村委会党员之家改造合同

村委会党员之家改造合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款的约束力第二章改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目内容第三章改造工程范围及要求3.1工程范围3.2工程要求第四章改造工程时间表4.1工程启动时间4.2工程完成时间第五章改造工程费用5.1工程预算5.2费用支付方式第六章改造工程质量保证6.1工程质量标准6.2质量保证措施第七章合同的履行与监督7.1合同履行方式7.2合同监督机制第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章保密条款12.1保密信息12.2保密义务第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3不可抗力第十四章附则14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3合同的附件合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同由甲方（村委会）与乙方（施工方）共同签订。1.2甲方为村委会党员之家改造项目的委托方，乙方为改造工程的承揽方。第二条款合同目的2.1本合同的目的是明确双方在村委会党员之家改造项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并按期完成。第三条款合同条款的约束力3.1本合同各项条款对双方均具有法律约束力，双方应严格遵循本合同的规定执行。第二章改造项目概述第四条款改造项目名称4.1项目名称为：村委会党员之家改造工程。第五条款改造项目地点5.1项目地点为：_________（具体地址）。第六条款改造项目内容6.1改造内容包括：_________（具体改造内容）。第三章改造工程范围及要求第七条款工程范围7.1工程范围包括：_________（具体工程范围）。第八条款工程要求8.1工程要求符合：_________（相关标准与要求）。第四章改造工程时间表第九条款工程启动时间9.1工程启动时间为：_________（具体日期）。第十条款工程完成时间10.1工程完成时间为：_________（具体日期）。第五章改造工程费用第十一条款工程预算11.1工程预算为：_________（具体金额）。第十二条款费用支付方式12.1费用支付方式为：_________（具体支付方式）。第六章改造工程质量保证第十三条款工程质量标准13.1工程质量标准应符合：_________（相关标准与要求）。第十四条款质量保证措施第七章合同的履行与监督第十五条款合同履行方式15.1合同履行方式为：_________（具体履行方式）。第十六条款合同监督机制16.1监督机制包括：_________（具体监督方式）。第八章合同的变更与解除第十八条款合同变更条件18.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，需双方协商一致，并以书面形式确认。第十九条款合同解除条件19.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九章违约责任第二十条款违约行为20.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第二十一条款违约责任承担21.1违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体金额和计算方式由双方协商确定。第十章争议解决第二十二条款争议解决方式22.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条款争议解决机构23.1合同签订地人民法院为双方解决争议的机构。第十一章合同的生效、终止与解除第二十四条款合同生效条件24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十五条款合同终止条件25.1在合同约定的工程完成时间后，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。第二十六条款合同解除条件26.1如双方协商一致，可提前解除合同，但需书面确认。第十二章保密条款第二十七条款保密信息27.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。第二十八条款保密义务28.1双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三章其他条款第二十九条款合同的转让29.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第三十条款合同的继承30.1本合同在有效期内，如一方发生继承、合并等法律行为，本合同对继承方、合并方继续有效。第三十一条款不可抗力31.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十四章附则第三十二条款合同的签订地点32.1本合同签订地点为：_________（具体地点）。第三十三条款合同的签订日期33.1本合同签订日期为：_________（具体日期）。第三十四条款合同的附件34.1本合同附件包括：_________（具体附件名称）。甲方（村委会）：__________________乙方（施工方）：__________________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外保修条款甲方要求乙方在工程完成后提供额外一年的保修服务，包括但不限于工程质量问题、材料缺陷等问题。保修期间，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内到达现场进行维修或更换。2.工程进度报告3.材料品牌和质量乙方应使用甲方指定的材料品牌进行施工，如甲方未指定，乙方应选择市场公认的高质量材料。乙方需提供所使用材料的质量证明文件，以确保工程质量。4.工程变更处理如在施工过程中，甲方提出工程变更需求，乙方应尽快评估变更对工程进度、费用的影响，并与甲方协商确定变更方案。变更部分的工程费用和时间调整应明确记录在合同补充协议中。5.工程验收标准甲方有权根据合同约定对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的验收标准。6.工程款项支付进度甲方根据工程进度分阶段支付工程款项。每阶段工程完成后，乙方应向甲方提交工程进度付款申请，并提供相应的工程完成证明。甲方应在收到申请后14个工作日内进行审核并支付相应款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术支持和培训乙方应在工程完成后提供不少于三个月的技术支持和培训，确保甲方人员能够熟练操作和使用新建的党员之家设施。2.工程质量保证乙方承诺工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。若工程质量出现问题，乙方应在接到甲方通知后10个工作日内到达现场进行修复，并承担修复费用。3.安全防护措施乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，并采取适当的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。4.乙方工程进度保证乙方应确保工程按照约定的时间表顺利进行，若因乙方原因导致工程进度严重滞后，乙方应向甲方支付违约金。5.乙方工程变更处理乙方在施工过程中如需进行工程变更，应提前通知甲方，并协助甲方评估变更对工程进度、费用的影响。变更部分的工程费用和时间调整应明确记录在合同补充协议中。6.工程资料移交乙方应在工程完成后向甲方移交完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、材料检验报告等，以方便甲方今后的维护和管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应客观、公正地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的费用中介方的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后7个工作日内支付中介费，中介方应提供正规发票。3.第三方中介的违约处理中介方如未按约定履行其职责，导致合同无法顺利履行，中介方应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求中介方赔偿因此造成的损失。4.第三方中介的保密义务中介方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的退出中介方可在合同履行过程中书面通知甲方退出，甲方应在收到通知后14个工作日内予以确认。中介方退出后，其职责由甲方和乙方协商确定。6.第三方中介的替代如中介方因故不能继续履行其职责，甲方和乙方可协商选择其他符合条件的第三方中介替代，并按本合同约定支付替代中介的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和技术规范3.材料采购清单和质量证明文件4.工程进度计划和时间表5.工程预算和费用支付明细6.保密协议7.第三方中介的推荐函和资质证明8.工程验收标准和细则9.技术支持和培训资料10.安全生产措施和应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方使用非甲方指定材料品牌或质量不达标，视为违约。4.乙方未提供技术支持和培训，或支持不符合约定，视为违约。5.乙方未按约定履行安全防护措施，导致安全事故，视为违约。6.第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同争议或履行障碍，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同规定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.保修期：工程完成后，乙方提供额外一年的保修服务。4.技术支持和培训：乙方在工程完成后提供不少于三个月的技术支持和培训。5.安全生产措施：乙方应采取的确保施工过程中的人员安全和工程安全的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应立即与甲方沟通，说明原因，并提出调整措施。2.材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担更换费用。3.技术支持不足：乙方应增加技术