公寓返祖合同模板

公寓返祖合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓返租给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方拥有位于__________的公寓一套，房屋所有权证号：__________，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓现状如下：

（1）房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫。

（2）家具、家电等设施设备：详见附件1。

二、返租期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该公寓，并将房屋及附属设施设备恢复至原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用该公寓及附属设施设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应负责该公寓的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，具体费用由乙方承担。

4.3乙方在租赁期间应保证该公寓的安全，如有发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担相应责任。

五、维修及保养

5.1租赁期内，甲方负责该公寓及附属设施设备的正常维护保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件1《家具、家电等设施设备清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件1：家具、家电等设施设备清单

（此处列出家具、家电等设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓返租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方拥有位于__________的公寓一套，房屋所有权证号：__________，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓现状如下：

（1）房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫。

（2）家具、家电等设施设备：详见附件1。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方主体，负责提供该公寓的日常维护、物业管理、设施维修等服务。

2.2丙方应确保该公寓的安全、卫生及舒适性，维护甲方和乙方的合法权益。

2.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的利益。

三、返租期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用该公寓。

5.2乙方应合理使用该公寓及附属设施设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方在租赁期间应负责该公寓的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，具体费用由乙方承担。

5.4乙方在租赁期间应保证该公寓的安全，如有发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担相应责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应保证该公寓及附属设施设备的安全、卫生及正常使用。

6.3甲方在租赁期间应负责对该公寓及附属设施设备进行维护保养。

七、第三方主体的权利与义务

7.1丙方有权按照合同约定提供服务。

7.2丙方应确保服务质量，维护甲方和乙方的合法权益。

7.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的利益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

九、合同的变更和解除

9.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

9.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

9.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件1《家具、家电等设施设备清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方主体（签字）：__________第三方主体（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件1：家具、家电等设施设备清单

（此处列出家具、家电等设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体作为专业的物业管理公司，负责公寓的日常维护、物业管理、设施维修等服务，有利于提高公寓的管理水平和服务质量，保障甲方和乙方的合法权益。同时，第三方主体的介入有助于解决甲方在物业管理方面的困扰，使甲方能够更好地专注于自己的核心业务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓的所有权人，通过本合同明确了自己在租赁过程中的权益，同时通过引入第三方主体提供服务，进一步保障了乙方的利益。甲方在合同中设置了多种权利条款，确保自己在租赁过程中能够获得应有的权益，并通过对乙方违约及限制条款的设置，保障了自己的利益不受损害。通过本合同，甲方在租赁市场中树立了合理的权益保障标准，为公寓租赁市场的健康发展做出了贡献。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套（以下简称“该公寓”），甲乙双方同意就该公寓的返租事宜签订本合同，并约定丙方作为第三方主体提供相关服务。现经甲乙丙三方协商一致，达成以下协议：

一、公寓基本情况

1.1该公寓的具体位置位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2该公寓的面积为__________平方米，共有__________室__________厅__________卫。

1.3公寓内的家具、家电等设施设备清单详见附件1。

二、返租期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用该公寓及其设施设备。

4.2乙方应合理使用该公寓及其设施设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3乙方在租赁期间应负责支付水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

4.4乙方在租赁期间应保证该公寓的安全，如有发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担相应责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证该公寓及其设施设备的安全、卫生及正常使用。

5.3甲方在租赁期间应负责对该公寓及其设施设备进行维护保养。

六、第三方主体的权利与义务

6.1丙方作为第三方主体，负责提供该公寓的日常维护、物业管理、设施维修等服务。

6.2丙方应确保该公寓的安全、卫生及舒适性，维护乙方和甲方的合法权益。

6.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方和甲方的利益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件1《家具、家电等设施设备清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方主体（签字）：__________第三方主体（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件1：家具、家电等设施设备清单

（此处列出家具、家电等设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同明确了自身在租