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文档简介
江苏出租房合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:江苏省________市________区________街道________号,房屋结构及面积:__________;
1.2乙方承租房屋用于:__________(注:在此明确用途,如居住、办公等);
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止;
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月;
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金;
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏;
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用;
5.3非正常使用造成的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效;
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋;
6.3在租赁期内,如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,甲方应承担相应法律责任,并保障乙方的合法权益。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金;
7.2本合同任何一方未按约定履行义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充;
9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关文件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:江苏省________市________区________街道________号,房屋结构及面积:__________;
1.2乙方承租房屋用于:__________(注:在此明确用途,如居住、办公等);
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止;
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月;
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金;
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏;
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用;
5.3非正常使用造成的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,为乙方履行合同提供担保,若乙方违反本合同约定,丙方应承担连带责任;
6.2甲方对房屋拥有完全的处置权,包括但不限于出租、出售、转让等,甲方在合同期内进行房屋处置的,应提前一个月通知乙方;
6.3如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,甲方应承担相应法律责任,并保障乙方的合法权益。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金;
7.2本合同任何一方未按约定履行义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;
9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充;
9.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方担保资格证明复印件
4.其他相关文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更多的权益保障,增强了甲方在合同履行过程中的话语权。丙方的担保责任使得乙方在合同履行过程中更加谨慎,减少了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。同时,丙方的介入也使得合同的履行更加有保障,增加了甲方的信心。
总之,第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过增加丙方的担保责任,保障甲方的权益,同时对乙方进行一定的限制,使得合同的履行更加有保障,降低甲方风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
鉴于甲方拥有位于江苏省________市________区________街道________号的房屋(以下简称“房屋”)完全产权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋并支付租金,同时丙方愿意为乙方提供担保,保证乙方履行合同义务,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:江苏省________市________区________街道________号,房屋结构及面积:__________;
1.2乙方承租房屋用于:__________(注:在此明确用途,如居住、办公等);
1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止;
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月;
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金;
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏;
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用;
5.3非正常使用造成的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。
六、乙方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,为乙方履行合同提供担保,若乙方违反本合同约定,丙方应承担连带责任;
6.2乙方对房屋拥有合法的使用权,甲方不得干涉乙方的正常使用;
6.3如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,甲方应承担相应法律责任,并保障乙方的合法权益。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金;
7.2本合同任何一方未按约定履行义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;
9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充;
9.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖
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