城市基建借贷居间服务范本

城市基建借贷居间服务范本合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同适用范围1.5合同效力第二章服务内容2.1服务描述2.2服务范围2.3服务期限2.4服务标准2.5服务费用第三章借贷双方3.1借贷方主体资格3.2借贷方义务3.3借贷方权利3.4借贷方责任3.5借贷方信息变更第四章居间服务4.1居间服务内容4.2居间服务方式4.3居间服务费用4.4居间服务期限4.5居间服务违约第五章合同的履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行条件5.5履行障碍的解决第六章合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更和解除的条件6.4变更和解除的程序6.5变更和解除后的责任处理第七章违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约与侵权竞合7.5违约与不可抗力第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁程序8.4仲裁裁决的执行8.5诉讼管辖法院第九章隐私保护与保密9.1隐私保护9.2保密义务9.3保密期限9.4信息泄露后果9.5信息保护的例外第十章强制性条款10.1强制性规定10.2遵守法律法规10.3合规审查10.4违规责任10.5合规监督第十一章税收与费用11.1税收处理11.2费用承担11.3税收与费用的计算11.4税收与费用的支付11.5税收与费用的核算第十二章合同的终止和失效12.1合同终止12.2终止的条件12.3终止的程序12.4合同失效12.5失效后的处理第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的补充13.3合同的修改13.4合同的附件13.5合同的签署第十四章签字盖章14.1签字盖章的要求14.2签字盖章的效力14.3签字盖章的份数14.4签字盖章的保管14.5签字盖章的传递合同编号：城市基建借贷居间服务合同第一章总则1.1合同定义本合同是指由甲方（借贷方）与乙方（居间方）就城市基建项目借贷事宜所签订的居间服务合同。1.2合同主体甲方：具备城市基建项目投融资需求的主体；乙方：具备城市基建项目投融资居间服务能力的主体。1.3合同宗旨本合同的宗旨是为甲方提供关于城市基建项目的借贷居间服务，协助甲方与潜在的投融资方建立合作关系。1.4合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供城市基建项目的借贷居间服务，包括但不限于寻找投融资方、协助双方进行谈判和签署相关协议等。1.5合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。第二章服务内容2.1服务描述乙方作为居间方，负责为甲方提供关于城市基建项目的借贷居间服务，包括但不限于寻找合适的投融资方、协助甲方与投融资方进行谈判和签署相关协议等。2.2服务范围乙方的服务范围包括但不限于：协助甲方寻找投融资方、提供投融资咨询、协助双方进行谈判、提供合同起草和审查服务、协助甲方与投融资方签署相关协议等。2.3服务期限乙方的服务期限为自合同生效之日起至甲方与投融资方签署相关协议之日止。2.4服务标准乙方应按照行业标准和合同约定，尽最大努力为甲方提供高质量的居间服务。2.5服务费用乙方向甲方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。第三章借贷双方3.1借贷方主体资格甲方应具备合法的城市基建项目投融资需求，并具备与投融资方签署相关协议的资格。3.2借贷方义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目信息，并按照约定支付乙方服务费用。3.3借贷方权利甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务，并有权选择与投融资方进行合作。3.4借贷方责任甲方应对因其提供的项目信息不真实、不准确或不完整而导致的损失承担责任。3.5借贷方信息变更甲方如发生重大事项变更，应及时通知乙方，并按照约定进行处理。第四章居间服务4.1居间服务内容乙方应根据甲方的需求，寻找合适的投融资方，并协助双方进行谈判和签署相关协议。4.2居间服务方式乙方通过与甲方和投融资方的沟通，了解双方的需求和意愿，协助达成合作共识。4.3居间服务费用乙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.4居间服务期限乙方的居间服务期限为自合同生效之日起至甲方与投融资方签署相关协议之日止。4.5居间服务违约乙方如未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五章合同的履行5.1履行期限双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。5.2履行地点本合同的履行地点为【】。5.3履行方式双方应通过书面形式履行本合同，包括但不限于书面协议、书面通知等。5.4履行条件双方应按照本合同的约定履行各自的义务，包括但不限于支付服务费用、提供项目信息等。5.5履行障碍的解决双方应协商解决履行过程中的障碍，包括但不限于协商修改合同条款、延长履行期限等。第六章合同的变更和解除6.1合同变更双方同意，如因特殊情况需要变更本合同的，可以协商一致进行变更。6.2合同解除双方同意，如因特殊情况需要解除本合同的，可以协商一致解除本合同。6.3变更和解除的条件合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.4变更和解除的程序双方应按照本合同约定的程序进行合同变更或解除。6.5变更和解除后的责任处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同变更或解除后的相关事项，包括但不限于支付违约金、退还服务费用等。第七章违约责任7.1违约定义违约是指合同一方或双方未履行、不完全履行或第八章争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3仲裁程序双方应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁程序，包括但不限于提交仲裁申请、提供证据和文件等。8.4仲裁裁决的执行仲裁裁决作出后，对双方均具有法律约束力，双方应按照裁决执行。