万科物业供货合同范本

万科物业供货合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：万科物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国某市某区某路1号

法定代表人：张三

联系方式：依照双方确认的通讯录为准

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某供应商（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国某市某区某路2号

法定代表人：李四

联系方式：依照双方确认的通讯录为准

合同简介：

甲方作为一家知名物业服务企业，致力于为广大业主提供优质、高效的物业管理服务。为了进一步提高甲方物业管理水平和服务质量，甲方计划对所辖小区的物业用品进行集中采购，以期降低成本、提高效率。乙方作为一家具有良好信誉和实力的供应商，具备为甲方提供所需物业用品的能力。

基于以上背景，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1“物业用品”指本合同项下乙方供应给甲方的各类物品，包括但不限于清洁用品、办公用品、维修工具等。

1.2“合同价格”指甲方根据本合同约定向乙方支付的采购款项。

1.3“履行期限”指本合同约定的乙方完成交付物业用品的时间。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供符合质量、数量、交付期限等要求的物业用品。甲方应按照本合同约定支付合同价格。

2.2乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取合同价格。乙方应保证所供应的物业用品质量合格、数量充足，并按照约定的时间、地点完成交付。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

双方在本合同上签字（或盖章），并加盖公章，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

本合同范本旨在为双方提供一个合作框架，具体内容需双方根据实际情况进行充分协商，并在后续章节中详细阐述。本合同范本仅作参考，不具有法律效力。双方在签订正式合同时，请务必仔细阅读、充分理解合同条款，以确保双方的合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方采购符合质量标准的物业用品，以提升甲方物业管理水平和服务质量。具体内容包括：乙方根据甲方需求，提供各类物业用品，如清洁用品、办公用品、维修工具等；甲方按照合同约定，支付合同价格并接收乙方提供的物业用品。

第二条定义

2.1“物业用品”指本合同项下乙方供应给甲方的各类物品，包括但不限于清洁用品、办公用品、维修工具等。

2.2“合同价格”指甲方根据本合同约定向乙方支付的采购款项。

2.3“交付期限”指甲方和乙方约定的乙方完成物业用品交付的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供符合质量、数量、交付期限等要求的物业用品。

（2）甲方应在合同约定的支付期限内，按照合同价格向乙方支付采购款项。

（3）甲方有权对乙方提供的物业用品进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时更换或退货。

（4）甲方应确保乙方在履行合同过程中，享有公平、公正的竞争环境。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取合同价格。

（2）乙方应保证所供应的物业用品质量合格、数量充足，并按照约定的时间、地点完成交付。

（3）乙方应在合同履行期间，为甲方提供必要的售后服务，包括但不限于产品使用培训、维修等。

（4）乙方应按照甲方的要求，提供符合国家及行业标准的物业用品，确保甲方的合法权益。

（5）乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按期交付物业用品，应及时通知甲方，并采取积极措施减轻损失。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方确认，本合同项下的物业用品价格详见附件一。合同价格包括物业用品的货款、包装费、运输费、保险费等所有费用。

4.2支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价格。

4.3支付时间：甲方应在收到乙方开具的发票和货物验收合格后的30日内，向乙方支付合同价格。

4.4乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

5.2乙方应在合同生效后，根据甲方需求及时提供物业用品。具体交付时间、数量等详见附件二。

5.3如合同到期后双方未提出终止或修改合同的要求，本合同将自动续约一年。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间、金额支付合同价格的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方法为：迟延付款金额×0.05%×迟延付款天数。

（2）甲方无故拒绝接收乙方提供的合格物业用品的，应向乙方支付合同价格20%的违约金。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间、数量、质量提供物业用品的，应向甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方法为：迟延交付金额×0.05%×迟延交付天数。

（2）乙方提供的物业用品不符合合同约定的质量标准的，应负责更换、退货，并承担因此给甲方造成的损失。

（3）乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、虚假陈述等行为，应向甲方支付合同价格50%的违约金，并承担因此给甲方造成的所有损失。

6.3双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约方在收到另一方催告后15日内仍未履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

7.1定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除该方的责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

8.4双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据和资料，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致终止合同。

9.4合同终止后，双方应按终止时的实际情况，进行清算、交接等相关事宜。

第十条附则

10.1本合