购物中心翻新合同协议书

购物中心翻新合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的有效性第二章：翻新工程描述2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：双方责任与义务3.1购物中心方的责任与义务3.2承包方的责任与义务第四章：工程进度与时间表4.1工程启动与完成日期4.2关键工程节点4.3进度报告与审核第五章：工程质量与标准5.1质量要求5.2标准与规范5.3质量控制与检测第六章：工程变更6.1变更的条件6.2变更的程序6.3变更的费用与时间影响第七章：工程款项7.1款项支付条件与方式7.2进度付款7.3变更付款7.4最终付款第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约解决方式第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼9.3争议解决地点与语言第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密信息的例外第十二章：知识产权12.1知识产权的保护12.2知识产权的使用权12.3侵权责任第十三章：通知与送达13.1通知的方式13.2通知的有效性13.3送达地址第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的签署日期与地点合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的有效性第二章：翻新工程描述2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：双方责任与义务3.1购物中心方的责任与义务3.2承包方的责任与义务第四章：工程进度与时间表4.1工程启动与完成日期4.2关键工程节点4.3进度报告与审核第五章：工程质量与标准5.1质量要求5.2标准与规范5.3质量控制与检测第六章：工程变更6.1变更的条件6.2变更的程序6.3变更的费用与时间影响第七章：工程款项7.1款项支付条件与方式7.2进度付款7.3变更付款7.4最终付款第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约解决方式第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼9.3争议解决地点与语言第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密信息的例外第十二章：知识产权12.1知识产权的保护12.2知识产权的使用权12.3侵权责任第十三章：通知与送达13.1通知的方式13.2通知的有效性13.3送达地址第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的签署日期与地点甲方（购物中心方）：________________代表签字：____________________日期：_______________________乙方（承包方）：________________代表签字：____________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定供应商1.1甲方有权要求乙方在翻新工程中使用甲方指定的供应商提供的材料、设备和服务。1.2乙方应在甲方指定的供应商名单中选择供应商，并按照甲方要求进行采购。1.3若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量标准或服务水平，乙方有权向甲方提出异议，并提供合理的理由。甲方在收到异议后，应重新考虑供应商的选择。2.甲方监督权2.1甲方有权对翻新工程的进度、质量和安全进行监督。2.2甲方有权指派代表对工程现场进行定期检查，以确保工程按计划进行。2.3乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并接受甲方的检查。3.甲方变更权3.1甲方有权根据商业需要对翻新工程的设计和施工内容进行变更。3.2甲方应在变更前与乙方进行充分沟通，并提供书面的变更通知。3.3乙方应在收到甲方变更通知后，按照甲方的要求进行相应的调整。若变更导致工程进度和费用的变动，甲方应与乙方协商确定调整方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术指导1.1乙方应负责翻新工程的技术指导，确保工程质量和安全符合相关标准。1.2乙方有权对甲方的指定供应商进行评估，并提出合理化建议。1.3乙方应在施工过程中提供必要的技术支持，解决现场技术问题。2.乙方进度控制2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时提供进度调整方案。2.3乙方应确保工程在规定的时间内完成，若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方质量保障3.1乙方应保证翻新工程的质量和安全符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方应负责工程的质量检测，并提供相应的检测报告。3.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务，确保工程的长期稳定运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方在翻新工程中的合作关系，确保工程的顺利进行。1.2第三方中介应协助甲方对工程进度、质量和安全进行监督。1.3第三方中介应协助乙方解决施工过程中的技术问题和争议。2.第三方中介费用2.1第三方中介的费用由甲方承担。2.2甲方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。2.3乙方应在收到甲方支付第三方中介费用的通知后，配合第三方中介的工作。3.第三方中介的独立性3.1第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的操控。3.2第三方中介有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并提出整改要求。3.3第三方中介的裁决具有终局性，甲乙双方均应予以尊重并遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新工程设计方案2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.质量标准与规范5.供应商名单及资质证明6.施工图纸与技术说明书7.合同履行过程中产生的所有相关文件和通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未履行合同约定的监督职责未按时提供必要的施工条件单方面变更工程内容导致乙方损失2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合标准使用不合格材料或设备未提供合同约定的技术支持和服务3.第三方中介违约行为未履行协调和监督职责未公正处理甲乙双方的争议未保持独立性，偏袒某一方未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.翻新工程：对现有建筑进行改造、加固、装修等工程，以提高其使用功能和美观度。2.合同履行：双方按合同约定的方式和条件完成各自的权利和义务。3.违约行为：违反合同约定的行为。4.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。5.第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，负责协调和监督合同履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误Solution:协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.工程质量争议Solution:双方共同委托第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果协商解决。