2024简单租房合同协议书范本参考

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于________________，房屋结构及面积如下：________________。1.2租赁物的权属清楚，不存在任何权利纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁物，并遵守国家法律法规。6.2乙方在租赁期内应负责租赁物的爱护和维护，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按剩余租赁期限的租金标准向乙方追讨违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保租赁物符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方在签订合同前应进行全面检查，确保房屋符合租赁条件。如有问题，应及时整改。2.承租方（乙方）应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.双方应合理使用租赁物，并爱护租赁物的设施设备。如乙方导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：乙方在使用过程中应注意爱护房屋及设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还租赁物，甲方有权追究乙方责任。解决办法：乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。5.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有并有权出租租赁物的当事人。2.承租方（乙方）：租赁并使用租赁物的当事人。3.租赁物：甲方拥有并出租的房产。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.租赁期限：甲方出租租赁物给乙方使用的期限。7.违约金：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。8.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。9.法律纠纷：因合同履行过程中产生的争议。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.短期或长期租房需求。3.普通住宅、公寓、商业空间等租赁。4.租赁双方对租赁条款有明确约定的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并可能需支付额外的押金或租金。2.维修责任：具体列举哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.保险责任：乙方是否需要购买相应的保险，如租房保险。4.变更条款：如租赁期间地址、联系方式等个人信息发生变更时的通知义务。5.提前终止合同：提前终止合同的条件、通知期限和违约责任。6.房屋改造：乙方是否允许对租赁物进行改造或装修，以及相关手续和限制。7.接入服务：水、电、网络等公共服务的接入和支付责任。附件列表：1.租赁物现状照片或视频资料。2.房屋所有权证