2024高档小区店铺转让合同【规范】

合同编号：__________甲方（转让方）：【店铺名称】【店铺地址】联系方式：________________营业执照号：________________乙方（受让方）：【店铺名称】【店铺地址】联系方式：________________营业执照号：________________第一条转让店铺基本情况1.1店铺名称：【店铺名称】1.2店铺地址：【店铺地址】1.3经营范围：【经营范围】1.4现有员工情况：________________1.5店铺现有债权债务情况：________________第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的店铺全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等。2.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并支付转让费用人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第三条转让费用及支付方式3.1转让费用共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起【日期】内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第四条店铺交接4.1甲方应在本合同签订之日起【日期】内，将店铺完整、无瑕疵地交付给乙方。4.2乙方应自交接之日起，承担店铺的运营、管理及一切法律责任。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲乙双方如因特殊情况需解除本合应提前【天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【日期】。甲方（转让方）：【店铺名称】乙方（受让方）：【店铺名称】甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：【日期】注意事项及解决办法：1.店铺转让过程中，应确保店铺的营业执照、税务登记证等相关证件齐全有效。若证件不齐全或已过期，需在合同签订前办理相关手续。解决办法：甲乙双方应在合同签订前共同核实店铺的相关证件，确保其齐全有效。如有问题，应由甲方负责解决。2.店铺转让过程中，应明确店铺的债权债务情况。为避免纠纷，双方应在合同中明确现有债权债务的承担方式。解决办法：甲乙双方应在本合同第二条中明确店铺现有债权债务的承担方式。3.合同签订后，乙方应按时支付转让费用。若乙方逾期支付，应按照约定承担违约责任。解决办法：甲乙双方应在本合同第三条中约定明确的支付方式和时间，并严格按照约定履行。4.店铺交接时，甲方应保证店铺完整、无瑕疵。若交接时发现店铺存在问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。解决办法：甲乙双方应在本合同第四条中明确店铺交接的标准和时间，并严格按照约定履行。5.若合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.个体工商户：指依照《中华人民共和国个体工商户条例》规定，在中国境内依法注册、独立经营、自负盈亏的个体经营者。2.营业执照：是国家工商行政管理总局核发给个体工商户、合伙企业、有限责任公司等企业形式的法律凭证，用于证明企业合法经营。3.税务登记证：是纳税人依法向税务机关申请办理税务登记时，税务机关核发给纳税人的证明其已办理税务登记的证件。4.债权：是指债权人向债务人主张的金钱债权、财产债权、知识产权债权等权益。5.债务：是指债务人应当向债权人履行给付金钱、交付财物、提供劳务等义务。6.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当支付给对方的经济赔偿。7.管辖权：是指法院对案件进行审理和裁判的权力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，一般地域法院对合同纠纷案件具有管辖权。应用场合：1.高档小区内的个体工商户店铺转让。2.需要明确店铺转让权益、费用及交接事宜的情况。3.双方对店铺现状及未来经营有共同认知和协议的情况。补充条款：1.店铺设施设备清单：详细列出店铺内的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.店铺库存清单：详细列出店铺内的库存商品，包括品名、数量、单价、总价等信息。3.店铺租赁合同：若店铺为租赁性质，应提供租赁合同副本，包括租赁期限、租金等信息。4.相关证件和文件的复印件：包括营业执照、税务登记证、卫生许可证等。5.店铺经营业绩