艺术馆翻新管理合同

艺术馆翻新管理合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则1.4合同生效条件第二章翻新工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同主体职责3.1甲方职责3.2乙方职责3.3丙方职责（如有）第四章工程进度与时间安排4.1工程启动时间4.2工程完成时间4.3关键节点时间表4.4工程进度报告第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量验收程序5.4质量争议解决第六章工程费用与支付6.1工程预算6.2工程款项支付6.3付款条件6.4费用结算第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商与调解9.3仲裁9.4法律诉讼第十章合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章附则12.1合同的生效、修改与终止12.2合同的份数与保管12.3合同的language版本（如有）第十三章附件13.1工程设计文件13.2工程图纸13.3技术规范与要求13.4合同双方的联系信息第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页（如有）合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在艺术馆翻新项目中的权利义务，确保项目顺利进行。1.3合同原则本合同的订立、履行均遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章翻新工程概述2.1工程名称艺术馆翻新工程2.2工程地点_________2.3工程规模_________2.4工程内容包括但不限于：建筑外墙翻新、内部装修、设施更新等。第三章合同主体职责3.1甲方职责甲方负责提供艺术馆翻新所需的各项资料、文件，并按照约定支付工程款项。3.2乙方职责乙方负责按照合同约定完成翻新工程，并保证工程质量。3.3丙方职责（如有）_________第四章工程进度与时间安排4.1工程启动时间_________4.2工程完成时间_________4.3关键节点时间表_________4.4工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度。第五章工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照约定的质量标准完成工程。5.2工程标准包括但不限于：安全、环保、美观等。5.3质量验收程序工程完成后，甲乙双方共同进行质量验收。5.4质量争议解决甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定选择其他解决方式。第六章工程费用与支付6.1工程预算_________6.2工程款项支付甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项。6.3付款条件_________6.4费用结算工程完成后，甲乙双方按实际发生金额进行结算。第七章合同的变更与解除7.1变更条件如需变更合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议。7.2解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的情形。7.3变更与解除的程序甲乙双方应按照合同约定的程序进行合同的变更与解除。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，按合同约定或甲乙双方协商确定。第九章争议解决9.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。9.2协商与调解协商不成的，可向合同约定的调解机构申请调解。9.3仲裁调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同的转让10.1转让条件合同的任何一方不得擅自转让合同权利和义务。10.2转让程序如需转让，须经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。10.3转让后果转让不得影响合同的履行，转让后的合同主体应继续履行合同义务。第十一章保密条款11.1保密内容包括但不限于：合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十二章附则12.1合同的生效、修改与终止合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，如需修改或终止，须经双方协商一致。12.2合同的份数与保管合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的language版本（如有）本合同同时采用中文和英文版本，两种版本具有同等法律效力。第十三章附件13.1工程设计文件13.2工程图纸13.3技术规范与要求13.4合同双方的联系信息第十四章签署页甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（如有）（盖章）：_________签字：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利和义务甲方享有对工程的整体控制权，包括但不限于工程进度、质量、预算等方面的监督和决策权。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并负责提供艺术馆翻新所需的各项资料、文件。2.甲方指定代表甲方指派_________为甲方代表，负责协调、监督工程进度和质量，并代表甲方处理与乙方、丙方之间的沟通与协商事宜。甲方代表应具备相关的专业知识和经验，以确保工程的顺利进行。3.甲方变更权甲方有权根据实际情况对工程内容、进度、预算等进行变更。甲方应提前通知乙方，并在双方协商一致的情况下签订书面变更协议。变更导致的额外费用由甲方承担。4.甲方验收权甲方有权对工程质量进行验收，并要求乙方按照约定的质量标准完成工程。甲方应在约定的时间内对工程进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。5.甲方解除权如乙方严重违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外权利和义务乙方负责按照合同约定完成翻新工程，并保证工程质量。乙方应按照约定的时间和金额向甲方提交工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。2.乙方指定代表乙方指派_________为乙方代表，负责工程的日常管理和协调，代表乙方处理与甲方、丙方之间的沟通与协商事宜。乙方代表应具备相关的专业知识和经验，以确保工程的顺利进行。3.乙方提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方应按照约定给予乙方提前完成奖励。提前完成奖励的金额和方式，在合同中明确。4.乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任。工程完成后，乙方应提供一定的质保期，如在质保期内出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。5.乙方违约责任如乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协助甲乙双方完成合同的签订和履行，包括但不限于：提供专业咨询、协调沟通、监督工程进度和质量等。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。费用包括：中介服务费、咨询费、监督费等。3.第三方中介的解除权如第三方中介严重失职，导致甲乙双方产生纠纷，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除后，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容、甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。中介泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。5.第三方中介的争议解决如第三方中介在履行合同过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程图纸3.技术规范与要求4.合同双方的联系信息5.工程预算明细6.付款凭证7.工程进度报告8.质量验收记录9.保密协议10.变更协议11.调解协议12.仲裁裁决书13.法律诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。3.丙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。4.甲方未提供必要的施工条件，导致工程进度延误。5.乙方使用不合格材料或工艺，导致工程质量问题。6.丙方提供的信息不准确，导致合同履行困难。7.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。8.任何一方泄露合同保密信息，导致对方损失。9.任何一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。3.质保期：乙方对工程质量承担保证责任的期限。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.仲裁：由仲裁委员会对合同争议进行裁决。6.诉讼：通过法院对合同争议进行审理。7.保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.工程质量问题：及时沟通，乙方负责修复，并承担修复费用。3.付款纠纷：核对付款凭证，明确付款金额和时间，必要时可通过调解或诉讼解决。4.合同变更：书面签订变更协议，明确变更内容及其影响。5.保密信息泄露：立即采取补救措施，必要时终止合同履行，并追