同约定及时支付工程款项。3.3.2甲方应协助乙方处理施工过程中与第三方的事宜。第四章乙方权益与责任4.1乙方的装修施工义务4.1.1乙方应按照合同约定和甲方提供的设计方案进行施工。4.1.2乙方应保证装修工程的质量，确保工程安全无隐患。4.2乙方的质量保证义务4.2.1乙方应对装修工程的质量和安全性负责，并承担相应责任。4.2.2装修工程保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复。4.3乙方的安全施工义务4.3.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行安全施工。4.3.2乙方应负责施工过程中的安全事故处理，并承担相应责任。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.1.1装修工程的质量标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准。5.1.2具体质量要求以附件三《质量标准》为准。5.2验收程序与时间5.2.1装修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。5.2.2甲方应在收到通知后7个工作日内进行验收。5.3工程质量问题的处理5.3.1验收过程中如发现质量问题，甲方有权要求乙方整改。5.3.2乙方应在甲方要求的时间内完成整改，并承担相应费用。第六章工程费用与支付6.1工程费用的构成6.1.1工程费用包括装修工程的设计费、材料费、施工费、管理费等。6.1.2工程费用的具体构成以附件四《费用明细》为准。6.2工程费用的支付方式与时间6.2.1甲方应按照合同约定的付款节点支付工程款项。6.2.2支付方式可采用转账、现金等方式。6.3工程费用的调整与结算6.3.1工程费用如发生调整，应以附件五《费用调整明细》为准。6.3.2工程完成后，双方按照附件六《结算明细》进行结算。第八章违约责任与争议解决8.1甲乙双方的违约责任8.1.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.1.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2争议解决的途径与方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的时效限制8.3.1双方在争议发生之日起3个月内未能解决的，应视为双方均同意将争议提交法院解决。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违背国家法律法规。9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式解除合同。9.2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，搬离场地，并承担因此产生的费用。9.3合同变更与解除的法律后果9.3.1合同变更或解除不影响甲乙双方已经发生的权利和义务。9.3.2合同变更或解除所产生的损失，由责任方承担。第十章保密条款10.1保密信息的范围与义务10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后终止。10.2保密信息的披露与保护10.2.1未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。10.2.2双方应采取适当措施保护对方的保密信息不被未授权访问、使用、披露。10.3违反保密条款的赔偿责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一章合同的转让与继承11.1合同转让的条件与程序11.1.1合同转让应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.1.2合同转让不得改变原合同的履行条件、义务和责任。11.2合同继承的效力与限制11.2.1合同的转让或继承，不影响原合同的效力。11.2.2转让或继承后，新的合同方应承担原合同方的权利和义务。11.3转让与继承的相关手续11.3.1合同转让或继承应办理相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更等。第十二章附则12.1合同附件的效力12.1.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与具有同等效力。12.1.2合同附件的内容与本合同不一致的，以附件为准。12.2合同的修订与补充12.2.1合同的修订与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.2.2合同修订与补充的内容与原合同不一致的，以修订与补充协议为准。12.3合同的完整性与独立性12.3.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和协议。12.3.2本合同独立于任何第三方协议，不受其他合同的影响。第十三章其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项13.1.1双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应以书面形式签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等效力。13.2第三方权益与责任的约定13.2.1如合同涉及第三方权益，甲方应及时通知第三方，并明确各方的权利和义务。13.2.2第三方对合同的履行承担连带责任。13.3与本项目相关的其他合同与协议13.3.1本项目如有其他相关合同与协议，甲方应及时提供给乙方，并说明相关事项。13.3.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方在装修材料和施工设备的选择上，优先考虑甲方指定的供应商。乙方应在采购前征得甲方同意，并在合同中列明相关条款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、进度控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。1.3甲方变更权甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据实际情况对合同内容进行变更，包括但不限于施工方案、工程量、材料规格等。乙方应在收到甲方变更通知后，按照甲方要求进行调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保装修工程的质量符合甲方要求。乙方应在施工过程中对甲方提出的技术问题给予及时解答和处理。2.2乙方工期保障乙方应确保装修工程按照约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方应提前向甲方报告工期延误的情况及原因。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后终止。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行中的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬应在合同中约定，并由甲方和乙方共同支付。第三方中介的费用包括中介服务费、差旅费、住宿费等。3.3第三方中介的权益保障第三方中介在履行中介职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的合同文件、施工资料和相关信息。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，不得无故拒绝提供相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《装修工程明细》2.附件二：《施工进度计划》3.附件三：《质量标准》4.附件四：《费用明细》5.附件五：《费用调整明细》6.附件六：《结算明细》7.附件七：《保密信息协议》8.附件八：《技术支持协议》9.附件九：《工期保障协议》10.附件十：《第三方中介服务协议》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未提供施工所需条件或设施未履行监督与验收权未按约定时间完成工程变更或解除合同2.乙方违约行为：未按约定质量标准完成工程未按约定工期完成工程未履行保密义务未提供专业技术支持3.第三方中介违约行为：未履行协调职责导致合同争议未公正、中立地处理合同争议未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.装修工程：指对购物中心内部和外部进行改造、翻新或装饰的活动。2.工期：指合同约定的装修工程完成的时间。3.质量标准：指按照国家及地方相关法律法规、行业标准确定的装修工程质量要求。4.保密信息：指合同履行过程中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等。5.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：设计变更、材料供应延误、不可抗