房租门市出租合同模板

房租门市出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房租门市出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租门市的坐落、面积、用途等

1.1甲方出租的门市位于[填写门市具体地址]，门市建筑面积为[填写门市面积]平方米。

1.2乙方承租该门市房用于[填写乙方经营范围或用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填写租赁期满日期]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[填写租金调整周期，如“一年”]调整一次，调整幅度不超过市场价的[填写百分比，如“5%”]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内对门市房的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方负责门市房的维修、养护，确保门市房及附属设施的安全。

5.3甲方应按时提供乙方所需的水、电、暖等资源。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用门市房，不得擅自改变门市房的结构和用途。

6.2乙方应按照约定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写百分比，如“1%”]作为滞纳金。

6.3乙方应妥善保管门市房及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.门市房所有权证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：__________

【合同标题】：房租门市出租合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，如担保公司或资产管理公司]

鉴于甲方为门市房的合法所有权人，乙方愿意租赁门市房用于经营，并同意接受丙方作为第三方监管方对租赁过程进行监管以确保甲方权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、出租门市的坐落、面积、用途等

1.1甲方出租的门市位于[填写门市具体地址]，门市建筑面积为[填写门市面积]平方米。

1.2乙方承租该门市房用于[填写乙方经营范围或用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填写租赁期满日期]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[填写租金调整周期，如“一年”]调整一次，调整幅度不超过市场价的[填写百分比，如“5%”]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方权益保障：甲方同意丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监管，确保甲方权益不受侵害。

5.2甲方负责门市房的维修、养护，确保门市房及附属设施的安全。

5.3甲方应按时提供乙方所需的水、电、暖等资源。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用门市房，不得擅自改变门市房的结构和用途。

6.2乙方应按照约定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写百分比，如“1%”]作为滞纳金。

6.3乙方应妥善保管门市房及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、第三方主体丙方的权利和义务

7.1丙方作为第三方监管方，有权对乙方的经营活动进行监督，确保甲方权益的实现。

7.2丙方应协助甲方收取租金，并在甲方授权的情况下采取必要的法律措施保护甲方权益。

7.3丙方应在合同期内保持中立立场，公正处理甲乙双方的争议。

八、合同的变更和解除

8.1合同变更或解除应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。

8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.门市房所有权证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.丙方资质证明复印件

【第三方介入的意义和目的】

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障。丙方作为专业的监管方，能够对乙方的经营活动进行有效监督，确保乙方按约履行合同义务，从而保障甲方的合法权益。同时，丙方的存在也有利于公正解决甲乙双方在履行过程中的争议，维护双方的良好合作关系。

【甲方为主导的目的和意义】

甲方作为出租方，在合同中设定第三方监管方丙方，是为了确保自身的权益得到更全面的保障。通过丙方的介入，甲方能够更加放心地将门市房出租给乙方，同时也能在租赁过程中保持对乙方经营活动的适度掌控。这种甲方为主导的合同模式，有利于维护甲方的合法权益，也有利于租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：__________

【合同标题】：写字楼办公室租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，如担保公司或资产管理公司]

鉴于甲方为写字楼的合法所有权人，乙方愿意租赁写字楼的办公室用于办公，并同意接受丙方作为第三方监管方对租赁过程进行监管以确保乙方权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、出租写字楼的坐落、面积、用途等

1.1甲方出租的写字楼位于[填写写字楼具体地址]，办公室建筑面积为[填写办公室面积]平方米。

1.2乙方承租的办公室用于[填写乙方办公用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填写租赁期满日期]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金金额]元/月·平方米。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[填写租金调整周期，如“一年”]调整一次，调整幅度不超过市场价的[填写百分比，如“5%”]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方权益保障：乙方同意丙方作为第三方监管方，对甲方的租赁行为进行监管，确保乙方权益不受侵害。

5.2乙方应按照本合同约定的用途使用办公室，不得擅自改变办公室的结构和用途。

5.3乙方应按照约定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写百分比，如“1%”]作为滞纳金。

5.4乙方应妥善保管办公室及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期内对办公室的使用权，不得干涉乙方的正常办公活动。

6.2甲方负责写字楼的维修、养护，确保办公室及附属设施的安全。

6.3甲方应按时提供乙方所需的水、电、暖等资源。

七、第三方主体丙方的权利和义务

7.1丙方作为第三方监管方，有权对甲方的经营活动进行监督，确保乙方权益的实现。

7.2丙方应协助乙方收取租金，并在乙方授权的情况下采取必要的法律措施保护乙方权益。

7.3丙方应在合同期内保持中立立场，公正处理甲乙双方的争议。

八、合同的变更和解除

8.1合同变更或解除应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。

8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。

8.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.写字楼所有权证复印件

2.乙方办公许可证复印件

3.丙方资质证明复印件

【乙方为主导的意义和目的】

乙方作为承租方，在合同中设定第三方监管方