农村购买小屋合同模板

农村购买小屋合同模板合同编号：[具体编号]

合同签署日期：[具体日期]

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的房产（以下简称“小屋”），并且愿意出售给乙方，乙方愿意购买该小屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1小屋坐落于[农村具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2小屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3小屋的土地性质为[土地性质]，土地使用权归甲方所有。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买小屋。

2.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将购房款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应出具合法的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将小屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3过户完成后，甲方应将小屋的所有权证明及相关资料交给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如因政策变化、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

（签字）

（签字）

附件：

1.小屋所有权证明及相关资料

2.购房款支付凭证

3.过户费用支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签署日期：[具体日期]

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[第三方名称]，法定代表：[第三方法定代表人]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的房产（以下简称“小屋”），并且愿意出售给乙方，乙方愿意购买该小屋；同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供中介服务，并确保交易的顺利进行。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为中介服务提供商，应负责在小屋交易过程中提供咨询服务，协助甲乙双方完成交易。

1.2丙方应对小屋的相关信息进行核实，确保信息的真实、准确和完整。

1.3丙方应协助甲乙双方办理过户手续，并提供必要的协助。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供小屋的真实、准确和完整的交易信息。

2.2甲方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的协助，以确保交易的顺利进行。

2.3甲方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方及时解决。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的金额和时间，支付购房款给甲方。

3.2乙方应在过户过程中，配合丙方完成相关手续。

3.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第四条购房款支付及交付

4.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将购房款一次性支付给甲方。

4.2甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将小屋的所有权转移给乙方。

4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3如丙方未能履行其职责，导致本合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

丙方（第三方）：[第三方名称]

（签字）

（签字）

（签字）

附件：

1.小屋所有权证明及相关资料

2.购房款支付凭证

3.过户费用支付凭证

本合同通过引入第三方主体丙方，为甲乙双方提供了专业的中介服务，确保了交易的安全和顺利进行。同时，本合同重点保障了甲方的权益，通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方的利益得到充分保障。此外，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违反合同约定，损害甲方的权益。总之，本合同旨在通过第三方主体的介入，实现甲方权益的主导，确保交易的公平、公正和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签署日期：[具体日期]

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[第三方名称]，法定代表：[第三方法定代表人]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的房产（以下简称“小屋”），并且愿意出售给乙方，乙方愿意购买该小屋；同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供中介服务，并确保交易的顺利进行。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为中介服务提供商，应负责在小屋交易过程中提供咨询服务，协助甲乙双方完成交易。

1.2丙方应对小屋的相关信息进行核实，确保信息的真实、准确和完整。

1.3丙方应协助甲乙双方办理过户手续，并提供必要的协助。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方提供小屋的真实、准确和完整的交易信息。

2.2乙方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的协助，以确保交易的顺利进行。

2.3乙方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方及时解决。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的金额和时间，将小屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应在过户过程中，配合丙方完成相关手续。

3.3甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第四条购房款支付及交付

4.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将购房款一次性支付给甲方。

4.2甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将小屋的所有权转移给乙方。

4.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3如丙方未能履行其职责，导致本合同无法履行，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

丙方（第三方）：[第三方名称]

（签字）

（签字）

（签字）

附件：

1.小屋所有权证明及相关资料

2.购房款支付凭证

3.过户费用支付凭证

本合同通