8.5诉讼管辖法院如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章隐私保护与保密9.1隐私保护双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2保密义务双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除后五年内继续有效。9.3保密期限如无特别约定，双方的保密义务在合同终止或解除后继续有效五年。9.4信息泄露后果如任何一方违反保密义务导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。9.5信息保护的例外法律要求披露的、法院判决披露的或对方同意披露的情况除外。第十章税收与费用10.1税收处理双方应遵守相关法律法规，依法缴纳合同履行过程中产生的税费。10.2费用承担双方应按照合同约定承担各自履行过程中的费用。10.3税收与费用的计算税收与费用的计算应依据相关法律法规和合同约定。10.4税收与费用的支付税收与费用的支付应按照合同约定的方式和时间进行。10.5税收与费用的核算双方应按照约定对税收与费用进行核算，确保合同履行过程中的合规性。第十一章合同的终止和失效11.1合同终止合同终止是指合同双方或一方履行完毕合同约定的义务，合同目的实现。11.2终止的条件合同终止的条件包括但不限于合同目的实现、合同期限届满等。11.3终止的程序合同终止应按照合同约定的程序进行，包括但不限于双方协商一致、签署终止协议等。11.4合同失效合同失效是指合同因法律规定或双方约定的事由失去法律效力。11.5失效后的处理合同失效后，双方应按照约定处理合同失效后的相关事项，包括但不限于处理未履行义务、退还已支付费用等。第十二章附则12.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的文字表述，遵循公平原则，尊重交易习惯。12.2合同的补充如本合同的任何条款与附录或其他文件相冲突，以本合同为准。12.3合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.4合同的附件合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.5合同的签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章签字盖章13.1签字盖章的要求双方应在本合同上签字并加盖公章，以证明合同的效力。13.2签字盖章的效力签字盖章是双方对合同内容的确认，具有法律效力。13.3签字盖章的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4签字盖章的保管双方应妥善保管本合同及其副本，避免泄露合同内容。13.5签字盖章的传递本合同签字盖章后，双方应按照约定方式传递合同副本，以确认合同的履行。（甲方签字）（乙方签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利特殊行使甲方在合同履行过程中，有权根据项目进展情况，要求乙方调整居间服务内容和服务方式。1.2甲方项目信息保护甲方应确保向乙方提供的项目信息真实、准确、完整，并有权要求乙方对获取的项目信息保密。1.3甲方履约监督甲方有权对乙方的居间服务进行监督，包括但不限于对乙方的服务进度、服务效果进行评估。1.4甲方解除合同条件如乙方未能按照约定提供居间服务，或者严重违反合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方服务义务特殊履行乙方应根据甲方的项目需求，积极寻找合适的投融资方，并协助甲方与投融资方进行谈判和签署相关协议。2.2乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。2.3乙方服务质量保证乙方应保证其提供的居间服务符合行业标准，并确保服务质量和效果。2.4乙方违约责任如乙方未按照约定提供居间服务，或者严重违反合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介选择甲方和乙方应共同选择一个具备相关资质和经验的第三方中介机构，协助双方进行合同履行。3.2第三方中介费用第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定承担。3.3第三方中介的职责第三方中介机构应按照甲乙双方的约定，协助双方解决合同履行过程中的争议和问题。3.4第三方中介的保密义务第三方中介机构应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给无关第三方。3.5第三方中介的违约责任如第三方中介机构未按照约定履行其职责，甲方和乙方有权解除与第三方中介机构的合同，并要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.城市基建项目详细规划报告2.甲方主体资格证明文件3.乙方居间服务资质证明文件4.投融资方主体资格证明文件5.居间服务费用支付凭证6.合同履行过程中产生的相关税费支付凭证7.项目投融资协议样本8.保密协议9.第三方中介机构资质证明文件10.第三方中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间服务费用2.乙方未按照约定提供居间服务3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私4.甲方未按照约定提供项目信息5.甲方未按照约定履行其合同义务6.乙方未按照约定履行其合同义务7.第三方中介机构未按照约定履行其职责三、法律名词及解释：1.城市基建项目：指城市基础设施建设项目，包括道路、桥梁、隧道、公共设施等。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间沟通、协商，促成双方达成交易的行为。3.投融资：指投资和融资活动的总称，包括直接投资、间接投资、贷款、发行债券等。4.违约：指合同一方或双方未履行、不完全履行或违反合同约定的义务。5.保密义务：指合同一方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其支付服务费用，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供居间服务解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其停止泄露，如乙方仍继续泄露，甲方可依法向法院提起诉