2024店面租赁合同范本2

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，达成如下协议：第一条店面位置及面积1.2店面面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条费用承担4.1乙方应承担店面租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2甲方应承担店面租赁期间的土地使用权费、房屋所有权税费。第五条店面使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的店面条件进行使用，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应负责店面的日常维护和维修，确保店面的安全、卫生和正常使用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如甲方未按照约定提供店面，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的有效性。解决办法：要求对方提供有效的身份证明和资质文件，必要时进行实地考察。3.注意合同中关于租金、押金、费用承担等金额的计算和支付方式。解决办法：明确各项费用的计算方法和支付时间，确保符合自己的经济能力。4.关注合同中关于租赁期限、续约条款以及提前解除合同的条件。解决办法：了解租赁期限的延长条件和提前解除合同的后果。5.注意合同中关于店面的使用范围和维修责任。解决办法：明确店面的使用限制和维修责任，避免因违规使用导致合同解除。6.了解合同中的违约责任及争议解决方式。解决办法：熟悉违约责任的具体规定，了解诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指将店面出租给他人的一方，负责提供租赁物并承担一定的义务。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方，有权按照合同约定使用店面。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后如无违约行为，押金应退还承租方。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.诉讼管辖：指合同双方在发生纠纷时，向哪个法院提起诉讼的权限。应用场合：1.适用于各类店面租赁业务，如服装店、餐饮店、文具店等。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于首次租赁和续约情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否允许在店内养宠物，如有特殊要求，需在合同中明确。2.装修限制：乙方在租赁期间对店面进行装修的限制条件，如装修费用、审批流程等。3.营业时间：乙方店面的营业时间规定，以及超出规定时间的相关处理措施。4.广告宣传：乙方在店面外进行广告宣传的限制条件，如广告形式、审批流程等。5.保险责任：双方对店面的保险责任进行约定，确保店面的安全防护。6.合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，需签订书面补充协议。附件列表：1.店面所有权证明文件：证明甲方对店面拥有所有权的相关文件。2.乙方身份证明文件：证明乙方合法身份的相关文件。3.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金的收据。4.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的相关