生态园林用地居间合同样本

生态园林用地居间合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体1.4合同宗旨第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用第三章生态园林用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地规划第四章居间服务流程4.1双方沟通4.2签订意向书4.3办理相关手续4.4落实用地4.5交付土地第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务第六章合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除6.4违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖7.3仲裁第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十章附则10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除10.4合同解释权第十一章甲方、乙方、丙方信息11.1甲方信息11.2乙方信息11.3丙方信息第十二章其他条款12.1土地交付时间12.2土地使用要求12.3绿化建设标准12.4环保要求第十三章合同的签署与备案13.1合同签署13.2合同备案第十四章完整合同文本14.1合同14.2附件14.3签字盖章页合同编号：ECOLAND20230001第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商而签订的。1.2定义与解释本合同中所称甲方，是指具有土地使用权并将土地使用权转让给他方的一方；所称乙方，是指接受甲方土地使用权转让并愿意支付价款的一方；所称丙方，是指为甲方和乙方提供居间服务，协助双方达成土地使用权转让的一方。1.3合同主体甲方：____________乙方：____________丙方：____________1.4合同宗旨本合同的宗旨是通过居间服务，使甲方将其合法拥有的生态园林用地转让给乙方，乙方则支付相应的价款，共同实现生态园林用地的合理利用和可持续发展。第二章居间服务内容2.1服务范围丙方应协助甲方和乙方进行土地使用权转让的谈判，提供相关信息，协调双方关系，促使合同顺利履行。2.2服务方式丙方通过与甲乙双方的沟通，了解双方的需求和意愿，积极促成双方达成一致，并提供必要的法律和政策咨询。2.3服务期限丙方的居间服务期限自本合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止。2.4服务费用丙方应向甲方和乙方收取一定的居间服务费用，具体金额和支付方式在本合同的附件中明确规定。第三章生态园林用地基本情况3.1用地位置生态园林用地位于____________，具体地块坐标如下：____________。3.2用地面积生态园林用地总面积为____________平方米。3.3用地性质生态园林用地的性质为____________。3.4用地规划生态园林用地的规划用途为____________。第四章居间服务流程4.1双方沟通丙方应积极组织甲方和乙方进行沟通，确保双方对土地使用权转让事宜达成一致。4.2签订意向书丙方协助甲方和乙方签订土地使用权转让意向书，明确双方的基本权利和义务。4.3办理相关手续丙方协助甲方和乙方办理土地使用权转让所需的相关手续，包括但不限于土地评估、合同公证、税费缴纳等。4.4落实用地丙方应确保甲方按约定将生态园林用地交付给乙方使用。4.5交付土地甲方应按约定时间将生态园林用地交付给乙方，并办理土地使用权变更登记手续。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应保证其对生态园林用地享有合法使用权，并按约定时间将土地交付给乙方。5.2乙方权利与义务乙方应按约定支付土地价款，并按约定用途合理利用生态园林用地。5.3丙方权利与义务丙方应诚实履行居间服务职责，维护甲方和乙方的合法权益，并收取约定的居间服务费用。第六章合同的履行与变更6.1合同履行甲方和乙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同变更合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除合同的解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。6.4违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第八章保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄密责任如有违约泄密行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止合同终止的条件和方式按照本合同的约定或者甲乙丙三方的协商确定。第十章附则10.1合同附件本合同附件包括：生态园林用地相关文件、居间服务费用明细等。10.2合同修改合同的修改应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解释权本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。第十一章甲方、乙方、丙方信息11.1甲方信息甲方全称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________11.2乙方信息乙方全称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________11.3丙方信息丙方全称：____________丙方地址：____________丙方联系人：____________第十二章其他条款12.1土地交付时间甲方应按本合同约定的时间将生态园林用地交付给乙方。12.2土地使用要求乙方应按照约定的用途合理利用生态园林用地，并遵守相关法律法规。12.3绿化建设标准乙方应按照约定的标准进行园林绿化建设，确保生态环境的可持续发展。12.4环保要求乙方应按照约定的环保要求进行园林绿化建设，保护生态环境。第十三章合同的签署与备案13.1合同签署本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.2合同备案甲乙丙三方应按照法律法规的规定，将本合同备案至相关政府部门。第十四章完整合同文本本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。签字盖章页：甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方优先购买权如乙方在合同有效期内计划将生态园林用地转卖给第三方，甲方享有优先购买权。甲方应在接到乙方通知后三十日内行使优先购买权，否则视为放弃。1.2甲方土地使用权变更如遇法律法规变化或政策调整，导致甲方土地使用权发生变更，甲方应立即通知乙方，并按本合同约定办理相关手续。1.3甲方解除合同条件甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致无法履行或继续履行合同，甲方有权解除合同。解除合同的条件和方式按本合同约定或甲乙丙三方协商确定。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方支付价款义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地价款。如乙方逾期支付，应按同期贷款利率支付滞纳金。2.2乙方土地使用权转让乙方在取得生态园林用地使用权后，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。2.3乙方解除合同条件乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致无法履行或继续履行合同，乙方有权解除合同。解除合同的条件和方式按本合同约定或甲乙丙三方协商确定。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介费用支付丙方应按照本合同约定的方式和时间收取居间服务费用。如丙方未诚实履行居间服务职责，甲方和乙方有权拒付相应的居间服务费用。3.2中介保密义务丙方应对在居间服务过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，违者应承担违约责任。3.3中介解除合同条件丙方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致无法履行或继续履行合同，丙方有权解除合同。解除合同的条件和方式按本合同约定或甲乙丙三方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态园林用地相关文件2.居间服务费用明细3.甲方、乙方、丙方主体资格证明文件4.甲方、乙方、丙方联系人信息5.土地使用权变更证明文件6.法律法规、政策文件7.合同履行过程中的相关补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地2.乙方未按约定支付价款3.丙方未诚实履行居间服务职责4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的保密义务5.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释：1.生态园林用地：指用于园林绿化、生态环境保护的土地。2.居间服务：指丙方在甲方和乙方之间沟通、协调，促使双方达成合同约定的行为。3.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。5.滞纳金：指乙方逾期支付价款时应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并承担相应责任。2.价款支付纠纷：甲方和乙方应协商解决支付纠纷，必要时可寻求法律途径。3.居间服务不到位：甲方和乙方可向